alex870

Membro Attivo
Ho fatto gia il compromesso per un appartamento e sullo stesso è stato riportato il nome del notaio che io all'inizio ho acconsentito (quello dell'agenzia) ora però sto notando che facendo qualche altro preventivo ce ne sono di piu economici, andrei a risparmiare poco piu di 1000 euro a conti fatti... quindi mi domandavo se al momento attuale potrei cambiarlo o no ?
 

bolognaprogramme

Membro Assiduo
Professionista
Non credo ti convenga, perchè il notaio da cui hai fatto il compromesso te lo farebbe pagare a caro prezzo: ormai ha lavorato e il nuovo notaio dovrebbe ricominciare da capo...
Ti consiglio invece di andare dal notaio già utilizzato a contrattare il preventivo,
 

maxbiag

Membro Attivo
Professionista
Certo che puoi cambiarlo. Il notaio dell'agenzia lascialo a loro stessi. Contratta sul compromesso e vai da un altro. 1000 euro non son pochi su di una parcella per un appartamento!
 

quiproquo

Membro Senior
Proprietario Casa
Diceva Andreotti che a pensar male..ecc.ecc...A cui aggiungerei: dai nemici mi guardo io, dagli amici...DIO..E' sempre possibile un reciproco accordo basato sulle "SEGNALAZIONI" intensive e corpose specie se fra i due attori
(posso dire compari???) vi sia una sostanziale familiarità per censo, parentela, vicinanza, amicizia ecc.....Dico questo perchè l'azienda da cui
dipendevo pagava regolarmente a fronte di fattura o parcella il 10% sull'imponibile per fornitura al privato motivandolo come segue: "Diritto di Studio per segnalazione nominativo" ...Che poi il nominativo non era altro che un cliente dello stesso studio professionale. Almeno il 50% delle fatture
annuali era gravato da altrettante fatture-parcelle dei professionisti.
Questo, quasi sicuramente avviene anche fra gli amministratori condominiali e i cosiddetti "SUOI" fornitori che, sia detto benevolmente, offrono spontaneamente l'eventuale "compenso", a volte in natura o corposi regali natalizi. E' una consuetudine atavica... Mio padre, direttore dell'unica banca cittadina (Cava D.Tirreni 50.000 abitanti nel 1930) riceva tanti regali in natura da riempire ben una camera e mezza: polli, conigli, salumi, pasta, pane, biscotti, olio, miele, vino, liquori, orologi, borse e chissà quanto altro...
non erano pacchetti...a volte erano scatoloni...Tutto questo è possibile anche fra agenzia
immobiliare e professionisti??? Alla prossima.QPQ
 

alex870

Membro Attivo
Certo che puoi cambiarlo. Il notaio dell'agenzia lascialo a loro stessi. Contratta sul compromesso e vai da un altro. 1000 euro non son pochi su di una parcella per un appartamento!

Quanto mi potrebbe chiedere per aver stipulato un compromesso ?

Grazie a tuti

Non credo ti convenga, perchè il notaio da cui hai fatto il compromesso te lo farebbe pagare a caro prezzo: ormai ha lavorato e il nuovo notaio dovrebbe ricominciare da capo...
Ti consiglio invece di andare dal notaio già utilizzato a contrattare il preventivo,

Cmq non ho fatto il compromesso dal notaio, ho solo accettato verbalmente il preventivo del notaio che mi ha proposto l'agenzia immobilire e la stessa ha inserito il suo nome (del loro notaio) nel preliminare che loro hanno redatto e che io ho firmato assieme al proprietario di casa.
 
Ultima modifica di un moderatore:

Daniele 78

Membro Storico
Professionista
Eè un villino a shiera su due piani di un piccolo complesso di 3 villini
l'importante che nel piccolo complesso non ci sia nessun strumento urbanistico tipo P.e.c, perchè infliisce anche sui documenti da allegare all'atto e sull'atto stesso...e potrebbe essere una motivazione della differenza di prezzo.
 

bolognaprogramme

Membro Assiduo
Professionista
Daniele78 vuol dire che se per la lottizzazione è stata sottoscritta un convenzione urbanistica, la provenienza documentale è molto sostanziosa e utilizzare il notaio della parte venditrice spesso è vantaggioso perchè meno costoso.

In questo caso, bisogna vedere se tu, all'altro notaio, hai fatto una domanda generica basata sul prezzo e basta...

Comunque, se non hai fatto il compromesso dal notaio, come potrebbe chiederti un compenso per qualcosa che non ha fatto ?
Io avevo capito che l'avessi fatto dal notaio...
 

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