Locazione > Diminuzione canone

[jac1.0]

Salve a tutti. Debbo registrare la diminuzione del canone di una locazione abitativa. Avete da suggerirmi un modello da seguire? Grazie.

 

[Elisabetta48]

Secondo me quando hai messo tutta l'anagrafica che c'è sul contratto e i codici fiscali di locatore e di conduttore basta una frase del tipo: "stante la crisi economica (o quello che pare a te) concordano per una riduzione del canone di affitto per l'unità immobiliare posta in .... ( di estremi catastali....). Il canone a partire dal .... scenderà a ... euro".
Poi devi solo dire se è per un periodo prefissato o invece per tutta la durata del contratto.
Poi 67 euro di registrazione.

 

[Nemesis]

Poi 67 euro di registrazione.

No. L'accordo non è soggetto a imposta di registro e imposta di bollo.

 

[jac1.0]

Grazie, Elisabetta, grazie Nemesis.

 

[sergio 41]

E deve essere presentato all'Agenzia delle Entrate il mod.69?

 

[jac1.0]

E deve essere presentato all'Agenzia delle Entrate il mod.69?

Non il mod. RLI?

 

[sergio 41]

Non il mod. RLI?

Sembra di no.

 

[Nemesis]

Non il mod. RLI?

Ti diverti a fare sempre le stesse domande?
https://www.propit.it/threads/errore-pagamento-ufficio-entrate.32106/page-2

 

[eleonora buda]

Buongiorno,
il mod. 69 non esiste più, ora si usa l'RLI.
La scrittura privata di riduzione del canone va registrata all'Agenzia delle Entrate e l'imoosta di € 67,00 non si paga se il contratto originario era stato stipulato con opzione alla cedolare secca, diversamente sono dovute.

 

[Nemesis]

il mod. 69 non esiste più, ora si usa l'RLI

È falso. Il Mod. 69 esiste ancora, ed è l'unico da usare per quanto in discussione (registrare l'accordo di riduzione del canone).

La scrittura privata di riduzione del canone va registrata all'Agenzia delle Entrate e l'imoosta di € 67,00 non si paga se il contratto originario era stato stipulato con opzione alla cedolare secca, diversamente sono dovute.

Anche questo è falso. Dal 13/09/2014
La registrazione dell'atto con il quale le parti dispongono esclusivamente la riduzione del canone di un contratto di locazione ancora in essere è esente dalle imposte di registro e di bollo.