Autorizzazione lavori su strada comune

[alisonB]

Buongiorno a tutti! Vorrei chiedere un parere. Io e mio marito abbiamo da poco acquistato un piccolo villino da ristrutturare, situato all'interno di un complesso residenziale composto da altri 3 villini come il mio, dal quale si accede grazie ad una strada comune (di cui deteniamo tutti 1/4 pro-indiviso). Per la ristrutturazione dobbiamo fare i collegamenti per la linea telefonica e per il gas. Per fare questo le imprese dovrebbero effettuare degli scavi proprio nella strada comune. Ho informato i miei vicini (gli altri 3 proprietari) delle mie intenzioni per sapere se anche loro erano interessati a questi lavori, ma si sono tirati fuori. Poichè sia io che mio marito non siamo esperti in fatto di leggi volevo sapere se possiamo procedere direttamente con gli scavi oppure se dobbiamo farci fare un permesso scritto dagli altri proprietari. Ringrazio chi vorrà rispondere.

 

[Dimaraz]

Formalmente non ti serve alcun "benestare"...salvo non siano terzi (Comune) a fartene richiesta.

Ovviamente tutte le spese saranno a carico tuo ...con obbligo di ripristinare lo stato originale ed evitare danni.

 

[alisonB]

Perfetto, possiamo quindi procedere direttamente con i lavori. Grazie delle delucidazioni in merito.

 

[Un giocatore]

Ma non sono le ditte a provvedere a richiedere le autorizzazioni?

 

[Luigi Criscuolo]

Ma non sono le ditte a provvedere a richiedere le autorizzazioni?

le ditte, attraverso un loro professionista, possono presentare materialmente le domande ma nella richiesta di autorizzazione è riportato il nome del committente, nonchè proprietario, con la sua firma, perché è lui che viene autorizzato: di solito è il professionista incaricato dal committente che presenta la domanda.

 

[Un giocatore]

le ditte, attraverso un loro professionista, possono presentare materialmente le domande ma nella richiesta di autorizzazione è riportato il nome del committente, nonchè proprietario, con la sua firma, perché è lui che viene autorizzato: di solito è il professionista incaricato dal committente che presenta la domanda.

Le domande le firma in calce il committente o la ditta? Grazie.

 

[griz]

in caso di lottizzazioni e piccoli complessi, gli enti erogatori installano i contatori all'esterno della proprietà, il tratto ad arrivare all'immobile è realizzato e mantenuto a cura dell'utente, sarà quindi realizzato dall'impiantista incaricato.
Credo che questo sia il caso

 

[Gianco]

La richiesta di autorizzazione con gli opportuni allegati grafici e relazione tecnica, può essere presentato da entrambi i soggetti separatamente. Comunque è necessaria una dichiarazione di assenso da parte di tutti i proprietari.

 

[Luigi Barbero]

A me risulta che trattandosi di strada privata, il Comune non rilascerà nessuna autorizzazione in quanto non ne ha titolo. E per essere formalmente al sicuro, sarà opportuno che ogni comproprietario della strada esprima il suo assenso.

 

[Gianco]

Tutti i lavori devono essere quantomeno comunicati dai proprietari all'ufficio tecnico comunale.