Quindi secondo quello che affermi, basta che pincopallino regolarmente iscritto alla camera di commercio apre un agenzia, mette 4 pischelli a lavorare (probabilmente anche a nero) e lui firma solo i contratti ed è tutto regolare. Voglio vedere a questo punto quando farò il bonifico intestato all'agenzia con causale "Pagamento provvigione per attività di mediazione di Pischello" se il titolare dell'agenzia sarà contento.
Io affermo che se tu firmi un contratto e ricevi la prestazione prevista dalla controparte (regolarmente in attività) sei tenuto ad adempiere al pagamento.
Che l'addetto che ti ha personalmente seguito in alcune fasi della prestazione sia "in nero" sono solo tue illazioni che dovresti dimostrare in aula se sarai tanto temerario da citare l'agenzia in causa.
Al pari dovrai dimostrare che nessun titolare/abilitato sia
mai intervenuto nella prestazione.
Il dipendente di un’agenzia immobiliare che agisca in nome e per conto di questa non deve necessariamente essere iscritto al ruolo degli agenti ai sensi e per gli effetti della L. 39/1989.
Tribunale di Modena (Pagliani G.), sentenza n. 1285 del 31 luglio 2012
Che la normativa di settore sia mutata è pacifico...e tu ti rifai a vecchia formulazione.
Che nelle agenzie immobiliari vi siano "irregolarità" formali o quantomeno prassi discutibili non serve un indovino per saperlo...ma questo nulla muta nella sostanza.
Hai a che fare con "squali" molto più avezzi di te in certe cose.
... Se la vendita della mia casa è il successivo acquisto andrà a buon fine pagherò la relativa provvigione, in caso non dovesseandare bene, visto che comunque non sono rimasto per niente contento di come si è sviluppata tutta la trattativa posso rifiutarsi di pagare la provvigione visto che chi mi ha seguito non è iscritto all'albo?
Se nessuna trattativa verrà perfezionata (rogito) tu non sei comunque tenuto al pagamento...salvo tu abbia accettato norme contrattuali difformi.