Termosifoni aperti ma pagano in % tutti i condomini ma a loro insaputa!

[rust]

L'appartamento del piano rialzato è vuoto (in vendita) da ormai tre anni .Il primo anno il proprietario ha chiesto di avere la riduzione sul costo di riscaldamento perchè avrebbe tenuto i termosifoni spenti. Il secondo quelli del piano sup. aveva freddo (infissi vecchi) ed allora ci siamo suddivisi la % fra i condomini e le valvole dell'alloggio vuoto sono state aperte .Questa stagione nessuna richiesta nella passata assemblea ma scopriamo che dovremo continuare a pagare questa % .L'amministratore ci ha detto che lui non è tenuto n'è a chiederci il consenso n'è tantomeno comunicarcelo??!! E' correttto?
Grazie

 

[rust]

Correzione per i nè fuori tempo massimo ,scusate !

 

[Dimaraz]

Pessima concessione quella di sopportare i costi altrui...anche se non vi abitava il riscaldamento lo doveva pagare a quota intera.

Erra l'amministratore che continua ad adottare quanto valeva per 1 solo esercizio...salvo non abbiate approvato all'unanimità una modifica "permanente" del criterio di riparto.

Cambiate amministratore (o minacciate di farlo).

 

[Luigi Criscuolo]

Il primo anno il proprietario ha chiesto di avere la riduzione sul costo di riscaldamento perchè avrebbe tenuto i termosifoni spenti.

avete fatto male a concederlo. Vivere in condominio ha i suo pregi ed i suoi difetti: se non gli garbano si compri una villetta.

Il secondo quelli del piano sup. aveva freddo (infissi vecchi) ed allora ci siamo suddivisi la % fra i condomini e le valvole dell'alloggio vuoto sono state aperte

altro errore.

 

[Luigi Criscuolo]

L'amministratore ci ha detto che lui non è tenuto n'è a chiederci il consenso n'è tantomeno comunicarcelo??!!

bene e voi gli cassate il bilancio di esercizio del riscaldamento.

 

[moralista]

La richiesta del condomino del piano rialzato, andava bene solo per il primo anno, l'anno successivo poteva chiudere le valvole e pagava solo la quota fissa

 

[Luigi Criscuolo]

l'anno successivo poteva chiudere le valvole e pagava solo la quota fissa

non credo che si stia parlando di valvole termostatiche

 

[moralista]

Per me era sottinteso che fossero valvole termostatiche, anche se dovrebbe essere obbligatorie, dove vige il riscaldamento centralizzato, non so in quale regione si trovi il postante?

 

[rust]

Termosifoni senza valvole t. .N.B. il permesso è stato chiesto solo il secondo anno ed approvato all'unanimità ,inoltre l'amministratore ci ha detto che la gestione del riscaldamento la gestisce lui e che ai condomini non deve giustificare nulla ,neppure un mail del "nuovo" riparto spese del riscaldamento.Queto è il mio caro amministratore con cui combatto ormai da 8 anni.

 

[Dimaraz]

Bocciate il bilancio...e non concedetegli rinnovo.

Per inciso anche se fossi il solo a contestare la cosa potresti agire impugnando il bilancio entro 30 gg dalla sua approvazione...e il Giudice non potrebbe che darti ragione.