La mia esperienza (disastrosa!) con le assicurazioni sugli affitti per i proprietari!

[effemme8]

Ciao,l'argomento mi interessa,e vorrei leggere la bozza allegata,ma non ci riesco,la pagina si richiude immediatamente,grazie per l'aiuto che qualcuno vorrà offrirmi.

msg in pvt ... dipende anche "cosa" utilizzi per leggerlo

 

[jolie]

Per esserti d'aiuto conosci qualche legale o amico professionista che ti sappia aiutare nel mettere giù una bella bozza di contratto di locazione?? Ti consiglio spassionatamente di farti consigliare (un notaio forse è il più indicato) perché tratta di contratti di vendite, succesioni , donazioni ma anche affitti (meno) tutti i giorni...così ti istruisce ben bene sulla procedura e sulle clausole..

Per cortesia, potrebbe confermarmi che i Notai si occupano anche di contratti di locazione ad uso abitativo? Grazie per la pazienza e buona giornata.

 

[Daniele 78]

Per cortesia, potrebbe confermarmi che i Notai si occupano anche di contratti di locazione ad uso abitativo? Grazie per la pazienza e buona giornata.

Certo che i notai si occupano anche di contratti di locazione, è una delle loro peculiarità, e anche gli avvocati lo fanno!

 

[jolie]

Certo che i notai si occupano anche di contratti di locazione, è una delle loro peculiarità,

Allora continuero' a cercare... venerdi' scorso, un ennesimo notaio mi ha detto che non si occupa di contratti di locazione. Abito a Milano...

 

[mapeit]

Andare da un Notaio per stipulare un contratto di locazione ? Sinceramente mi sembra eccessivo... magari farsi redigere il contratto da uno studio legale può essere una soluzione ugualmente valida e senz'altro più economica.

 

[uva]

Anche a me non sembra il caso di ricorrere al notaio per redigere un contratto di locazione. A parte un tipo di contratto un po' particolare come il rent to buy per il quale il notaio è consigliabile (e forse necessario).
Ci si può rivolgere ad un avvocato oppure ad un'associazione dei proprietari immobiliari.

 

[mapeit]

Anche a me non sembra il caso di ricorrere al notaio per redigere un contratto di locazione. A parte un tipo di contratto un po' particolare come il rent to buy per il quale il notaio è consigliabile (e forse necessario).
Ci si può rivolgere ad un avvocato oppure ad un'associazione dei proprietari immobiliari.

Esatto. Per chi non è esperto in locazioni conviene aderire ad un'unione di proprietari immobiliari come - ad esempio - l'U.P.P.I. alla quale si versa un tanto ad immobile e loro forniscono assistenza alla stipula dei contratti e ad eventuali controversie a tariffe senz'altro più convenienti di un avvocato. Inoltre tengono informati gli aderenti sulle novità fiscali ecc. tramite appositi bollettini periodici. Certamente l'assistenza non sarà così "personalizzata" quale quella che può dare un avvocato, ma il più delle volte è sufficiente per una normale locazione ad uso abitativo o commerciale.

 

[Nemesis]

A parte un tipo di contratto un po' particolare come il rent to buy per il quale il notaio è consigliabile (e forse necessario).

Toglie il "forse", dato che quel contratto è trascritto ai sensi dell'articolo 2645-bis c.c.

 

[jolie]

Grazie per le risposte, nel frattempo, ho trovato... e risolto. Buona giornata.

 

[uva]

Toglie il "forse", dato che quel contratto è trascritto ai sensi dell'articolo 2645-bis c.c.

Grazie per la precisazione.
Pensavo che la trascrizione potesse avvenire a cura dell'intermediario, tipo agente immobiliare.
Lo dico perché un mio parente si è informato (più a livello di curiosità che di effettivo interesse) dal suo agente immobiliare che gli ha detto "facciamo tutto noi" (dove il "noi" è appunto l'agenzia immobiliare che si occupa di vendite, locazioni, e ora anche di rent to buy).