Salve a tutti,
Vi scrivo per avere delucidazioni in merito alla mia posizione. Con una nota AI ho trovato un bel appartamento. Mercoledì prossimo farò una proposta al proprietario dell'appartamento (vive all'estero).
Diciamo che siamo già d'accordo sulla cifra. Trascriveremo l'accettazione della proposta per poi andare al rogito per gli inizi di aprile. Pagherò tutto al rogito. Nel frattempo il notaio farà tutti gli accertamenti dovuti sull'immobile. La banca a livello di reddito ha già detto che posso permettermi il mutuo. Ovviamente sulla proposta ho fatto mettere la clausola del "vincola alla concessione del mutuo".
La mia domanda è questa: Dalla data in cui il notaio finisce di fare il controllo al giorno del rogito passano circa 30 giorni. In questo lasso di tempo il venditore può fregarmi? Cioè vendere l'immobile ad un terzo soggetto anche 2/3 giorni prima e poi prendersi da me l'assegno pieno al giorno del rogito?
Ho posto questa domanda al mio AI e mi ha detto che il giorno del rogito il notaio farà nuovamente dei controlli...ma a me sta cosa mi risulta nuova...
Voi che ne pensate?
Grazie.
Vi scrivo per avere delucidazioni in merito alla mia posizione. Con una nota AI ho trovato un bel appartamento. Mercoledì prossimo farò una proposta al proprietario dell'appartamento (vive all'estero).
Diciamo che siamo già d'accordo sulla cifra. Trascriveremo l'accettazione della proposta per poi andare al rogito per gli inizi di aprile. Pagherò tutto al rogito. Nel frattempo il notaio farà tutti gli accertamenti dovuti sull'immobile. La banca a livello di reddito ha già detto che posso permettermi il mutuo. Ovviamente sulla proposta ho fatto mettere la clausola del "vincola alla concessione del mutuo".
La mia domanda è questa: Dalla data in cui il notaio finisce di fare il controllo al giorno del rogito passano circa 30 giorni. In questo lasso di tempo il venditore può fregarmi? Cioè vendere l'immobile ad un terzo soggetto anche 2/3 giorni prima e poi prendersi da me l'assegno pieno al giorno del rogito?
Ho posto questa domanda al mio AI e mi ha detto che il giorno del rogito il notaio farà nuovamente dei controlli...ma a me sta cosa mi risulta nuova...
Voi che ne pensate?
Grazie.