Ornella P.

Nuovo Iscritto
Conduttore
Buon pomeriggio,
ho un contratto di locazione di natura transitoria (18 mesi) regolarmente registrato con scadenza febbraio 2020. Questa mattina mi è capitato tra le mani e ho notato come segue:
Articolo 1 - Durata: Il contratto è stipulato per la durata di 18 mesi dal 01 agosto 2018 al 01 febbraio 2020.
Articolo 3 - Canone: Il canone di locazione che il conduttore si obbliga a corrispondere è di 12 rate etc...

Cosa fare in questi casi?

Ho un contratto di 18 mesi con un canone da corrispondere solo in 12 mensilità

È evidente che c'è un errore.
 

Ornella P.

Nuovo Iscritto
Conduttore
Mi sembra ovvio. Ma non esiste anomalia, se il canone annuo si paga in dodici mensilità.
Non ho ben compreso o forse è ambiguo il testo del contratto. Non avrebbero dovuto inserire 18 mensilità? Se pago annualmente € 8.400 diviso 12 mensilità significa che il 01 luglio 2019 ho già concluso il pagamento annuale e cosa ne resta degli altri 6 mesi?
 

Nemesis

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Proprietario Casa
In un anno non ci sono diciotto mensilità. Quindi il canone annuo si paga in dodici mensilità. Qualunque sia la durata contrattuale superiore all'anno.
 

Ornella P.

Nuovo Iscritto
Conduttore
Ci ero arrivata anche io...mi sembra solo strano che ci sia scritto, cito testuali parole, così:
IL CANONE DI LOCAZIONE È CONVENUTO IN € 8.400,00 IMPORTO CHE IL CONDUTTORE SI OBBLIGA A CORRISPONDERE IN N. 12 RATE UGUALI E ANTICIPATE DI € 700.00 CIASCUNA.

Credevo che invece di 12 mensilità il numero esatto fosse 18 cambiando anche € 8.400 (€700×12) in € 12.600,00 (€700×18).
 

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