Finestra del vicino nel mio giardino!

[basty]

Bisogna capire se è una finestra o una luce. Se è una finestra la grata l’ha messa a sua protezione antiintrusione

 

[Luigi Criscuolo]

Ma se è sul confine, può essere del tutto oscurata se anche tu elevi un muro sul confine

Chi acquisisce la comunione del muro avente una luce compresa nella relativa struttura non ha anche il diritto di chiuderla: il diritto di chiuderla si acquista esclusivamente se, oltre alla comunione del muro, si costruisca un immobile in appoggio al muro.
Ma questo non è il caso della postante che parla di finestra che si affaccia sul suo giardino.

 

[basty]

Chi acquisisce la comunione del muro avente una luce compresa nella relativa struttura non ha anche il diritto di chiuderla: il diritto di chiuderla si acquista esclusivamente se, oltre alla comunione del muro, si costruisca un immobile in appoggio al muro.
Ma questo non è il caso della postante che parla di finestra che si affaccia sul suo giardino.

Non ho scritto cose diverse da te: e la ipotesi che la apertura potesse essere una luce l’hai proposta tu per primo

 

[Veroveronica]

Buongiorno a tutti,
Perdonate se non sono stata chiara, ma sono decisamente ignorante in materia. Il muro è unico e di loro proprietà.
il mio giardino termina con il muro dell’altra proprietà su cui è appunto presente la finestra (o luce, penso). Nel mio giardino non sono presenti recinzioni o costruzioni. La parte inferiore della finestra è ad un’altezza non superiore ad 1 metro.
Spero di avervi dato informazioni utili.
Grazie a tutti

 

[basty]

La parte inferiore della finestra è ad un’altezza non superiore ad 1 metro.

Non sembra quindi una luce, a meno che il piano campagna del vicino sia ad una quota molto più bassa del tuo giardino.

 

[Gianco]

Che siano confinanti mi pare ovvio. E che la casa adiacente con la finestra fosse preesistente, è stato dichiarato dalla postante.

Soluzione logica vuole che i vincoli non possano esistere per destinazione del padre di famiglia.

 

[Gianco]

@Veroveronica, ti consiglio di rivolgerti ad un tecnico perché possa verificare con un accesso agli atti, delegato da te, proprietaria, avente titolo, se l'abitazione confinante sia regolare o se è abusiva, sia nella destinazione, che nelle aperture degli infissi.

 

[Luigi Criscuolo]

il mio giardino termina con il muro dell’altra proprietà su cui è appunto presente la finestra (o luce, penso)

il muro è un muro perimetrale di un edificio oppure è un muro che delimita la proprietà?

 

[Gianco]

il muro è un muro perimetrale di un edificio oppure è un muro che delimita la proprietà?

il mio giardino termina con il muro dell’altra proprietà su cui è appunto presente la finestra (o luce, penso).

E' la postante che dichiara che il muro delimita l'altra proprietà.

 

[Luigi Criscuolo]

E' la postante che dichiara che il muro delimita l'altra proprietà.

quindi secondo te si tratta di un muro di confine con una luce (art. 903 c.c.)?
Comunque la luce non può essere oscurata se non non si va a costruire in appoggio, quindi la siepe va messa sempre a 50 cm dal confine oppure a 3,0 m se la si vuole far crescere fino all'altezza della luce.