Casa bifamiliare orizzontale

[Soulsky]

ma questo nulla o

Anche se il Comune non te lo chiedesse (rilascia i permessi comunque "salvo diritti di terzi") meglio che tu lo ottieni in via preventiva.
Trovarsi coi lavori bloccati in corso d'opera non è 'igenico".

Ovviamente sarà bene che gli presenti il progetto con l"assistenza di un tecnico si che poi non campi scuse.

ma questo "nulla osta " lo prepara il geometra?

 

[Gianco]

Può legalmente rendere per iscritto su carta intestata le stesse dichiarazioni?

Non è la carta intestata che può garantire l'abilitazione alla professione, ma l'iscrizione all'Ordine, senza la quale un tecnico può solo discettare.

 

[Gianco]

Ora per assurdo, il postante dice che le proprietà sono divise da un muro pertanto, se è un muro portante o maestro è per questo che il tecnico ha detto che si può fare, poi ci sono tutte i contorni, l'assenso del vicino, del comune ecc.

Il muro sotto la trave potrebbe essere di tamponamento poiché la funzione portante la assume la trave, che pertanto non può essere assolutamente toccata, salvo che non si voglia ricostruire una nuova copertura al posto di quella attuale.

 

[griz]

cioè ingloberesti la parte della trave di colmo nel solaio di calpestio della parte sopraelevata? Così facendo non rispetteresti le necessità del postante che per rendere abitabile il sottotetto vuole sopraelevare di 40 cm.

se i lavori sono per recuperare il sottotetto ai fini abitativi (ho capito così) il solaio di callpestio è sotto e la trave è quella di colmo del tetto che dovrà comunque sopportare la metà del tetto che rimane, se sotto al colmo c'è anche un muro divisorio portante su appoggia su lì altrimenti si costruisce una nuova trave a quota superiore, se poi l tetto è di legno è tutto molto più facile

 

[vittorievic]

Il Geometra ha detto che tecnicamente si può fare, sempre chiedendo al comune il permesso prima.

per fare quello che vuoi fare devi presentare in comune la domanda per ottenere il permesso di costruire oppure una SCIA. In ogni caso ci vorrà la relazione tecnica asseverata di un ingegnere strutturista che asseveri che la costruzione, per intero, non subirà danni dalle modifiche che vuoi fare.

La trave centrale del tetto è in comune per tutto il tetto. I sottetti sono divisi da un muro.

LA trave deve appoggiare su elementi portanti: due saranno i muri esterni della costruzione che costituiscono due vincoli, semplici (di appoggio) alla trave. Per avere una trave iperstatica ci vuole almeno un terzo vincolo (punto di appoggio su struttura portante). Tu scrivi che i sottotetti sono divisi da un muro; ma questo muro è un muro portante, oppure è un muro che poggia su una trave? altrimenti i gradi di vincolo non sono rispettati; a meno che la trave di colmo, al di là del muro divisorio non abbia altri punti di appoggio all'interno della costruzione. Stiamo parlando di una trave di una casa con struttura in c.a. ,non di una trave di un ponte, quindi è ipotizzabile che ogni 4/6 metri ci sia un nodo costituito dall'incrocio di una struttura verticale (pilastro) con una struttura orizzontale (trave). Nei nodi i ferri vengono piegati in modo tale da agganciarsi fra loro tramite delle staffe in modo da legare i ferri delle strutture verticali con i ferri di quelle orizzontali. Per questo, anche se non ho visto la trave, sono possibilista sulla esecuzione del sopralzo dal punto di vista tecnico. Appurato ciò il proprietario assumendosene tutte le responsabilità può fare il lavoro, avvisando il vicino di quello che si accinge a fare. Ovviamente il progetto dovrà prevedere delle soluzioni che impediscano che il muro esposto alle intemperie, o il punto di contatto tra il tetto più basso ed il muro non costituiscano punti di ingresso di infiltrazioni nel sottotetto del vicino.
Allego schema di legatura dei ferri nei nodi.

 

[griz]

Allego schema di legatura dei ferri nei nodi.

d'accordo che ci sono dei tecnici ma uno schema del genere è comprensibile per pochi

 

[Gianco]

@vittorievic, io sono ritornato in ballo, pimpante più di prima. Aspettiamo che ritorni anche @Luigi Criscuolo.

 

[vittorievic]

. Aspettiamo che ritorni anche

adesso mi metto di buzzo buono.

 

[Gianco]

adesso mi metto di buzzo buono.

Ti ho cercato fra gli iscritti, ma non ti ho trovato. Non ti sarai cancellato!?

 

[Gianco]

@Soulsky, chiedo scusa per l'interferenza, ma noi "anziani" è come se fossimo fratelli (almeno credo)!