Il contratto di locazione registrato è un atto pubblico oppure NO

[sylver71]

Ciao,

se la risposta alla domanda in oggetto fosse SI, allora vuol dire che sarebbe possibile chiedere all'AE copia del contratto registrato o quanto meno avere tutte le info per sapere se un appartamento è locato oppure no?

 

[tovrm]

A me risulta che i contratti siano scritture private.
Magari mi sbaglio, ma non credo che vengano sottoscritti molti contratti davanti ad un notaio o ad un pubblico ufficiale...

 

[tamara]

si sono scritture private registrate ma si possono avere notizie circa la locazione dall'AE.

 

[sylver71]

si sono scritture private registrate ma si possono avere notizie circa la locazione dall'AE.

Più dettagliatamente mi spiegheresti cosa fare?

 

[tamara]

Devi fare un ispezione all'agenzia delle entrate competente per territorio (quella dove è ubicato l'immobile). Non ricordo più se ci sono moduli da compilare o qualcosa di simile, comunque vai con tutte i dati di cui disponi:nome conduttore e proprietario come minimo.

Può essere che ci sia un contratto di locazione in corso ma che non trovi nulla all'ufficio del registro perchè, sebbene obbligatorio, nessuno lo ha registrato. Questo ti dico perchè se dall'ispezione non risultano contratti non è detto che, in realtà, l'appartamento non sia occupato da un inquilino.

 

[sylver71]

Devi fare un ispezione all'agenzia delle entrate competente per territorio (quella dove è ubicato l'immobile). Non ricordo più se ci sono moduli da compilare o qualcosa di simile, comunque vai con tutte i dati di cui disponi:nome conduttore e proprietario come minimo.

Può essere che ci sia un contratto di locazione in corso ma che non trovi nulla all'ufficio del registro perchè, sebbene obbligatorio, nessuno lo ha registrato. Questo ti dico perchè se dall'ispezione non risultano contratti non è detto che, in realtà, l'appartamento non sia occupato da un inquilino.

Già, ma se all'Agenzia delle Entrate ti rispondessero picchè nel senso che non possono darti queste informazioni?