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Buongiorno, nel regolamento contrattuale è stabilito che non si possano tenere animali negli appartamenti. Questa regola è stata sempre disattesa, in quanto, da almeno 15 anni sono stati accettati. Adesso sta succedendo che troviamo escrementi di animali nelle parti comuni e qualcuno vorrebbe...

Buongiorno, nel nostro palazzo esiste un solettone a copertura dei box, su cui si aprono delle porte-finestre. Tale solettone non è nato (circa 40 anni fa) come terrazzo, ma solo come copertura, come riportato dal regolamento contrattuale. Se si installasse un parapetto, ci sarebbe una...

Bungiorno, il nostro regolamento contrattuale specifica: "Si obbliga ogni proprietario ad adibire le singole porzioni dell'edificio, dal 1°al 4° piano, ad uso specifico di abitazione o di ufficio tecnico, commerciale, professionale od altre destinazioni simili [...]; Le porzioni dell'edificio...

Buonasera, nel condominio dove vivo, dobbiamo rifare il tetto, che copre un sottotetto NON abitabile, Non praticabile (in quanto non è possibile accedervi in nessun modo) e NON riscaldato. Vorrei sapere se è obbligatoria la coibentazione del tetto oppure no (vivo in Lombardia). In realtà non...

Buongiorno, ho due domande da porre: 1) Nel nostro condominio dobbiamo rifare il tetto. Approfittando di questo, il proprietario dell'appartamento dell'ultimo piano, chiede di aprire una botola per l'accesso al sottotetto, che non è accessibile, e l'installazione di un lucernaio che permetta di...

Buonasera, abbiamo approvato il consuntivo di bilancio del 2012 con la precedente amministratrice, in seguito, ci siamo resi conto che i conti di debiti e crediti non tornano. Premetto che i conti non tornano per nessun condomino e, quindi, vorremmo che si rifacessero, è possibile chiedere che...

Buongiorno, la nostra amministratrice non convoca l'assemblea ordinaria e noi abbiamo necessità di detrarre le spese sostenute nel 2012 per la ristrutturazione del palazzo. Ho letto che si può richiedere la convocazione di un'assemblea straordinaria ma, se l'amministratrice non la convocasse e...

Buongiorno, nel condominio in cui abito, è stata rifatta la facciata. Solo a fine lavori, ci siamo accorti che i millesimi di alcuni box non sono stati conteggiati nel pagamento. Detti box sono in un corpo di fabbrica separato ma, essendo di proprietà di condòmini residenti nel fabbricato...

Buonasera, nel condominio in cui abito, c'è una terrazza a livello che è delimitata da ringhiere e parapetti (le ringhiere sono all'interno dei parapetti). La terrazza è stata completamente ristrutturata in quanto c'erano delle infiltrazioni nell'appartamento sottostante e sono state sostituite...

Buongiorno, i miei genitori hanno donato, col mio consenso, un immobile a mio fratello; su questo immobile c'era un mutuo per il quale io avevo firmato come garante, cosa succede adesso? La mia firma a garanzia è ancora valida o, visto che ora l'immobile ha un intestatario diverso da allora...

Buongiorno, nel nostro condominio sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione della facciata, regolarmente deliberati ed era stato deciso di rimandare il rifacimento della terrazza a livello di proprietà esclusiva di un condomino. Durante la ristrutturazione, il direttore lavori si è reso...

Buongiorno, nel condominio in cui vivo, l'acqua viene ripartita per numero di abitanti di ogni appartamento. Non è possibile installare contatori individuali, in quanto dal mio appartamento, ad esempio, viene prelevata anche l'acqua per annaffiare le piante del terrazzo del piano superiore...

Buongiorno, stiamo ristrutturando l'intera facciata del condominio in cui abito, compresi quindi i balconi aggettanti. Vorrei capire se i sottobalconi possono essere pagati per millesimi da tutti i condomini, visto che sono disposti "armonicamente" sulla facciata del palazzo e verranno...