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Ho ricevuto in eredità un pezzetto di terreno agricolo, confinate con un'altro fazzoletto di terra posto ad un livello più basso. Tra i due terreni c'è questa scarpata naturale con pendenza del 75% alta circa 4 metri. La mia domanda è : la manutenzione di questa scarpata a chi spetta? Per...

Buongiorno vi rappresento una situazione al quanto complicità: nel 2011 viene presentata una DIA per la fusione di due unità immobiliari, i lavori descritti nella DIA consistevano nell’apertura nel soffitto di un foro 1 metro per 1 metro e l’installazione di una scala a chiocciola. I lavori...

gentili tutti ogni volta che arriva il caldo si presentano gli stessi quesiti; Acquisto di nuovi climatizzatori inverter classe a+ e successiva installazione, in unità immobiliare priva di condizionatori. L'immobile non è oggetto di alcuna pratica di ristrutturazione edilizia . Posso detrarre...

Sostituzione climatizzatori sconto in fattura proposto 65%, buon giorno per la sostituzione di climatizzatori già in classe A, alcune ditte propongono uno sconto in fattura pari al 65%. domando? Come funziona la detrazione per i condizionatori? se sostituisco i vecchi con nuovi ma questi non...

Studenti fuori sede si rifiutano di pagare il canone d'affitto, ma non hanno fatto nemmeno regolare disdetta. Come regolarsi in queste situazioni con il pagamento dell'affitto?

La circolare n. 2 del 14/02/2020 dell’Agenzia delle Entrate, chiarisce quali sono i lavori che rientrano nel bonus facciate e chiarisce inoltre quali lavorazioni rientrano e come deve essere gestiti gli adempimenti. La stessa circolare parla di lavori su parti comuni di edificio ma non fa accenno alcuno ai...

Domanda, circa la possibilità di vendere un appartamento al figlio donandogli i soldi per l’acquisto. Mi spiego meglio, : io ho due appartamenti che voglio intestare alle mie due figlie maggiorenni ma senza reddito. Voglio evitare la donazione per dare più libertà alle figlie di vendita e sia...

Buon giorno alla luce della circolare 3/E del 2 marzo 2016, come mi devo comportare se dovessimo eseguire dei lavori su parti comuni, siamo tre proprietari e 10 appartamenti, senza regolamento di condominio, senza millesimi "perché abbiamo deciso di ripartire diviso 3", senza amministratore ma...

Buon Giorno: Sono proprietario di tre immobili che ad oggi sono locati a canone concordato con opzione cedolare secca, siccome a causa di perdita di parte del reddito da lavoro dipendente, sono diventato incapiente grazie a delle detrazioni per lavori ristrutturazione edilizia . La mia...

Buon giorno alla luce della circolare 3/E del 2 marzo 2016, come mi devo comportare se dovessimo eseguire dei lavori su parti comuni, siamo tre proprietari e 10 appartamenti, senza regolamento di condominio, senza millesimi "perché abbiamo deciso di riparti diviso 3", senza amministratore ma con...

Sono proprietario di due immobili in un edificio dove tutti gli immobili sono in categoria A/2 - 2 tranne uno, un bilocale nato dalla suddivisione di due appartamenti, per il quale era stata proposta appunto la categoria A/3 -3 senza che il catasto impugnasse o rettificasse nulla. Non trovo...

Per il subentro ENEL in una fornitura cessata dal precedente conduttore, l'ENEL dal 01/07/15, a seguito della legge Casa varata da Renzi, chiede gli estremi di registrazione del contratto prima di attivare qualsiasi fornitura, no registrazione no luce. Ma scusate all'Agenzia delle Entrate non ci sono 30 gg per...

Buon giorno io ho due appartamenti che voglio intestare alle mie due figlie maggiorenni ma senza reddito. Voglio evitare la donazione per dare più libertà alle figlie ,sia di vendita sia di richiesta mutuo. Ora, ho pensato di muovermi in tal senso: 1 - dono a ciascuna delle mie figlie...

Cosa ne pensate di questo articolo alla luce del all’art. 90 c.2 del d.lgs. n. 259/2003, che cita: “Gli impianti di reti di comunicazioni elettronica e le opere accessorie di uso esclusivamente privato possono essere dichiarati di pubblica utilita' con decreto del Ministro delle...

Come da titolo ho affittato un appartamento a studenti a canone concordato per la durata di 12 mesi, secondo voi quale aliquota di cedolare per l’anno 2014 devo applicare 10% o 21 % ? e per il 2013 ? Oggi sul Sole 24 ore leggo : “La nuova cedolare al 10% vale solo per i contratti a canone...

Buona sera ho danota o meglio costituito per mezzo di atto Notarile il diritto di abitazione su un appartamento di mia pripietà occupato già da anni da mia madre.... questo è stato necessario per pagare l'IMU come prima casa e non come seconda. L amia domanda è : Devo presentare dichiarazione...

Buon giorno ,ma all 'Agenzia delle Entrate , se non allego APE il contratto lo registrano lo stesso? qualcuno ha avuto esperienze in tal senso ? nelle zone di reggio cal. é provincia? Ancora una domanda e se uso SIria ? Grazie delle risposte

Ho trovato questo articolo di Alberto de Franceschi, in merito alla possibilità di costituire un diritto di abitazione art. 1022 e 1023 cc. molto interessante , per questo vi posto il link per discuterne insieme . Saluti...

Quesito urgente: Sul mio terrazzo è installata un’antenna di telefonia mobile, il conduttore vuole istallare un’altra antenna di altro operatore (sublocazione) , premetto che il contratto non prevede nulla in merito alla sub locazione. Alla luce dell’art 1594 codice civile , dell’art 36 L...

Con il decreto del 19 Febbraio 2007 e successivi decreti si sono individuati i vari interventi che possono usufruire delle agevolazioni relative al 55% ora 65% Si tratta dei seguenti interventi: - interventi di riqualificazione energetica di edifici esistenti - interventi sugli involucri...