Risultati della ricerca

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    Spese inerenti ad impianti e strutture

    Buongiorno ho da porre un quesito. Ho acquistato una villetta a Luglio dove il proprietario ha asserito essere tutto a posto invece mi sono ritrovata a : - sistemare la caldaia con un costo di € 320 - sistemare la colonna della tettoia se non quest'inverno la neve sarebbe crollata € 3200 -...
  2. W

    Piantina catastale attuale diversa dalla registrata

    Ciao ho un problema ho acquistato una villetta e non sono stata attenta alla piantina catastale che non rispecchia il vero. Nel senso i proprietari hanno ampliato il bagno fatto una scala per arrivare alla mansarda e tali modifiche non sono state riportate, tanto meno compare la mansarda (nè...
  3. W

    Problema intestazione casa

    Ciao ho un problema. Ho avuto delibera banca per l'acquisto di un immobile siamo due intestatari (non legami parentela e non sposati) . L'immobile avrebbe dovuto essere intestato unicamente a me ora sorge il problema che la banca chiede l'intestazione dell'immobile anche solo dell'1% all'altro...
  4. W

    Problemi del venditore "pregiudizievoli" per il mutuo, ipoteche giudiziali, pignoramento...

    Ciao a tutti credo di non essere davvero fortunata con l'acquisto di immobili...Ho inoltrato la richiesta di mutuo alla banca il 24/03, 15 gg fa mi dice che per quanto mi riguarda non sussiste problema reddituale il problema è il venditore su cui sono sorti pregiudizievoli, dopo ben 1 mese mi...
  5. W

    Mutuo con prezzo superiore all'acquisto

    ciao a tutti volevo porvi una domanda per avere un'erogazione superiore da parte della banca (sono poche che erogano il 100% e il trattamento economico non è dei migliori) è possibile dichiarare un prezzo di acquisto superiore rispetto a quello pattuito? mi spiego valore di acquisto € 240000...
  6. W

    Come dare una corretta valutazione di un' immobile in parte da ristrutturare

    Buongiorno dovrei fare una proposta per l'acquisto di un immobile composto di due piani (pt c.ca 75 mq - 1pt c.ca 130 mq) e giardino circostante. Premetto che la casa è degli anni 60 ove non sono state fatte opere di ristrutturazione e conservative. Unicamente il pt è stato ristrutturato...
  7. W

    Calcolo dei mq : criteri

    Buongiorno a tutti vorrei avere vs aiuto per definire il calcolo dei mq. Nel senso per fare valutazione di un immobile considerandone la metratura, quanto e se deve essere considerato il giardino e i box? grazie
  8. W

    Mutuo unico o sia per l' acquisto che per la ristrutturazione ?

    Buongiorno a tutti avrei un quesito da porre : Per l'acquisto di una villetta che necessita di lavori di ristrutturazione (per un importo di c.ca € 50.000) costo immobile € 300.000 secondo voi è più conveniente fare un mutuo unico oppure fare mutuo immobile + ristrutturazione? Grazie
  9. W

    Riconoscimento provvigioni

    Ciao avevo una domanda da fare Agenzia mi propone un immobile faccio proposta di acquisto, al momento di chiudere la trattativa viene fuori che il proprietario aveva dato mandato esclusivo ad un'altra agenzia, per altro non scaduto. Quindi la mia proposta non viene presa in considerazione...
  10. W

    Risoluzione proposta di acquisto/vendita

    Vorrei fare una domanda Aggiunto dopo 1 : In qualità di venditore (a cui non è stata versata alcuna caparra come deposito) è possibile risolvere la proposta di acquisto?
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