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Buonasera In un immobile che darò in locazione (casa singola del 900)vi è un terrazzo al primo piano che da su un cortile interno il cui parapetto è costituito da una ringhiera parzialmente d'epoca la cui altezza ( 80 cm) non rispecchia la normativa ( 100 cm) : sono obbligata alla messa a norma ?

Salve a tutti se qualcuno dovesse eseguire un accesso agli atti in comune ad una mia proprietà ,ne riceverei comunicazione dall'ufficio ?

Salve Avevo locato un locale commerciale e il conduttore( senza farne parola con me) aveva dato il suo assenso ad un vicino che gli aveva chiesto di poter usufruire del plateatico, su suolo pubblico, di fronte al negozio. Tale conduttore ora non c'è più, mentre il vicino fa ancora uso del...

Buonasera secondo voi è possibile stipulare un contratto concordato per 3 studenti universitari dove però uno dei tre frequenterebbe presso un 'altra sede universitaria , ma della stessa regione?

Salve a tutti Sono in procinto di locare un locale commerciale, l'apertura è prevista per settembre, il conduttore tra luglio e agosto allestirebbe il locale in relazione all'attività che andrà a svolgere. Per questi due mesi come si può configurare la cessione del locali al conduttore...

salve forum il conduttore (locale commerciale ) già moroso , mi chiede pure lo stralcio dei canoni di marzo, aprile ,maggio ( non versati) e l'abbattimento del canone del 40%.......adducendo che la riapertura di metà maggio sta portando incassi ridotti; non vi sembrano richieste eccessive ...

salve la tassa di registro annuale, per legge, va corrisposta a metà tra conduttore e locatore (nel senso che è in solido e va corrisposta per intero? se non viene versata cosa succede? lo stato si rifà sia sul locatore che sul conduttore e in egual misura?

Buongiorno Forum per un contratto di locazione abitativo in essere, 4 anni fa ho presentato in Agenzia delle Entrate,in sede di proroga, una rettifica del contratto , che prevedeva di mantenere la riduzione del canone di locazione in essere previsto dallo stesso , riduzione già comunicata con una precedente...

Salve forum ho in essere una polizza fabbricato con data emissione 20/03/2015 di durata quinquennale ( 20 /03/2020) dunque in scadenza, con rinnovo tacito ; poichè non vorrei rinnovarla ,invierei la disdetta con AR, ma in polizza non ho trovato riferimenti riguardo ai tempi previsti ....per...

salve appartamento locato in condominio, non ci sono particolari accordi tra proprietario ed inquilino per le spese condominiali, in che % vanno suddivise le spese: amministratore ,spese postali, bancarie .....c'è una normativa ? consuetudine ? nel mio caso l 'amministratore invia consuntivo e...

Gentile Forum, Ho affittato 3 anni fa un locale commerciale ad una SRL, ora questa ha fatto una cessione di ramo di azienda cedendo l'attività e dunque anche il contratto di locazione ad una SPA( la quale mi ha inviato copia della cessione.).... come locatore devo darne comunicazione...

Salve, ho un' appartamento locato con contratto 4+4 intestato a due lavoratori, ora un conduttore vuole lasciare e far subentrare al suo posto un 'altro ....il contratto prevede il subentro solo con il consenso del locatore. se non si dovesse trovare un subentrante affidabile,il conduttore che...

salve forum, ho trovato tempo fa in un cassetto un libretto postale al portatore con saldo € 3,00, intestato a mio padre che è deceduto nel 2007.Avendo sentito che entro fine anno tali libretti vanno estinti ,mi sono recata in posta e l'impiegata mi ha detto che chiuderlo costerebbe certo più...

salve questo è il punto: in due tempi , ma ravvicinati ho sostituito più infissi nello stesso immobile.......il tutto quest'anno tra agosto e settembre. per cui avendo fatto due ordini distinti , da cui fatture corrispondenti e due verbali di fine lavori con date diverse , ho inviato due...

scusate ..... sono ancora in tempo per inviare la pratica sostituzione infissi all'ENEA....???? il collaudo ha la data 31/08/2018? grazie

Salve, chiedo al forum ragguagli.... si tratta di un appartamento in una palazzina di sette unità dell'ottocento e solo da un anno abbiamo deciso di farci amministrare ; dunque fino ad allora un proprietario faceva da amministratore; non abbiamo un regolamento condominiale.Nel novecento in due...

Salve Forum Vorrei registrare via web un contratto di locazione per studenti universitari (comune Ferrara) ,per cui concordato e in cedolare secca .sono in possesso della attestazione di conformità rilasciata da una associazione di categoria : ora non volendo allegare il contratto in quanto...

Salve Una zia nubile e senza figli dice che ha fatto testamento dal notaio e che ha lasciato tutti i suoi beni ad una unica nipote. gli eredi legittimi in tutto sono quattro nipoti , figli di più fratelli già morti. Recandosi all'archivio notarile è possibile sapere se il notaio ha in sua...

Salve forum ! I ladri , di notte, hanno forzato e /reso inabile la serratura della porta del mio negozio, che è affittato,( hanno rubato contanti); il conduttore non ha installato l'allarme e non chiude la serranda ,che è presente, neppure la notte . A chi spetta ora la riparazione della...

Salve a tutti ho ricevuto una convocazione per assemblea condominiale straordinaria: oggetto: intervento di stesura di un impianto multimediale larga banda con utilizzo di linee montanti in fibra ottica , atto alla distribuzione dei segnali TV/SAT-DATI. ( detrazione fiscale 50%) con...