usufrutto

  1. D

    Sfratto Comodato d uso gratuito in presenza di minori

    Salve chiedo gentilmente un chiarimento, mio padre é in difficoltà perché aveva prestato casa a mio fratello che si doveva sposare in comodato d uso verbale in teoria fino a quando nn si doveva trasferire in un altra casa sempre di mio madre che sarebbe cmq andata la lui.. in realtà...
  2. Cristina56

    Doveri degli eredi dell'affittuario

    Buongiorno La mia mamma è venuta a mancare , aveva da 20 anni in affitto un appartamento Al momento dell'entrata aveva rinfrescato alcuni ambienti , altri avevano la tappezzeria Nel corso degli anni le stanze tappezzate si sono rovinate ma per mancanza di liquidità non le ha mai rinnovate ora...
  3. F

    Comodato d'uso gratuito di appartamento

    Buongiorno volevo un parere da chi segue questo forum, il proprietario di un appartamento, sul quale però esiste l'usufrutto del genitore, vuole cederlo al figlio per stipulare un contratto di comodato d'uso gratuito. Può farlo? Lui è soltanto il proprietario. Può stipulare in contratto d'uso...
  4. M

    Comodato d'uso gratuito di appartamento con proprietario residente

    Ho in comodato d'uso gratuito un appartamento dei miei genitori. Si tratta di un appartamento al mare che io uso d'estate. Quest'estate l'ho ristrutturato e con la prossima dichiarazione intenderei scaricare le spese...A partire da quest'anno però i miei hanno deciso di occuparlo il resto...
  5. SILVANA VILLELLA

    Acquisto appartamento con cessione di usufrutto

    Buonasera a tutti, sto acquistando un appartamento al mare e mio marito, che contribuira' alla spesa,chiede di avere in cambio l'usufrutto. A me resterebbe la nuda proprieta. La mia domanda è: intestando l'appartamento a me , posso chiedere di avere il 50% dell'usufrutto io e il 50% a mio...
  6. Amilcare1

    Ospitare un parente in un locale di pertinenza alla mia abitazione

    Dunque, il quesito che pongo è questo : Ho un locale di pertinenza alla mia casa, dove vorrei dare ospitalità per un certo periodo ad un mio cognato, Visto che per problemi di medico fiscale deve dichiarare il cambio di residenza, ( che poi risulterebbe il mio) , come posso fare per non cumulare...
  7. leleluna

    Usufrutto:in quali documenti è specificata l'esistenza?

    In quali documenti devo cercare l'eventuale esistenza dell'usufrutto ? Oltre dieci anni fa mia figlia acquistò una casa in Sicilia che in seguito non fu più utilizzata Si parlò allora di cedermi l'usufrutto a vita ma ora nessuno di noi ricorda di averlo...
  8. Giannicasa

    Nuda proprietà, agevolazione prima casa e cambio di residenza

    Salve a tutti ! Come da oggetto...sono da poco nuovo "nudo proprietario" di un appartamento attualmente (e ovviamente) abitato dall'usufruttuario. L'ho acquistato senza aprire un mutuo e in regime di prima casa,ottenendo quindi le relative agevolazioni fiscali. Ora mi chiedo...anzi..ho chiesto...
  9. Lauracri

    Dubbio possibilità di mutuo per usufruttuario

    Ciao a tutti! Vi ringrazio in anticipo per le risposte che mi darete! :) Avrei un quesito da porvi: sono proprietaria di un appartamento come prima casa con il mio fidanzato. Presto dovrò acquistare un appartamento per mia madre, siccome metto io i soldi lei non vuole intestarlo a sé per motivi...
  10. torsei

    Usufrutto coniuge beneficiaria

    salve, ho acquistato immobile con agevolazione 1a casa ma al momento non riesco a vendere quella in cui abito, vorrei sapere se per evitare sanzioni dopo un anno dalla stipula dell'atto potrei cedere in usufrutto a mia moglie, tenendo presente che siamo in regime di separazione dei beni e che...
  11. M

    Sinistro per infiltrazioni stranezza

    Ciao.Ho un caso un po' strano.condominio.il mio appartamento da un rubinetto perde acqua....israulico sistema il tubo ok.aperto sinistro in assicurazione tutto tace vabbè...ora la signora piano di sotto sostiene che senza la fattura del mio idraulico assicurazione non può pagare il suo...
  12. titty 73

    Retrocedere da una vendita gia' effettuata

    ciao a tutti ,il mio problema e' il seguente:i miei genitori comprano un locale con il loro usufrutto e a me la nuda propieta'...io 3 anni fa acquisto una casa con mia moglie,loro decidono di vendere il negozio firmando alla ditta costruttice un foglio dove autorizzano e incaricano come tutore...
  13. rabbit19

    Eredità da lasciare hai figli anzichè al prorio coniuge

    Buongiorno, mia moglie ha la casa avuta in eredità dove attualmente viviamo e prima del matrimonio. Convolati a nozze optammo per la comunione dei beni. Il problema è semplice, fermo restando la casa avuta in eredità, gli altri immobili sono in comunione dei beni. Vorrei lasciare la mia parte...
  14. I

    Cessazione anticiapta usufrutto e possibilità di rivalersi contro

    salve a tutti, ho un dubbio: quasi tre anni io e mio padre abbiamo sciolto l'usufrutto che c'era tra noi, io come nudo proprietario e mio padre quindi come usufruttuario a vita. Questo a dire il vero anche perchè poco prima era stata intrapresa una causa contro mio padre e per evitare che...
  15. E

    Elenco spese a carico usufruttuario e a carico proprietario: impermeabilizzazione di un aiuola

    Buongiorno a tutti! scusate sono nuova del forum. Volevo porvi questo quesito: In una villetta di mia proprietà, dove ci vive una persona che ha l'usufrutto, bisogna impermeabilizzare un'aiuola mediante sostituzione della guaina esistente (l'aiuola perde acqua). A chi spettano queste spese al...
  16. Giannicasa

    Nuda Proprietà, quali clausole nel rogito per tutelarsi al meglio

    Salve a tutti, fra qualche settimana rogiteremo...e non avendo esperienza (reale) circa gli acquisti di nuda proprietà mi chiedo se oltre alla clausola di "prelazione" esiste dell'altro da aggiungere per evitare di ritrovarmi in casa degli sconosciuti (soprattutto se scomodi o altro...). Se...
  17. Giuliana Montecchi

    Comodato d'uso con problemi di continuità

    Salve a tutti..ho compilato un formulario in comune ad una coppia di amici..per condividere in comodato d"uso il mio appartamento dove risiedo...oggi a distanza di un anno. sono nati dei problemi di convivenza.Vorrei sapere se esiste una scadenza o se si puo estinguere facile e in breve...
  18. I

    Vendita nuda proprietà e donazione usufrutto

    Buongiorno, nel 2001 ho acquistato la nuda proprietà un appartamento appartenente a 3 soggetti (1/3 1/3 1/3). Contestualmente due dei tre proprietari hanno donato il proprio usufrutto ad uno solo di loro che ci ha vissuto fino alla morte (2010) anno in cui ho fatto la ricongiunzione tra nuda...
  19. F

    Donazione di usufrutto congiunto ai genitori

    Mio figlio di 33 anni, e' proprietario di un immobile uso ufficio (A10), rendita €1.193,00, locato, e di un'autorimessa (C6), rendita € 64,09 acquistati nel 2004 aTivoli Terme. Il cumulo dei suoi redditi ricade nella terza fascia. Per pagare meno tasse vorrebbe donare a me e mia moglie...
  20. Giannicasa

    Spese notarili di compravendita per acquisto nuda proprietà

    Salve a tutti ! Mi sono appena registrato ma è da settimane che "mi sto facendo una cultura" leggendo il vostro Forum. Sono in procinto di acquistare una nuda proprietà, credo d'aver capito ormai i pro&contro di questa tipologia d'acquisto ma ciò che mi spinge a rivolgermi a voi è per...

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Disapprovo ciò che dici, ma difenderò fino alla morte il tuo diritto di dirlo.
Buonasera. Avrei una domanda. Sono nuda proprietaria di una casa di cui mia madre detiene l'usufrutto ma che mia madre non utilizza in quanto é in campagna. É rimasta vuota x dieci anni ed ora che mi sono separata ho portato la residenza. É ugualmente dovuto l'IMU che in questi anni ha pagato mia madre visto che non ha ricevuto bollettino come gli altri anni?
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