usufrutto

  1. Giannicasa

    Spese notarili di compravendita per acquisto nuda proprietà

    Salve a tutti ! Mi sono appena registrato ma è da settimane che "mi sto facendo una cultura" leggendo il vostro Forum. Sono in procinto di acquistare una nuda proprietà, credo d'aver capito ormai i pro&contro di questa tipologia d'acquisto ma ciò che mi spinge a rivolgermi a voi è per...
  2. A

    Usufruttuario può autorizzare la vendita della casa con scrittura privata dal notaio?

    Buongiorno a tutti, spiego brevemente la situazione. L'immobile in questione è una casa (prima casa) del mio nucleo familiare. La nuda proprietà appartiene esclusivamente a mia madre, mentre l'usufrutto è diviso al 50% tra i miei due genitori. Mia madre ha da tempo deciso di voler divorziare da...
  3. claudio edmondo

    Pertinenze e servitu' per linea telefonica

    Gentili signori. Ho bisogno di avere delucidazioni a riguardo le parole pertinenza, accessione, servitu' per il quale sono di regola scritte anche nel mio atto notarile di acquisto fatto presso il mio notaio. Vi spiego in parole brevi la mia questione e un vostro consiglio come...
  4. PROBLEMIVARI

    Inconvenienti della NUDA PROPRIETA'

    Salve a tutti! La casa in cui vivo con la famiglia è intestata al capofamiglia (siamo in regime di separazione dei beni), si è deciso di trasferire la nuda proprietà ai due figli con usufrutto al capofamiglia. Poichè leggevo vostri consigli negativi sulla "donazione di un immobile", volevo...
  5. A

    Comodato gratuito in successione

    Abito in un appartameto in comodato gratuito concessomi da mio padre quando era ancora in vita. Alla sua morte sono iniziati tutta una serie di problemi. Abbiamo dovuto subito richiedere la nomina di un amministratore di sostegno esterno in quanto mia madre ha problemi di demenza senile e fra me...
  6. M

    Usufrutto uxorio coniuge superstite ante anno 1975

    Buongiorno a tutti, un problema semplice da porvi. Mio suocero morì nel 1960 senza testamento, dagli atti in mio possesso risulta quindi che i nudi proprietari dei beni mobili ed immobili risultano essere i suoi due figli per la metà ciascuno e usufruttuaria uxoria di 1/3 vita natural durante...
  7. silveria bellanti

    A chi spetta la spesa della sostituzione della unità motocondensante?

    buongiorno, sono proprietaria , insieme al mio ex marito dell'immobile a me assegnato all'atto della separazione, si è rotta la macchina "unità motocondensante" per il raffreddamento nella abitazione, la spesa della sostituzione spetta metà ciascuno o solo a me considerato che ci abito ? grazie
  8. Jun73

    Usufrutto ed usufruttuari. diritti e doveri ed oneri

    buongiorno Un semplice quesito...anni fa (6) io e mia sorella abbiamo ricevuto in donazione la casa in cui viviamo con nostra madre..ed a mio fratello è stata data la controparte in denaro (più del valore reale di un terzo dell'immobile giusto per non avere problemi in futuro)..a mia madre è...
  9. L

    Nudo proprietario pretende l'uso dell'immobile dall'usufruttuario

    innanzitutto complimenti a tutti gli utenti del forum che con le loro risposte sono una fonte inesauribile di conoscenza dei vari argomenti trattati. Vorrei chiedere a chi è più esperto di me se una persona che abbia ricevuto in donazione la nuda proprietà di un immobile dai genitori (che hanno...
  10. marmanz67

    Usufrutto, nuda proprietà e migliorie

    Buongiorno, ecco la situazione che pongo alla Vostra cortese attenzione. Mio padre ha 89 anni ed è usufruttuario di un appartamento i cui nudi proprietari al 50% cadauno siamo io e mio fratello, acquistato nel 1996. Mio fratello non ha mai abitato in questo appartamento mentre io ci ho vissuto...
  11. spilungo23

    Comodato d'uso gratuito parziale a terzi

    Ciao a tutti, allora darò in comodato ad un mio amico una parte di casa mia, perchè si trasferisce per lavoro, insomma è un favore che gli faccio. Alla fine non si perdono le agevolazioni prima casa e quindi non si paga l'IMU giusto??? Io mantengo la residenza lì, e resta la mia dimora...
  12. B

    Quota di propria spettanza venduta da madre a figlio

    Salve, ho il seguente problema, mia madre ha venduto la sua quota di proprietà, circa il 70% a mio fratello. Io e gli altri miei fratelli possediamo il 6,10% cadauno. Pochi mesi fa essendo all’oscuro della cosa, ho scoperto la vendita perchè ho ricevuto da pagare l’IMU per la mia quota di...
  13. O

    Spese valvole termostatiche

    A chi toccano le spese di installazione delle valvole termostatiche al nudo proprietario o all'usufruttuario?
  14. G

    Nuda proprietà pagamento IMU e tari

    Un mio amico ha ricevuto la nuda proprietà da sua madre di un box auto. Il box continuerà ad usarlo sua madre. Chi dovrà pagare IMU e tari lui o sua madre?
  15. G

    Acquisto della nuda proprieta' di una casa

    se comprassi la nuda proprieta' di una casa al momento della morte dell'usufruttuario il suo erede legittimo potrebbe impugnare il contratto?
  16. P

    Il nudo proprietario impedisce l'esercizio dell'usufrutto: tutele?

    Buongiorno a tutti, vi sottopongo il seguente caso: madre e figlia acquistano un immobile; la figlia ne resta nuda proprietaria e la madre usufruttuaria. Le due iniziano a litigare e decidono di vendere l'immobile vista l'impossibilità di coabitare nello stesso. La madre-usufruttuaria, per i...
  17. T

    Mio fratello va a vivere a casa mia ed io a casa sua: contratto?

    Salve a tutti. Io e mio fratello abbiamo entrambi il nostro appartamento, monolocale io e trilocale lui. Dal momento che io ho bisogno di una casa con una cameretta per mia figlia, e lui vorrebbe una situazione abitativa più piccola e più gestibile da single, abbiamo pensato di scambiarci casa...
  18. Eleoo

    Comproprietà della casa ed usufrutto parziale

    Salve vorrei un consiglio .. mio padre e i suoi 2 dratelli hanno una casa in comproprietà disabitata ... un anno da in accordo coi 3 fratelli mi son trasferita in questa casa .... stamani uno dei comproprietari è spuntato dicendo che entro settembre vuole la casa libera ...premetto che la...
  19. maurorosati52

    Donazione verso i figlioli

    vorrei donare ai miei tre figli un terreno e metà di una casa,tenendomi l'usufrutto. qual è la prassi,più comoda o più veloce grazie
  20. S

    Ripristino abusivismi in nuda proprietà

    Buongiorno, ho appena scoperto questo forum e vi porgo subito il mio problema attuale. Ho firmato il compromesso per un immobile in nuda proprietà , all'interno del quale attualmente vive una signora di 95 anni e la figlia, con la quale ho trattato. Nell'immobile sono presenti degli...

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