Accatastamento del sottotetto

[giangabr]

Scusate ma se non può essere accatastato come abitabile, i tre locali più il bagno possono essere accatastati come vani accessori/tecnici, studio, libreria , magazzino ecc.?
Grazie.

 

[condobip]

Scusate ma se non può essere accatastato come abitabile, i tre locali più il bagno possono essere accatastati come vani accessori/tecnici, studio, libreria , magazzino ecc.?
Grazie.

Per questo devi sentire un tecnico abilitato che visioni dal vivo la situazione per la valutazione ed eventuale accatastamento.

 

[griz]

Scusate ma se non può essere accatastato come abitabile, i tre locali più il bagno possono essere accatastati come vani accessori/tecnici, studio, libreria , magazzino ecc.?
Grazie.

sicuramente! devono essere accatsastati, la destinazione accessoria è in genere anche quersta sottoposta a minimi di altezza ma inferiori ai vani abitabili

 

[arciera]

perchè non andare all'ufficio tecnico direttamente così non spendi una lira? C'è un solo problema che potrebbe essere insormontabile. L'altezza della mansarda. L'altezza media è troppo bassa. Questo a norma di legge. Poi se vi sono delle deroghe comunali ti puoi informare direttamente. Sono uffici aperti al pubblico, anche se coi segreti stretti stretti

 

[griz]

perchè non andare all'ufficio tecnico direttamente così non spendi una lira? C'è un solo problema che potrebbe essere insormontabile. L'altezza della mansarda. L'altezza media è troppo bassa. Questo a norma di legge. Poi se vi sono delle deroghe comunali ti puoi informare direttamente. Sono uffici aperti al pubblico, anche se coi segreti stretti stretti

i segreti stretti stretti?
se sei il proprietario accedi senza problemi, i regolamenti sono scritti, magari in "tecnichese" ma come altrimenti?
il suggerimento è corretto, vai a vedere cosa è stato autorizzato nel progetto e regolati

 

[arciera]

Ehi! @griz sai che più vai in alto in studi di geometri che ora addirittura navigano nel lusso, più il piccolo problema diventa un grandissimo e pericolosissimo problema insormontabile. Che se poi cerchi di suggerirgli come fare, la buttano subito al guazzabuglio

 

[condobip]

... Che se poi cerchi di suggerirgli come fare, la buttano subito al guazzabuglio

Tipico comportamento italico, forse è meglio rivolgersi ad un professionista il quale con DOCFA e se possibile regolarizzerà l'accatastamento del sottotetto.
Per il semplice condomino non a conoscenza delle regole e norme è assai difficile se non impossibile venirne a capo.

 

[arciera]

Ed io parlo proprio di professionisti. Che più la materia e' astrusa più si ha benzina per navigare

 

[condobip]

Ed io parlo proprio di professionisti. Che più la materia e' astrusa più si ha benzina per navigare

Scusami Arciera, ma non mi sembrava così la tua precedente;

perchè non andare all'ufficio tecnico direttamente così non spendi una lira?

Ovvero se io vado da un professionista qualche Lira (ora Euro), dovrò sborsare o no? Non credo che all'Ufficio Tecnico senza una preparazione adeguata un semplice condomino, riuscirà ad ottenere la regolarizzazione, tanto è vero che ora l'hai confermato, ribaltando (come una frittata) la tua precedente.

 

[griz]

allora...
arciara ha avuto sicuramente brutte esperienzec on tecnici si sua conoscienza, il suggerimento vale per il proprietario che si arma di buona volontà e cerca di capire in proprio, il progetto è depositato, il disegno tecnico edile è abbastanza intuibile, facendo delle fotocopie di quanto trova in comune e confrontandolo con quello che si rileva nella realtà, si può valutare almeno nell'essenzialità, la conformità (o difformità) tra le situazioni e da qui almenno avere un'idea
chiaro che poi per valutare le opportunità si deve chiamare un tecnico che però potrebbe anche non essere prezioso, ovvio che non potrà farlo gratis, però una consulenza esplorativa preliminare sulla base di quanto preso in comune, non credo se la faccia pagare
se un cliente viene da me con delle fotocopie e delle domande, un'occhiata ed un parere al volo lo do e non pretendo che mi lasci un obolo, ovvio che però ci tengo ad essere incaricato a fare il lavoro se si ritiene di farlo
se invece mi chiede di interessarmi dall'inizio con le dovute ispezioni, sopralluogo, rilievo e quant'altro, è già un lavoro e quando cerchi di farlo per mantenere la famiglia...