Catasto - sanatoria comune di torino

[Vince 2015]

Buongiorno, ho un immobile a Torino la cui planimetria catastale è aggiornata allo stato di fatto, peccato però che questa situazione non è legittimata da nessuna autorizzazione. Penserei che la strada più veloce ed economica sarebbe quella della sanatoria. Sapete dirmi qualcosa sui tempi e costi del comune di Torino? grazie

 

[Gianco]

La pratica che il tuo tecnico deve predisporre è una DIA in accertamento di conformità. La puoi presentare solo se era realizzabile al momento della variazione e lo è al momento attuale. Se ci fossero degli abusi insanabili, li dovrai eliminare. Per i costi non ti posso aiutare.

 

[Daniele 78]

La pratica che il tuo tecnico deve predisporre è una DIA in accertamento di conformità. La puoi presentare solo se era realizzabile al momento della variazione e lo è al momento attuale. Se ci fossero degli abusi insanabili, li dovrai eliminare. Per i costi non ti posso aiutare.

@Gianco c'è la CILA in sanatoria se è solo una variazione interna senza cambio di prospetti e/o destinazioni d'uso altrimenti vai già sulla SCIA in sanatoria.

 

[Gianco]

Se ci sono opere abusive insanabili vanno eliminate. E' un caso che mi è capitato di recente.

 

[Daniele 78]

Se ci sono opere abusive insanabili vanno eliminate. E' un caso che mi è capitato di recente.

Certo, intendevo solo che la DIA ormai è superata con gli ultimi provvedimenti come il Dlgs. 222/2016 Scia 2. Tra l'altro ho proprio qua un testo recente con tutte le modifiche fatte. ora c'è la CILA, la SCIA mentre la CIL è stata abolita.

 

[Gianco]

Non si riesci più a stare appresso a queste evoluzioni. Meno male che sto passando il settore a mio figlio geometra di terza generazione.

 

[Daniele 78]

Non si riesci più a stare appresso a queste evoluzioni. Meno male che sto passando il settore a mio figlio geometra di terza generazione.

La mia lettura di questi giorni (150 pagine)

 

[Daniele 78]

@Gianco è entrata in funzione definitivamente dal 30/06/2017, non è tantissimo ma è abbastanza innovativa anche sotto il profilo dell'agibilità.
Ora con questa nuova normativa l'agibilità la certifichiamo direttamente noi, il Comune ormai fa solo da mero conservatore di documenti.
Anche i procedimenti per il rilascio del permesso di costruire hanno subito variazioni, ma non so ancora tutto me lo sto studiando da qualche giorno per capire meglio il tutto.

 

[Gianco]

Mio figlio, 32 anni, si appassiona e devo riconoscere che si documenta e s'impegna.
Recentemente abbiamo fatto due certificazioni di agibilità secondo la nuova norma.

 

[Daniele 78]

Mio figlio, 32 anni, si appassiona e devo riconoscere che si documenta e s'impegna.
Recentemente abbiamo fatto due certificazioni di agibilità secondo la nuova norma.

Se vuol fare il nostro mestiere deve essere sempre aggiornato, ormai variano in continuazione, la cadenza mi sembra 1 volta ogni 3, 4 mesi salta fuori qualcosa di molto diverso. Che ci vuoi fa, ci tocca portare il peso della burocrazia.

Per lo meno pare che quasi tutti si siano adeguati, mancano Umbria e Sicilia, ma magari non ho beccato io l'ultimo aggiornamento: Permesso di costruire, modulo unico operativo dal 20 ottobre