Compravendita tra parenti, anticipi e necessità di un compromesso

[Margherita Bosio]

Buongiorno, vi chiedo un consulto per un caso di compravendita tra parenti.
Mio marito ed io venderemo la nostra casa a mia sorella e sarà mio padre a pagarla, il pagamento prevede un anticipo che ci permetterà di fare il compromesso per l'acquisto di una nuova casa. Ora per la questione circa il pagamento effettuato da mio padre e non da mia sorella penso basti specificarlo nell'atto, ma il fatto che ci sia un anticipo significa che dobbiamo fare un compromesso tra privati? Nella causale del bonifico che mio padre mi farà dovrà specificare che si tratta di un anticipo per l'acquisto della casa tal dei tali?
Ovviamente tale compromesso andrà registrato,corretto?
Grazie in anticipo

 

[Luigi Criscuolo]

Secondo me se tuo padre deve fare un bonifico a tua sorella lei girerà a te con un altro bonifico i soldi che costituiscono l'anticipo dell'acquisto. Tieni presente che i soldi dati a tua sorella da tuo padre configurano un anticipo della parte di eredità a lei destinata pertanto sono soggetti a collazione per la riduzione della parte di eredità destinata a tua sorella.

 

[Margherita Bosio]

Grazie mille!