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  1. kido22

    kido22 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    mesi fa l'avvocato del mio locatore,voleva 75€ per il fatto che ha lavorato per fare il contratto nuovo e poi mandarlo all'agenzia dell'entrate,ora non mi vuole dare il contratto perché ancora non gli ho dato i soldi,voglio sapere se lui ha questa facoltà?
     
  2. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    L’obbligo di pagare il compenso all’avvocato grava, in linea di principio, sul soggetto che lo ha officiato, sebbene l’opera professionale sia stata richiesta e si sia svolta nell’interesse anche di un terzo.

    Lo ha stabilito la Corte di Cassazione, con la sentenza 26 aprile 2004 n. 7926, rigettando la pretesa di un avvocato che chiedeva ad una delle parti il pagamento di un compenso per prestazioni professionali consistenti nella redazione di un contatto di locazione.

    La Suprema Corte inoltre ha sollevato dei dubbi sul fatto che un'opera professionale come quella della redazione di un contratto di locazione possa essere svolta nel comune interesse del locatore e della conduttrice, dal momento che gli stessi sono portatori, per definizione, di interessi contrapposti.
     
  3. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
  4. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Io vorrei sapere perché tu non lo paghi.
     
  5. AZALEA

    AZALEA Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Se eri d'accordo col proprietario di avvalerti del suo operato, penso che dovete fare metà per ciascuno della sua parcella.
     
  6. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    assolutamente no, il costo della compilazione di un contratto di locazione deve essere a carico del locatore, salvo diversi accordi
     
    A AZALEA piace questo elemento.
  7. AZALEA

    AZALEA Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    E' vero , quando è un'Agenzia Immobiliare a redigerlo, paga il solo locatore, salvo accordi preliminari diversi. Vista però l'esiguità della spesa, potrebbe dividerla con il proprietario, anziché cominciare a litigare. Un buon rapporto fra i due è sarebbe consigliabile per il futuro.
     
  8. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    le spese di registrazione sono da dividere a metà tra locatore e locatario. L'importo richiesto sembrerebbe più questa operazione.
     
  9. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    In realtà l'avvocato prende il compenso dal locatore, il quale poi chiede all'inquilino la quota di sua (dell'inquilino) competenza (tipicamente, il 50%).
     
  10. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    il costo della stesura del contratto di locazione spetta al locatore, salvo diversi accordi
    se il locatore non sa redigere un contratto di locazione ci sono tante organizzazione e agenzie immobiliari che fanno questo servizio (remunerato)
     
  11. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Conosci la norma che prescrive ciò? Grazie.
     
  12. kido22

    kido22 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    lui mi ha detto che,se non volevo pagarlo,dovevo andare io all'agenzia dell'entrate,per la registrazione.
     
  13. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    c.v.d.
     
  14. AZALEA

    AZALEA Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Ma non capisco... si tratta dell'imposta di registro o delle sue competenze professionali ?
     

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