Innalzare muro divisorio tra terrazzi

[moralista]

se il vicino era Raoul Bova ti saresti preoccupata lo stesso

 

[Gianco]

Comunque il muro divisorio può arrivare fino a m 3 di altezza. Evidentemente è una questione di estetica e di riservatezza, sicurezza.

 

[1giggi1]

Inoltre, con tutto il rispetto, i vicini usano quel terrazzino a mo' di ripostiglio, per cui è molto disordinato, cosa che è visibilissima dal mio terrazzo!

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Sei alto 2 metri o sali sulla sedia?

 

[Fabiana1984]

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Sei alto 2 metri o sali sulla sedia?

In realtà si vede benissimo pur non essendo alta due metri, in quanto hanno oggetti penzolanti dalla tettoia, scale appoggiate al muro che ovviamente sono visibili dalla mia parte, in ogni caso non è questo il problema principale...

 

[moralista]

se ti contestano alzamento del muro divisorio, potresti mettere un oscurante

 

[Gianco]

Non lo possono contestare, perché:

L'art. 878 del CC prevede che l'altezza massima dei muri divisori sia di m 3,00.

e se lo fanno sono problemi loro.

 

[basty]

Non lo possono contestare, perché:

Non ho la tua esperienza, ma avrei lo stesso qualche riserva: vero che il c.c. non distingue, ma un conto è il muro divisorio di un terreno, un conto il divisorio su un terrazzo, esistente al momento della costruzione.

Siamo in condominio, la costruzione forse è nata così per volontà del costruttore; mi verrebbe da pensare che , qualunque sia l'altezza del muro, si è creata una servitù del padre di famiglia: e se questo divisorio fosse anche solo alto 1 metro, se lo devono tenere così. (salvo accordi, e salvo assenza di vincoli architettonici)
Fosse pure più basso, il vicino potrebbe lamentare la perdita della vista laterale preesistente.

Direi quindi che trovare una soluzione poco invasiva ed in accordo col vicino sia la strada più prudente.

 

[Gianco]

Se è richiesta una recinzione a giorno o ad aria passante è un'imposizione che dipende dal regolamento edilizio e dalle norme di attuazione. Mentre se si parla di muro divisorio, la sua funzione prevede che debba garantire la privacy e la difficoltà a superare la barriera che separa le due terrazze finitime.

 

[salves]

Se il muro è comune il vicino può alzarlo a sue spese; cc Art. 885 Innalzamento del muro comune Ogni comproprietario può alzare il muro comune, ma sono a suo carico tutte le spese di costruzione e conservazione della parte sopraedificata (903). Anche questa può dal vicino essere resa comune a norma dell'art. 874.