E' una questione di "lana caprina".

In entrambi i casi gli effetti sarebbero identici: il diritto alla rifusione del danno.
In caso di "lesione ereditaria" tale diritto non si prescrive mai (quindi nullità).

Se invece consideri il solo "rogito" il compratore potrà un giorno vantare il decorso del tempo.
 
Grazie: in sostanza , a parte l'assorbimento della AdT nella Agenzia delle Entrate, direi che ha solo cambiato nome e cappello. Non la funzione e le procedure.
 

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