Penale ritardo inizio lavori ristrutturazione casa

[masvito]

Mia sorella ha firmato con una ditta il contratto per una ristrutturazione della casa, fissando una data di inzio.
ora , a causa di un problema, si trova costretta a posticipare di due mesi l'inizio deli lavori.
la ditta ha chiesto che gli venisse riconosciuta una penale per tale ritardo.

è lecito?

grazie dell'aiuto

 

[Dimaraz]

Chiedere è sempre "lecito"...rispondere "cortesia".

Se la "penale" era clausola contrattualmente prevista allora tua sorella è tenuta al pagamento.
Se nulla era indicato o nemmeno esiste contratto scritto...nulla è dovuto.

La ditta potrebbe fare causa per chiedere eventuali danni...ma non vedo molte chances in tal senso visto che l'ordine resta attivo.

 

[raffaelemaria]

Trovo strano il fatto, solitamente la penale per ritardato inizio o fine lavori lo si scrive nei contratti a carico dell'impresa costruttrice

 

[Dimaraz]

Trovo strano il fatto, solitamente la penale per ritardato inizio o fine lavori lo si scrive nei contratti a carico dell'impresa costruttrice

Ed è un errore non prevedere anche il contrario.
Per certe aziende è indubbio che far slittare l'inizio dei lavori comporti dei costi o il rischio di non poterli poi eseguire...specie coi tempi che corrono.

 

[Gianco]

E' evidente che ritardare di due mesi comporta lo slittamento dell'esecuzione dei lavori in un periodo più o meno favorevole per la loro esecuzione o per l'approvvigionamento dei materiali. Se questo fatto porta a dover operare nel periodo delle ferie ovviamente influenzerà tempi maggiori nell'impegno, responsabilità per il cantiere e maggiori oneri.

 

[moralista]

quando nella stesura di un contratto d'appalto di lavori edili è sempre meglio farsi assistere da un professionista, avrebbe inserito nel contratto salvo imprevisti, anche l'impresa può avere rinunciato dei lavori per aver preso questo impegno

 

[griz]

è un caso raro, personalmente non ho mai pensato di inserire in un contratto d'appalto una penale l'eventuale slittamento dell'inizio lavori per necessità del committente, è ovvio però che se l'impresa ha problemi organizzativi potrebbe proporre un ulteriore slittamento. Non vedo sufficiente supporto per una richiesta di danni