• propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Gianco

Membro Storico
Professionista
Credo che a questo punto il liquidatore debba chiedere al giudice di nominare un tecnico per la stima necessaria per procedere all'incanto. Dipende dal tempo che il tecnico chiede per assolvere all'incarico, ma credo che in 3, 4 mesi possa dare la risposta.
 

rommel1970

Membro Attivo
Proprietario Casa
Credo che a questo punto il liquidatore debba chiedere al giudice di nominare un tecnico per la stima necessaria per procedere all'incanto. Dipende dal tempo che il tecnico chiede per assolvere all'incarico, ma credo che in 3, 4 mesi possa dare la risposta.
per "liquidatore" cosa intendi? il mio avvocato che per conto mio ha avviato l'istanza al tribunale per l'esecuzione?
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Quando si attiva una procedura fallimentare, il giudice nomina un liquidatore che dovrà procedere a verificare lo stato economico della ditta interessata dall'azione e si appoggia ad un tecnico che dovrà procedere alla perizia di stima dell'azienda. Al termine il giudice potrà procedere all'asta.
 

rommel1970

Membro Attivo
Proprietario Casa
Quando si attiva una procedura fallimentare, il giudice nomina un liquidatore che dovrà procedere a verificare lo stato economico della ditta interessata dall'azione e si appoggia ad un tecnico che dovrà procedere alla perizia di stima dell'azienda. Al termine il giudice potrà procedere all'asta.
ora ho capito a cosa ti riferissi...
la società alla quale ho pignorato i beni rimanenti (soprattutto immobili invenduti), è appunto in liquidazione, ma non so dirti se è in fallimento (non credo).
come detto, mi sono fatto promotore dell'esecuzione e si sono accodati altri creditori (fornitori di rivestimenti, imprese in subappalto) ma tutte le spese per ora sono gravate sul sottoscritto (c'è anche l'ipoteca della banca).
depositata la relazione ipocatastale completa di certificato notarile (in data di ieri 26 marzo 2019 da parte del mio avvocato) mi chiedevo se il giudice (e quindi non il liquidatore) dovrà ora nominare un incaricato per la perizia degli immobili da vendere all'incanto.
ho capito bene oppure sono fuori strada?
grazie
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Dipende da come presenta la parcella, eseguita nel rispetto dell'incarico ricevuto e da come decide, insindacabilmente, di liquidarla il giudice. Comunque saranno soldi che verranno detratti dal ricavato dell'incanto.
 

rommel1970

Membro Attivo
Proprietario Casa
Dipende da come presenta la parcella, eseguita nel rispetto dell'incarico ricevuto e da come decide, insindacabilmente, di liquidarla il giudice. Comunque saranno soldi che verranno detratti dal ricavato dell'incanto.
se tu dovessi giocarti una previsione (non impegnativa) secondo te quale potrebbe essere la forbice di spesa per tre lotti, uno con 4 unità immobiliari, l'altro con una, il terzo pure...
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Moto dipende dalla complessità delle ricerche e dalla regolarità storica. Inoltre se ci fossero degli abusi dovrebbe descriverli e questi potrebbero essere sanati da chi si aggiudicherà il bene.
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Ultimi Messaggi sui Profili

Ingegnere - Settore Edile
Salve, mio marito ed io siamo in separazione dei beni e risediamo nella casa di proprietà di mio marito. Abbiamo deciso di trasferirci in un'altra abitazione(situata nello stesso comune) per la quale io sola ho richiesto il mutuo, facendo mio marito da garante, e che verrà intestata a me. Quesito: ai fini fiscali, spostando la residenza di entrambi nella nuova casa in acquisto, la casa di mio marito come risulterà?
Alto