Buongiorno a tutti
Scrivo da Rovigo e chiederei cortesemente un opinione riguardo alla situazione in cui mi sono trovato.
Immobile in affitto, locataria una società (srl). Contratto 4+4 regolarmente registrato, stipulato nel 2012.
Arriva comunicazione, dalla società in liquidazione , che l'immobile viene preso in carico dal custode giudiziale, a seguito di pignoramento e espropriazione (ha una riga infinita di pignoramenti da parte delle banche...).
Durante la prima visita del custode, mi viene detto che arriverà comunicazione via Racc. che i prossimi canoni (5 poichè ho già dato i sei mesi di preavviso per la rescissione del contratto) verranno appoggiati su un Iban da loro indicato.
Tutti i canoni precedenti sono stati regolarmente onorati presso conto della società in liquidazione.
Alla mia domanda al custode su chi mi avrebbe restituito la caparra delle 3 mensilità versate ad inizio contratto, mi sento rispondere che devo andarmele a far dare dalla società a cui le ho versate, ma le chiavi e la consegna dell'immobile la gestiranno loro come delegati dal giudice.
E' corretto? Se subentrano alla gestione, dovrebbero essere anche responsabili della 'chiusura' delle posizioni e far loro la restituzione della caparra versata all' srl??
Grazie in anticipo a quanti mi daranno supporto.
Un saluto
Giovanni
Scrivo da Rovigo e chiederei cortesemente un opinione riguardo alla situazione in cui mi sono trovato.
Immobile in affitto, locataria una società (srl). Contratto 4+4 regolarmente registrato, stipulato nel 2012.
Arriva comunicazione, dalla società in liquidazione , che l'immobile viene preso in carico dal custode giudiziale, a seguito di pignoramento e espropriazione (ha una riga infinita di pignoramenti da parte delle banche...).
Durante la prima visita del custode, mi viene detto che arriverà comunicazione via Racc. che i prossimi canoni (5 poichè ho già dato i sei mesi di preavviso per la rescissione del contratto) verranno appoggiati su un Iban da loro indicato.
Tutti i canoni precedenti sono stati regolarmente onorati presso conto della società in liquidazione.
Alla mia domanda al custode su chi mi avrebbe restituito la caparra delle 3 mensilità versate ad inizio contratto, mi sento rispondere che devo andarmele a far dare dalla società a cui le ho versate, ma le chiavi e la consegna dell'immobile la gestiranno loro come delegati dal giudice.
E' corretto? Se subentrano alla gestione, dovrebbero essere anche responsabili della 'chiusura' delle posizioni e far loro la restituzione della caparra versata all' srl??
Grazie in anticipo a quanti mi daranno supporto.
Un saluto
Giovanni