Rispetto distanze tra proprietà

[Gianco]

mi risulta che l'aderenza al confine sia riservata alla costruzione contemporanea da entrambi i lati del confine, altro caso sarebbe la costruzione di accessori ma mi pareva si stesse disquisendo di costruzioni residenziali

Dove sta scritto che il diritto ad edificare a ridosso del confine debba essere eseguito in contemporanea?

 

[Gianco]

Qui in realtà si parla di impianti, quindi penso non ci siano limitazioni, come dice Dimaraz

qui anch'io ritengo non vi siano distanze da rispettare

Ma di che impianti parlate? Vi faccio osservare che gli impianti idrici devono distare m 1,00 dal confine, (889 c.c.) salvo che non ci sia l'accordo con il proprietario confinante.

 

[Dimaraz]

Ma di che impianti parlate?

Dello scambiatore di una pompa di calore (l'unità esterna di un condizionatore ...ma di dimensioni multiplo).

In questi giorni, per il riscaldamento e condizionamento, hanno installato una unità Spinchiller multifunzioni di dimensioni notevoli a 3 metri dal confine

 

[griz]

Dove sta scritto che il diritto ad edificare a ridosso del confine debba essere eseguito in contemporanea?

art 873 Codice Civile?

 

[Gianco]

art 873 Codice Civile?
Che recita:
Le costruzioni su fondi finitimi, se non sono unite o aderenti, devono essere tenute a distanza non minore di tre metri. Nei regolamenti locali puo' essere stabilita una distanza maggiore.
Dove non è scritto che le costruzioni, contrapposte dei lotti confinanti debbano essere eseguite in contemporanea.

 

[griz]

se non sono unite o aderenti,

cosa significa?

 

[basty]

Dal punto di vista sintattico @griz non ha torto. Ma in giro si vedono molte costruzioni con parete cieca realizzata sul confine: sembra quindi non necessaria una interpretazione letterale restrittiva.

 

[griz]

Dal punto di vista sintattico @griz non ha torto. Ma in giro si vedono molte costruzioni con parete cieca realizzata sul confine: sembra quindi non necessaria una interpretazione letterale restrittiva.

secondo me sono costruzioni antiche

 

[basty]

secondo me sono costruzioni antiche

Può essere, ma anche l’art 873 non è nato ieri: faccio una ipotesi; che per costruire al confine sia richiesto l’assenso e la reciprocità col confinante, da realizzarsi non necessariamente in contemporanea. Però non conosco casi dove tale accordo sia stato richiesto

 

[Gianco]

se non sono unite o aderenti,

cosa significa?

Inizialmente non l'ho scritto io, ma è il testo dell'art 873 Codice Civile. La mia interpretazione da tecnico:
unite = sono in continuità con il muro comune;
aderenti = con i muri perimetrali addossati, ma non innestati.