inquilino

  1. Francesco Boeri

    Vendita appartamento con inquilino

    Voglio vendere il mio appartamento pero ho un inquilino con il contratto che scade il 2021, conviene dare lo sfratto oppure vendere con l'inquilino dentro.
  2. L

    Mancata voltura e distacco della luce da parte del precedente inquilino

    Salve, non so se sono nella sezione giusta, ma volevo sapere se qualcuno poteva darmi un consiglio in merito a quanto mi è capitato in questi giorni. Il 1/5/2018 sono entrato quale nuovo inquilino in un appartamento e in accordo con il precedente inquilino abbiamo effettuato la lettura del...
  3. carol49

    Rinnovare il contratto a inquilino moroso ma (finora) onesto?

    Salve, ho affittato un appartamento, con contratto 3+2 e l'inquilino, attualmente, è piuttosto in arretrato con le rate di affitto. Il biennio del contratto scade a metà maggio, a novembre, con sei mesi di preavviso, gli ho mandato, tramite raccomandata RR (ritirata dall'interessato) l'avviso di...
  4. M

    Spese di piccole riparazioni a carico inquilino:

    ho affittato un appartamento a un inquilino da quattro anni. la chiave della porta di sicurezza dell'appartamento non funziona più ed è necessario cambiare tutta la serratura con un costo attorno ai € 600,00. secondo l'inquilino il costo è a carico del proprietario, ma non sono sicuro che dopo 4...
  5. F

    Proprietario che subentra al suo inquilino che lascia l'appartamento senza aver pagato la tassa rifi

    Buonasera a tutti, sono proprietaria di un appartamento in provincia di Treviso; andrò ad occupare a breve l'appartamento di mia proprietà al posto del mio inquilino, nel frattempo ho saputo che, per grave difficoltà economica non paga la tassa rifiuti (solo questa) da parecchi anni. Vi chiedo...
  6. Kevin61993

    Persiana deteriorata causa eventi atmosferici. chi paga proprietario o affittuario?

    Buongiorno ho un problema con il proprietario dell'immobile della casa che ho in affitto...vorrei capire a chi spetta la riparazione/sostituzione di un'anta che causa eventi atmosferici si è usurata ...il problema e che la parte inferiore è messa in ottimo stato tranne la parte superiore quindi...
  7. Stefania Rudari

    Come suddividere spese di riscaldamento in caso di unico inquilino di condominio

    Buon giorno, sono l'unica inquilina di una casa con due appartamenti, un anno fa se ne è andata la mia vicina. Il riscaldamento è in comune e non ci sono le valvole per calcolare la mia spesa individuale. L'impianto è molto vecchio e consuma parecchio combustibile con costi e consumi esagerati...
  8. Excalibur

    IMU e tasi con inquilino moroso: dubbi su due sentenze

    Ho trovato l'articolo che vi linko sotto, la fonte mi pare un po' confusa. Secondo l'estensore le due sentenze (sono leggibili in fondo all'articolo) svincolerebbero dal pagamento sia dell'IMU sia della Tasi in presenza di inquilini morosi che permangono nell'appartamento dopo la sentenza di...
  9. P

    Notifica nuovo bagno fatto costruire da inquilino

    Sto affittando un appartamento accatastato come A10 . L'inquilino che vuole metterci uno studio professionale vuole installare, a sua cura e spese,un secondo bagno. Cosa si deve fare da un punto di vista burocratico? (DIA, con che documentazione, rivolta a chi ecc? e chi lo deve fare (chi fa i...
  10. Carla Bettarini

    Soluzioni disdetta inquilino in affitto

    Salve sono in affitto da quasi 2 anni ma vorrei cambiare casa. Sono.obbligata a dare i sei mesi di disdetta o ci sono altre soluzioni. Grazie a tutti Carla
  11. J

    Voltura contratto energia elettrica a inquilino e pagamento bollette già emesse.-

    Il nuovo inquilino mi aveva pregato di stipulare provvisoriamente a mio nome ma per suo conto il contratto di fornitura energia elettrica per l’alloggio locato, fornendo al gestore per il pagamento delle bollette le sue coordinate bancarie. Tale favore era tassativamente subordinato alla voltura...
  12. Elegance

    Inquilino alla scadenza contratto lascia mobilio perche' non lo vuole

    Buongiorno, alla scadenza di un 4 + 4 , l'inquilino lascia l'appartamento e vorrebbe lasciare anche il mobilio perche' non interessato a portarselo con se'. Premetto che avrebbe trovato nuovi inquilini a cui interesserebbe averlo eventualmete ammobiliato. Ora, che tipo di scrittura dovrei...
  13. M

    Auto inquilino su suolo privato

    Buongiorno.Ho un caso:inquilino lascia appartamento.lascia un'auto nel cortile.chiamato molte volte ma nulla.cosa mi consigliate di fare per spostare auto?grazie mille
  14. S

    Ex inquilino moroso irreperibile

    Buonasera a tutti e Buon Anno, questa per me la prima volta nel forum, mi sono iscritta per avere se possibile un aiuto per cercare di recuperare affitti arretrati e spese che abbiamo dovuto sostenere per la messa in ordine dell' appartamento. L'appartamento in questione è di mio marito, siamo...
  15. isabella49

    Morte inquilino senza eredi cosa fare?

    L'inquilino è deceduto senza lasciare eredi. Cosa fare per rientrare in possesso dell'appartamento? Attualmente le chiavi sono in possesso delle forze dell'ordine.
  16. giuseppina licitra

    L'inquilino ha venduto l'attività commerciale, il nuovo inquilino è stato sfrattato per morosità

    Ho un locale commerciale affittato regolarmente ad un primo inquilino, chiamiamolo A. L'inquilino A ha venduto l'attività commerciale a B, gonfiando parecchio il valore dell'attività. Dopo breve B non riesce a sostenere le spese e dichiara fallimento. Io ho dovuto fare lo sfratto a B. Nel...
  17. P

    Morosità affitto + utenze ( luce, gas , acqua) dell'inquilino

    Buonasera, l'inquilina della mia casa affittata con regolare contratto registrato è morosa. Successivamente ho aderito ad una loro difficoltà di pagamento spostando modificando con una clausola aggiuntiva (NON registrata) che il pagamento dell'affitto poteva essere posticipato entro il mese fino...
  18. Tania Coppa

    Problema spinoso, sfratto con inquilino minore e disabile

    Buongiorno, premetto che non sono la proprietaria di casa né l'inquilina, ma sto assistendo ad un problema. Sono la maestra di un minore gravemente disabile, il nucleo familiare di questo ragazzino abita da ormai molti anni nello stesso condominio di alcuni miei parenti , e all'ultima riunione...
  19. Excalibur

    Prima udienza e termine di grazia per il nostro inquilino

    Forumisti cari, l'8 novembre c'è stata l'udienza per lo sfratto per morosità (4 mensilità di affitto più un anno di spese condominiali di sua pertinenza non pagate) per l'inquilino a cui è stata affittata - regolare contratto registro in cui si riconosce il diritto di subaffitto - la casa di...
  20. castro santo

    Inquilino con figli dispettosi e maleducati

    salve vorrei un consiglio il mio inquilino ha due bambini che ultimamente in qualunque orario della giornata non fanno che gridare e correre avanti e indietro come faccio a far si che non si ripeta ancora questo disagio visto che ho i miei genitori grandicelli? di cui uno disabile, grazie nel...

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Mi auguro che tutto questo un giorno finirà e che ci butteremo alle spalle questa triste vicenda.
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