prelazione

  1. M

    Prelazione vendita immobile quesito

    Ciao.Abbiamo parlato già di tale argomento ma ora vi sono state evoluzioni e mi piacerebbe confrontarmi. Muore Tizio lascia moglie senza figli.La moglie prende in eredità quota di un immobile.Bonariamente gli altri fratelli non vogliono acquistare quota della moglie.Ora la moglei ha trovato un 3...
  2. A

    Recupero caparra confirmatoria su proposta di acquisto in prelazione

    Buongiorno a tutti, sono il conduttore di un immobile che è stato messo in vendita dal proprietario da svariati mesi. Qualche settimana fa, l'agenzia che sta curando la vendita, mi ha inviato la lettera di proposta di acquisto di un soggetto terzo, invitandomi ad esercitare, l'eventuale diritto...
  3. O

    Lettera ufficiale per l'esercizio del diritto di prelazione

    Siamo coeredi, io e mia sorella, di un immobile al 25%ciascuna. Non riuscendo a convincere le altre 2 coeredi (25% + 25%) a vendere, nonostante alcune proposte avanzate da probabili acquirenti, vorrei sapere se, quella che segue, è la modalità ufficiale per comunicare la ns. intenzione a ceder...
  4. A

    Proprietà di cantina al 50%,l'altro 50% caduto in successione. Se vende si ha prelazione?

    Un ex lavatoio,ancora non catastato, apparteneva a due soli proprietari che avevano tutto l'immobile a palazzetto (4 U.I.+ cantine ed un ex lavatoio). Nel corso degli anni vendettero tutto,ma entrambi si riservarono il lavatoio. Solo che il sig. A vendette per primo l'ultima casa esistente + il...
  5. AlexIron

    Mancato invio della comunicazione per avvalersi del diritto di prelazione agraria

    Buongiorno a tutto il Forum, sottopongo alla Vostra attenzione il seguente quesito: Un proprietario di terreno agricolo vende ad un acquirente (che non è ne affittuario coltivatore diretto da almeno due anni, ne confinante coltivatore diretto) ma non invia, su richiesta dell'acquirente che se ne...
  6. R

    Prelazione sul terrazzo sopra il mio appartamento

    Salve a tutti, vi descrivo brevemente la mia situazione: Sono proprietario di un appartamento posto al secondo piano. Il signore che abita al primo piano è anche il proprietario del terrazzo che è sopra il mio appartamento. A questo terrazzo si accede tramite le scale condominiali e non ha...
  7. A

    Prelazione vendita porzione terreno agricolo

    Chiedo un aiuto agli esperti del forum. Sono proprietario di un piccolo appezzamento di terreno di 4000mq (fronte di 40m x 100m di profondità), seminativo irriguo, identificato al catasto terreni con unico mappale. L'accesso avviene da strada comunale sul fronte del terreno; la prima parte di...
  8. F

    Prelazione tra coeredi obbligo

    Siamo tre fratelli, può un coerede vendere la sua quota di un terzo ad un altro coerede senza avvisare l 'altro?
  9. O

    Il diritto di prelazione comunicato ai coeredi dà pure il diritto di valutazione sul soggetto terzo

    Avendo il 25% come quota di proprietà su un immobile ereditato, non trovandomi in accordo con 2 coeredi ho comunicato, tre mesi fa, la mia intenzione a vendere la mia quota sul mercato, fermo restando il loro diritto di prelazione di acquisto, citando anche la cifra. La risposta di 2 coeredi è...
  10. bertos71

    Esercizio del diritto di prelazione agraria tra due confinanti

    Buongiorno, volevo sottoporre la questione in oggetto in quanto il mio caso sembra non essere ancora trattato nel forum, diversamente chiedo anticipatamente venia. La questione è la seguente: sono proprietario di un piccolo terreno agricolo (circa 5000m² individuato al piano degli interventi...
  11. confusa

    Diritto di prelazione su quota di proprietà

    buonasera, vorrei porre un quesito. Un mio parente ha ereditato dalla sorella defunta un appartamento. Questa sorella non aveva figli. Il marito della signora ha ereditato i due terzi della proprietà, il fratello solo un terzo. Poi anche l'anziano marito della signora è morto, e i due fratelli...
  12. lugligino

    Prelazione sulla vendita di un fabbricato

    In generale esistono casi in cui si può rivendicare il diritto di prelazione sulla vendita di un fabbricato?
  13. H

    Diritto di prelazione acquisto immobile commerciale

    Buonasera a tutti, Dovrei acquistare un immobile ad uso commerciale esercitando la prelazione in quanto sono conduttore dello stesso. Ora l'immobile è locato a nome di una srl e quindi la prelazione la esercita tale società. Vorrei acquistarlo però come persona fisica e quindi vi chiedo se é...
  14. AlexIron

    Preliminare di vendita di un terreno agricolo e prelazione

    Sottopongo a tutti gli iscritti un quesito. Nel caso che venga stipulato un preliminare di vendita di un terreno agricolo, che al preliminare sia stata versata una caparra confirmatoria e prevista una penale per chi non onora gli accordi; Nel preliminare però non viene specificato o previsto...
  15. N

    Acquisizione comproprietà terreno agricolo

    Buongiorno, Sono comproprietaria con altri due cugini di un terreno agricolo incolto, terreno avuto x entrambi per successione, se volessi acquistare la parte dei due cugini (quote indivise) devo fare la prelazione con i proprietari confinanti o ho io il diritto come comproprietaria? Grazie...
  16. F

    Vendita quota di coerede a terzi

    Buonasera una domanda. Posso vendere oggi la mia quota di coerede (1/3) su un immobile ad un terzo? Preciso che è una vendita a titolo oneroso e che ad oggi siamo ancora in comunione di beni dal momento che non abbiamo trovato un accordo di divisione. Le altre parti possono aver diritto alla...

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angelamura ha scritto sul profilo di elisabetta giachini.
sono proprietaria al 50% di un appartamento di una casa bifamiliare. L'altro 50% e di proprietà del mio ex marito,L'altro appartamento che si trova al piano di sotto e' di proprieta' al 50% sempre del mio ex marito e 50% di mia figlia. Ora ci sono delle spese da sostenere per il tetto della casa. Per quanto io devo partecipare ? grazie
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