Chi tra acquirente e venditore ha diritto di scegliere il notaio e chi deve pagarlo?

[margherita]

Chi sceglie il notaio in una compravendita e a carico di chi sono gli oneri notarili?!?!?

 

[r.dapino]

Il notaio in una ompravendita è sempre scelto dalla parte acquirente che è anche tenuta al pagamento dei suoi onorari unitamente alle imposte da versare.

 

[federobe]

Il notaio in una ompravendita è sempre scelto dalla parte acquirente che è anche tenuta al pagamento dei suoi onorari unitamente alle imposte da versare.

E' (quasi sempre) vero nelle compravendite fra privati , ma , poichè è possibile contrattualmente prevedere diversamente, in quasi tutti i preliminari stilati da un impresariovenditore, la scelta viene lasciata allo stesso venditore ( pur rimanendo le spese relative a carico dell'acquirente).

 

[Paolo Mazzi]

La scelta, così come gli oneri, spetta alla parte acquirente.
paolo mazzi

 

[Maurizio Zucchetti]

La scelta, così come gli oneri, spetta alla parte acquirente.

Concordo al 100%!!

Nella pratica, però, quando l'abitazione è di nuova costruzione il costruttore "impone" il suo notaio, adducendo motivi (anche comprensibili) di organizzazione e classificazione dei documenti. :?
Se questo fosse il caso consiglierei comunque di far intervenire un proprio notaio come "consulente", magari trattando con il costruttore il relativo onere economico. L'esperienza, infatti, mi dice che "non tutti i Notai sono uguali ..."

 

[luigi esposito]

Chi sceglie il notaio in una compravendita e a carico di chi sono gli oneri notarili?!?!?

il notaio lo sceglie la parte acquirente e gli oneri sono tutti a suo carico.

 

[ablasor]

L'acquirente sceglie il notaio e sempre l'acquirente salda la parcella notarile.

 

[Jrogin]

Confermo che la scelta del notaio è fatta dalla parte acquirente e che la stessa ne deve sostenere gli oneri.
Unica eccezione che talvolta mi è capitata è quando a vendere è un impresa costruttrice, che spesso costringe l'acquirente a rogitare da un notaio indicato dalla stessa impresa. Concordo con Maurizio Zucchetti quando suggerisce in questo caso di farsi assistere da un "proprio" notaio, poichè anche se così non dovrebbe essere, non tutti i notai sono imparziali.
Jrogin

 

[Oronzo Crescenzio]

All'acquirente.

 

[possessore]

Nel mio caso, comprando 3 immobili diversi da 3 costruttori diversi (anno 1999, anno 2010, anno 2011), già in fase di preliminare di compravendita mi è stato SEMPRE IMPOSTO, dal COSTRUTTORE, il notaio scelto dal costruttore stesso.