Chi tra acquirente e venditore ha diritto di scegliere il notaio e chi deve pagarlo?

Chi sceglie il notaio in una compravendita e a carico di chi sono gli oneri notarili?!?!?

 

Il notaio in una ompravendita è sempre scelto dalla parte acquirente che è anche tenuta al pagamento dei suoi onorari unitamente alle imposte da versare.

 

E' (quasi sempre) vero nelle compravendite fra privati , ma , poichè è possibile contrattualmente prevedere diversamente, in quasi tutti i preliminari stilati da un impresariovenditore, la scelta viene lasciata allo stesso venditore ( pur rimanendo le spese relative a carico dell'acquirente).

 

La scelta, così come gli oneri, spetta alla parte acquirente.
paolo mazzi

 

Concordo al 100%!!

Nella pratica, però, quando l'abitazione è di nuova costruzione il costruttore "impone" il suo notaio, adducendo motivi (anche comprensibili) di organizzazione e classificazione dei documenti. :?
Se questo fosse il caso consiglierei comunque di far intervenire un proprio notaio come "consulente", magari trattando con il costruttore il relativo onere economico. L'esperienza, infatti, mi dice che "non tutti i Notai sono uguali ..."

 

il notaio lo sceglie la parte acquirente e gli oneri sono tutti a suo carico.

 

L'acquirente sceglie il notaio e sempre l'acquirente salda la parcella notarile.

 

All'acquirente.

 

Nel mio caso, comprando 3 immobili diversi da 3 costruttori diversi (anno 1999, anno 2010, anno 2011), già in fase di preliminare di compravendita mi è stato SEMPRE IMPOSTO, dal COSTRUTTORE, il notaio scelto dal costruttore stesso.