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  1. margherita

    margherita Nuovo Iscritto

    Chi sceglie il notaio in una compravendita e a carico di chi sono gli oneri notarili?!?!?
     
  2. r.dapino

    r.dapino Nuovo Iscritto

    Il notaio in una ompravendita è sempre scelto dalla parte acquirente che è anche tenuta al pagamento dei suoi onorari unitamente alle imposte da versare.
     
  3. federobe

    federobe Nuovo Iscritto

    E' (quasi sempre) vero nelle compravendite fra privati , ma , poichè è possibile contrattualmente prevedere diversamente, in quasi tutti i preliminari stilati da un impresariovenditore, la scelta viene lasciata allo stesso venditore ( pur rimanendo le spese relative a carico dell'acquirente).
     
  4. Paolo Mazzi

    Paolo Mazzi Membro Ordinario

    Professionista
    La scelta, così come gli oneri, spetta alla parte acquirente.
    paolo mazzi
     
  5. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Membro Attivo

    Concordo al 100%!!

    Nella pratica, però, quando l'abitazione è di nuova costruzione il costruttore "impone" il suo notaio, adducendo motivi (anche comprensibili) di organizzazione e classificazione dei documenti. :?
    Se questo fosse il caso consiglierei comunque di far intervenire un proprio notaio come "consulente", magari trattando con il costruttore il relativo onere economico. L'esperienza, infatti, mi dice che "non tutti i Notai sono uguali ..." :fico:

    ;)
     
    A brio piace questo elemento.
  6. luigi esposito

    luigi esposito Nuovo Iscritto

    il notaio lo sceglie la parte acquirente e gli oneri sono tutti a suo carico.
     
  7. ablasor

    ablasor Nuovo Iscritto

    L'acquirente sceglie il notaio e sempre l'acquirente salda la parcella notarile.
     
  8. Jrogin

    Jrogin Fondatore Membro dello Staff

    Professionista
    Confermo che la scelta del notaio è fatta dalla parte acquirente e che la stessa ne deve sostenere gli oneri.
    Unica eccezione che talvolta mi è capitata è quando a vendere è un impresa costruttrice, che spesso costringe l'acquirente a rogitare da un notaio indicato dalla stessa impresa. Concordo con Maurizio Zucchetti quando suggerisce in questo caso di farsi assistere da un "proprio" notaio, poichè anche se così non dovrebbe essere, non tutti i notai sono imparziali.
    Jrogin
     
  9. Oronzo Crescenzio

    Oronzo Crescenzio Membro dello Staff

  10. possessore

    possessore Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Nel mio caso, comprando 3 immobili diversi da 3 costruttori diversi (anno 1999, anno 2010, anno 2011), già in fase di preliminare di compravendita mi è stato SEMPRE IMPOSTO, dal COSTRUTTORE, il notaio scelto dal costruttore stesso.
     

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