1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
?

Hai buoni rapporti con il tuo amministratore di condominio?

  1. Si, ottimi rapporti

    36,9%
  2. Nella media. Delle volte sono d'accordo altre volte assolutamente no!

    41,7%
  3. No, siamo come cane e gatto

    21,4%
  1. Il Custode Guardiano

    Il Custode Guardiano Custode del Forum Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    L'Amministratore di Condominio è una delle figure più amata e odiata allo stesso tempo. Spesso gli vengono attributi più poteri di quelli che ha, spesso gli vengono levati. In generale le colpe sono sempre riversate su di lui, a volte a ragione altre a torto. E tu, che rapporti hai col tuo amministratore? Buoni? Cattivi? Spiegane i motivi e rispondi al nostro sondaggino!
     
    A possessore piace questo elemento.
  2. Oronzo Crescenzio

    Oronzo Crescenzio Membro dello Staff

    Certamente!!!!!!!!! :D :D :D :applauso: :applauso: :applauso:
     
  3. pantaleo

    pantaleo Nuovo Iscritto

    io ho un discreto rapporto con l"amministratore anche se a mio parere hanno troppo potere decisionael
     
  4. possessore

    possessore Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Nella media. Ultimamente lo odio perché ha preso in giro tutto il Condominio dando un cellulare che inizialmente teneva acceso per far credere che era il suo numero, e adesso pur essendo attivo il numero, viene sempre tenuto spento. E' praticamente irrintracciabile e non si vede più nel condominio (dove tra l'altro abita ancora la moglie). O si è separato, o si è messo con la cognata :risata:
     
    A Marinarita piace questo elemento.
  5. condobip

    condobip Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Anche io sono nella media, perchè alle volte condivido il suo operato ed alle volte no, non scendo in particolari precisi, posso solo dire che alle volte (secondo me e secondo sentenze) erra nella ripartizione delle spese, ma ritengo che gran parte dei condomini saranno nelle mie stesse condizioni ed alla fine, errando una volta in un senso ed un'altra in un un altro, una compensa l'altra.
     
  6. meri56

    meri56 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Se i rapporti sono buoni è perché le parti sono ragionevoli e sanno ascoltarsi, anche quando c'è una diversa visione delle cose.
     
  7. Daniele 78

    Daniele 78 Membro Storico

    Professionista
    Dipende, ne conosco e lavoro con più di uno per cui, il giudizio può essere anche parecchio difforme. Il problema non è di potere decisionale, (peraltro non elevatissimo) visto che ormai NESSUNO AUTORIZZA la minima riparazione ormai (spesso non solo necessarie a mantenere in buone condizioni il fabbricato, ma anche ad eliminare pericoli vari che vengono a crearsi con il passare del tempo) SENZA il benestare del'assemblea. Tutti gli amministratori, giustamente anche per mantenere buoni rapporti e conservare il proprio incarico nel condominio, lo fanno. Gli unici incarichi che danno alle imprese anche senza assemblea riguardano:

    1) sostituzione di nottolini delle porte spesso causati dagli stessi condomini quando rompono dentro le chiavi.

    2) Spurghi fognari, ma solo quando non si può farne proprio a meno.

    3) Modesti interventi di impermeabilizzazione, quando proprio è inevitabile farli in quanto la loro mancanza causa danni anche rilevanti al condominio.

    Appena si esce dall'inevitabile, anche se comunque necessario, già viene storto il naso.

    Poi per le tempistiche di pagamento non noto particolari differenze con quelli della P.A.
     
  8. sergio gattinara

    sergio gattinara Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    il mio è stato un muro di gomma. Onesto fino a prov conrtraria ma non il massimo come efficienza- . A furia di tampinarlo con un pressing durato qualche anno ha dato finalmente le dimissioni
     
    A Marinarita e ludoludo piace questo messaggio.
  9. adela55

    adela55 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Noi l'abbiamo cambiato con grande fatica due anni fa perché il precedente faceva, con l'accordo di parte dei condomini (alcuni inetti, altri interessati), quello che voleva. Ebbene dopo un iniziale periodo di efficienza si è riprodotta la stessa situazione aggravata da fatto che questo è molto, molto, più caro del precedente.
     
  10. Brunobiagio

    Brunobiagio Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Buon giorno, sinceramente ho sempre ritenuto l'attuale mandatario una persona corretta. Da quando ho scoperto che è di parte anche per via della normativa e sentenze mi contraddice sempre cercando di farmi passare una persona rompi... Purtroppo nelle varie assemblee ci sono gli alleati e per questo sono in minoranza, ma io sono fiero, di sicuro anche se ho fatto scuole inferiori, il mandatario viene ostacolato per via del fatto che la "carta canta..." . Ho capito che non è all' altezza e quindi mi diverto a far valere almeno i miei diritti. Un ultimo appunto non fidatevi di quei amm.ri che cercano di deviare le varie discussioni, io per esempio faccio verbalizzare tutto quello che risponde alle domande. Dirò di più ha già fatto brutte figure nonostante sia laureato.E iscritto a un ordine di .....(geometra,architetti....). ricordatevi che noi condomi i siamo il motore nelle assemblee cerchiamo di non farci ingroppare..
     
    A Marinarita piace questo elemento.
  11. fiorenza

    fiorenza Membro Attivo

    Inquilino/Conduttore
    Ho comprato 13 anni fa l'usufrutto e l'amministratore ha sempre disconosciuto i miei diritti riversando su di me il pagamento dei lavori, oggettivamente, dichiarati straordinari. A nulla è valso far intervenire l'Uppi l'Adiconsumo e il Sunia. Sono stata costretta a rivolgermi anche ad un avvocato per farmi rimborsare dal nudo proprietario quanto spettava a lui pagare. Il mio giudizio decisamente negativo .
     
  12. gattaccia

    gattaccia Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    ho due amministratrici di due seconde case, con la prima sono in ottimi rapporti, con la secondo decisamente no
     
  13. rust

    rust Membro Junior

    Proprietario di Casa
    In conflitto da quando sono arrivato nel 2008 contestando rimborsi spese senza pezze giustificative . La mafia però è dura da combattere ma non demordo!
     
  14. fiorenza

    fiorenza Membro Attivo

    Inquilino/Conduttore
    condivido. La mafia è palese anche in questo settore, l'ho sperimentato a mie spese e ne subisco le conseguenze.
     
  15. Marinarita

    Marinarita Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Condivido i pareri di Fiorenza, e di Rust: la mafia è presente anche nel mio Condominio, l'Amministratore è riuscito a "conquistare" quasi tutti i Condomini, siamo solo in due a contestare e a non approvare il suo operato! Lui è quasi sempre non rintracciabile, se viene contraddetto a causa delle sue diverse negligenze, diventa arrogante! Ha dimostrato diverse volte di essere bugiardo nei confronti di tutti i Condomini! Per riuscire ad ottenere di verificare l'estratto conto condominiale abbiamo dovuto penare per mesi, e quando finalmente ci ha fornito le copie, con un'abile 0perazione di "TAGLIA-INCOLLA" non ha fatto risultare il SALDO relativo di ogni pagina! Inoltre, ha avuto,come già esposto in un'altra discussione, il coraggio di sospendere la manutenzione ordinaria antincendio con la ditta incaricata! Come già detto, siamo solo in due condomini a disapprovare il suo operato, per cui è impossibile revocarlo. Spero che, continuando a contestarlo e a tampinarlo, dia le dimissioni, così come ha fatto l'Amministratore del Condominio di SERGIO GATTINARA Membro dello Staff
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina