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Vi chiedo se è possibile che mi si richiedano (da parte del perito geometra incaricato dal potenziale compratore ) tutti questi documenti per la vendita di un immobile per il quale il compratore avrebbe necessità di accedere ad un leasing. In dettaglio mi si chiedono i documenti riportati al...

Volevo sottoporre il preliminare/scrittura privata che ho "composto" grazie alle letture di questo sito e alla documentazione reperita sul web. Non è il mio lavoro ma penso di avere previsto le cose indispensabili. Preciso che, così come è, questo nuovo preliminare non è ancora stato consegnato...

Mi chiedo ma la registrazione della scrittura privata è sempre obbligatoria? Non può essere appunto un preventivo accordo tra le parti che faranno valere la loro volontà al momento del rogito notarile solo se questo sarà fedele agli accordi presi? Con una scrittura privata si può arrivare al...

Attuale valore catastale (fino al 2011) locale commerciale 300.000 euro Locale sfitto da 7 anni, condizioni stabile molto compromesso In corso trattative x affitto con patto futura vendita: -versano un acconto futura vendita di 20.000 eurox6 anni= 120.000 euro -fanno lavori messa a...

è possibile registrare un affitto locale commerciale in questi termini? canone annuo pattuito 28.000 mensili da versare realmente 20.000 si riconoscono 8.000 euro all'anno x i primi 6 (anticipati dal conduttore per la messa a norma del locale) dal 7° anno affitto regolare (28.000) questo...

qualcuno può darmi delucidazioni sulle procedure/norme di questa formula di compravendita? Se parte dell'immobile (area commerciale di 300 m2 inserita in un contesto con sopra due appartamenti) e precisamente la parte commerciale si vuole vendere con questa formula che principio posso...

L'incasso (tramite bonifico o altro strumento secondo norme vigenti)del canone d'affitto può essere indirizzato sul conto corrente dei futuri eredi o va obbligatoriamente depositato sul cc dell'intestatario del contratto d'affitto (locatore/proprietario)? Tenuto conto che il proprietario in...

Erediteremo da una zia (sorella di nostro padre ormai defunto) nubile. Chi di noi , senza figli, rinuncerà creerà un'accrescimento della quota ereditaria OK! Chi di noi, con figli minorenni, rinuncerà vedrà nominato un giudice tutelare x i figli OK Ma chi di noi, con figli maggiorenni...

Sono in procinto di valutare un affitto di un area commerciale ormai inutilizzata da anni. La proposta è un affitto per creare un ristorante. I lavori saranno imponenti e necessari per adibirla all'uso. Le mie domande: - le spese di ristrutturazione (x creare cucina, cappa del camino, messa...

se si eredità un immobile da cui alcuni eredi interessati ricavano o modificano l'esistente e rivalutano quindi l'intero immobile, la divisione (non esiste un tempo massimo x la divisione . Art 713 cc " i coeredi possono sempre domandare la divisione") che si farebbe dopo la ristrutturazione...

Otto fratelli, un'immobile che erediteremo a breve formato da due appartamenti esistenti, due da creare sull'area commerciale esistente di 300mq. Tre futuri eredi vorrebbero ristrutturare gli altri cincischiano (???). Quesito: nel momento in cui oggi (potendolo sicuramente fare avendo procura...

:?: Con le frequenti "voci" ICI prima casa e rivalutazione rendita catastale le mie ansie aumentano. L'area commerciale (sfitta da quasi dieci anni) di circa 300 mq ha un ICI annuale da paura. La vendita è ormai chimera. Oggi mi sono informata presso gli uffici comunali per poterla dichiarare...

Vorrei essere in grado di valutare se, in attesa di tempi migliori che mi permettano di trasformare l'area commerciale(sfitta e in lento disuso) in unità abitativa, per pagare meno tasse posso trasformare il negozio in magazzino. Non trovo indicazioni precise sull'iter ma sopratutto sul costo...