Risultati della ricerca

  1. biae67

    IVA calcolata sulle imposte e servizi

    salve a tutti.. di recente( NOVEMBRE 2018) ho acquistato un casa di cooperativa edilizia, al rogito è stato inserito il prezzo finale + IVA, per un totale di .... esempio,, totale 150.000 + 6000 = 156000 pagando quindi 156000... oltre alle spese notarili Successivamente analizzando i prospetti...
  2. biae67

    Mancata consegna dell'allogio di coperativa

    salve, brevemente sono a chiedere un cosiglio come fare ad ottenere in maniere definitiva tramite il rogito di un alloggio prenotato in un coperativa edilizia: premesso cio sono ad esporre i fatti: dopo essermi iscritto in una coperativa edilizia , dopo tre anni l'alloggio è stato tutto...
  3. biae67

    Vendita di una casa: cosa conviene-vendere o donazione

    Salve, a tutti devo vendere/donare di un appartamento ( valore catastale 450 euro,) attualmente in locazione, visti i prezzi di mercato non non vendo a terzi, ma volevo vendere o donare a mio moglie e/o mio figlio , sapendo che ho un solo figlio che farà a breve 18 anni. la domanda: dal...
  4. biae67

    Servitu di passo dentro la casa

    Sono in una cooperativa edilizia.e sono assegnatario del secondo e ultimo piano di una bifamiliare. Sul tetto condominiale sovrastante il mio alloggio sono presenti alcuni impianti fotovoltaici privati dell'abitazione sottostante.Prima che fossero fatti i rogiti ho chiesto di conoscere una...
  5. biae67

    Videosorveglianza

    le immagini che entro quanto possono esser conservate...si può riprendere porzioni di strada pubblica?
  6. biae67

    Contratto di comodato a data certa?

    un contratto di comodato d'uso gratuito oltre alla forma verbale,( non soggetta a registrazione) si può effettuare una forma scritta con scambio di corrispondenza(raccomandate postali) senza l'obbligo di registrazione all'Agenzia delle Entrate? il comodato d'uso gratuito è comunque un contratto di...
  7. biae67

    Possesso di un bene immobiliare

    circa tre anni fa dopo aver acquistato un appartamento, in una fase successiva di accertamento catastale è emerso che ero anche proprietario di una piccolo parcheggio per una moto o piccola auto , al quale era stata messa una catena nuova di zecca per impedirmi il possesso e l'uso. Dopo una...
  8. biae67

    Cambio di residenza

    se un inquilino, cambia abitazione,, ma a distanza di mesi non cambia residenza,! come ci si deve comportare????
  9. biae67

    Comodato gratuito

    ho un appartamento a disposizione utilizzato come 2° abitazione. si puo concere una stanza in comodato gratuito a un collega di lavoro o amico? O deve essere necessariamente un parente? nel 730 come va indicato? grazie
  10. biae67

    Pagamento della cedolare secca

    la cedolare secca da dichiarare nel 730 del 2013,, a quale canome di affitto si deve riferire..?,, Come e quando va pagata!la cedolare secca per i canoni di affitto percepiti relativi al 2012...???? Grazie
  11. biae67

    Possesso di appartamento con locazione parziale

    salve ,ho affittato una camera nell'appartamento non di residenza,.l'inquilino dopo sei mesi si è trasferito,sciogliendo il contratto consensualmente. Per quanto riquarda le dichiarazione fiscali,730 ecc.e al redditometro e considerato che sono proprietario e possessore delle restanti due...
  12. biae67

    Confini non rispettati

    salve, mio suocero ha il seguente problema:il confinante del terreno edificabile,ha edificato un locale/garage a confine con le mie proprietà.In corso d'opera i muratori e il tecnico non si sono accorti di aver sconfinato per oltre un metro all'inerno della mia proprietà. Ho chiamato o Vigili...
  13. biae67

    Affito e pagamento cedolare

    salve, ho affittato una camera con la cedolare secca, 3+2,,inizio periodo marzo 2012, dopo sei mesi per problemi di lavoro il contratto è stato sciolto consensualmente. Con il pagamento della cedolare, acconti e saldi ecc.. e con la compilzione del 730 come devo...
  14. biae67

    Comodato non registato : puo essere utilizzato per frattare il comodatario moroso per le utenze

    salve ho dato una stanza in comodato d'uso gratuito ad un soggetto apparentemente affidabile,con le tempo le cose sono cambiate, ora ha smesso di pagare le utenza e condominio a suo carico, il contratto non è stao regitrato.il contratto è scaduto e non è stato rinnovato. posso ugualmente...
  15. biae67

    Atto di compraventa immobiliare : nullo o annullabile ?

    salve, 16 mesi fa ho comprato un immobile con annessa una pertinenza.(corte eslusiva adibita a parcheggio) dopo una contestazione legale condominiale e successive indagini tecniche , si è scoperto di aver aquistato una porzione di condominio, il tecnico e notaio non si sono accorti del...
  16. biae67

    Occupazione abusiva di proprietà privata

    salve,a seguito di accertamenti catastali e legali, non ho potuto prendere possesso di una corte adibito a posto auto, che è risultata di mia proprieta. da poco più di un anno il confinate di posto ,mi impedisce di prendere possesso della corte, utilizzando una semplice catena. volevo...
  17. biae67

    Errore catastale

    Salve, dopo aver acquistato un appartamento , con garage e posto + piccola corta esclusiva,,, è emerso che la corte esclusiva in realta appartiene al condominio. Dopo accurati accertamenti condotti presso il catasto, è emerso che un errore dovuto e provocato dal catasto, nel 1963, la particella...
  18. biae67

    Affittare una camera nell'appartamento di residenza

    :-salve, ho un appartamento di proprietà in cui ho la residenza,, posso affittare una camera ad un collega di lavoro? quale contratto mi conviene fare? cosa succede al mio stato di famiglia, può prendere la residenza al solito appartamento? Grazie:eek:
  19. biae67

    Comodato gratuito, residenza e stato di famiglia

    Salve. ho un appartamento in cui ho la residenza,, posso dare in comodato gratuito una stanza a un nipote che lavora,, ? può mio nipote prendere la residenza, nel solito appartamento, senza che risulti nel mio stato di famiglia e di reddito? grazie..
  20. biae67

    Locazione di una camera, in un appartamento di residenza con agevolazioni di prima casa

    salve, ho aquistato di recente un appartamento con agevolazione della prima casa,in cui ho fissato la residenza.(cosi vuole il notaio e la banca) poiche vivo sempre con mia moglie in un'altro appartamento nel solito comune, volevo sapere se era posiibile locare una o due stanze, a studenti o...
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