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  1. pharim

    Condomino pretende di spostare cavi telecom dal suo box auto su parti comuni

    Cari forumisti, ho trovato, nella convocazione della prossima assemblea condominiale, la seguente richiesta tra gli ordini del giorno: Discussione e approvazione dei relativi costi, circa la richiesta del condomino xxx xxx di eliminare il passaggio di cavi telecom telefonia dal suo box per...
  2. ensiro

    Tasse acquisto box non di pertinenza

    Buon giorno. Dovrei acquistare un box, per investimento, da società non costruttrice. Gradirei sapere a quali costi vado incontro ( IVA?, imposta di registro, imposta catastale, imposta ipotecaria, ecc ) oltre alle spese notarili. Valore box 10.000 €. grazie anticipare per la risposta.
  3. augusto1

    Modifica del basculante del box

    nel mio condominio in assemblea hanno deliberato la verniciatura dei basculanti dei box .votazione alla quale non ero presente ,in quanto proprietario del box non era tassativo che alla votazione avrei dovuto comunque essere interpellato anche se il mio voto sarebbe stato contrario ? secondo...
  4. P

    Vendita separata dell'appartamento escludendo il box pertinenziale

    Mio figlio intende vendere l’appartamento a Milano, che dà in affitto, al conduttore stesso che ne ha fatto richiesta; di pertinenza a questo appartamento vi è un box acquistato successivamente nel 2007, che si trova in altro edificio distante circa 300 mt e reso pertinenziale all’appartamento...
  5. M

    Detrazione IVA 50% acquisto casa in Classe A e box pertinenziale anno 2018

    Buonasera a tutti, volevo chiedere se le detrazioni in oggetto saranno prorogate pure per il 2018 Sto acquistando la mia prima casa in classe A ma probabilmente non riusciro' a fare il rogito entro il 31/12/2017 Grazie e Buon Natale
  6. Antonini Valerio

    Lavori straordinari rifacimento copertura box

    Buon giorno, ne mio condominio abbiamo infiltrazioni nei box, i box sono sotto un prato calpestabile da tutti i condomini, la domanda, chi deve pagare i lavori di rifacimento copertura ? in che parte i proprietari dei box e i condomini proprietari di appartamento. Ringrazio Valerio
  7. augusto1

    Pozzo per manutenzione auto all'interno del proprio box

    buongiorno a tutti il mio quesito ho un box nel condominio dove abito posso attivare una linea elettrica con un gestore dedicata al box secondo quesito : posso creare un pozzetto per fare manutenzione all'auto all'interno del mio box il sottosuolo e' di proprietà ?
  8. Giuseppe 095

    Sgangio d impianto elettrico in box o autorimessa normative

    Il garage del mio condominio supera i 400 metri e obbligo lo saggio elettrico il garage e diviso a comparti tramite porte rei e in uno di questi compatti ci sono istallati gli sgangio norma così. O gli sgangi vanno istallati all esterno .
  9. Gagarin

    Nuovi box seminterrati in palazzo anni '60: problematiche varie

    Nei seminterrati uniti (unico enorme locale) di due palazzi anni '60 affiancati e con due condomìni distinti, per anni adibiti a magazzino, sono stati costruiti, dal nuovo proprietario costruttore, numerosi box singoli, poi venduti a privati (uno dei quali sono io). Quindi, sommariamente, la...
  10. G

    Box affitto senza utenze e denuncia 392cp

    chiedo una info per una casistica affitto SOLO box (no utenze). Viene redatto contratto e firmato ma non registrato una copia la tiene solo il proprietario. L'inquilino non paga più ed è irreperibile. Non sono detenete nè auto nè moto ma solo uso deposito di poche merci. Soluzioni...
  11. G

    Da posto auto scoperto a box auto

    è un'area condominiale dove ogni persona ha il suo posto auto scoperto vorrei trasformare il mio in box. il regolamento condominiale non esprime nessun divieto in tal senso il mio posto auto confina proprio col muretto di un'altra proprietà e questo mi potrebbe comportare problemi e oppure no? è...
  12. w2fdr

    Condominio di soli Box ? nessuna detrazione

    Amici del Forum, voglio condividere con voi la mia triste eseprienza. Lo scorso anno allo scopo di sostituire la copertura in amianto dei box, l'amministratore del condominio ai quali i box appartengono ma non sono amministrati, ha formato un condominio ad hoc fatto di soli box ed ha dato via...
  13. G

    Acquisto box detrazione fiscale

    Ho acquistato un box nelposso 2016. Non ho alteir immobili, posso portarlo in detrazione con l' unico 2017?
  14. Gagarin

    TARSU e box auto: come si dimostra che non produce rifiuti?

    Le sentenze, le leggi e le norme sono, spesso, molto malfatte (spesso i nostri "soloni", come tutti sanno, non sono neanche capaci di scrivere in un italiano corretto e comprensibile) e, in molti casi anche inapplicabili. Prendiamo l'esempio dei box auto. E' evidente che, qualora vengano usati...
  15. W

    Piazza pubblica con box privati sotteranei

    Buongiorno, abito in un condominio i cui box sono al di sotto di una piazza comunale ad uso pubblico, la domanda è questa : i propietari dei box sottostanti sono tenuti a partecipare alle spese della pavimentazione della soprastante piazza pubblica che viene usata e rovinata dagli abitanti del...
  16. Gagarin

    Rli online valido anche per affitto annuale box auto?

    Buongiorno a tutti i forumisti. Qualcuno mi saprebbe dire, per esperienza, se per registrare il contratto di locazione con scadenza annuale per un box auto, posso usare il modello RLI online fornito dall'Agenzia delle Entrate oppure se esso può essere usato solo per le abitazioni? Nel caso non fosse usabile, si...
  17. w2fdr

    Sostituzione copertura box in amianto e detrazioni fiscali

    Un saluto al Forum nel 2016 nel mio condominio in provincia di milano, si è provveduto tramite la nomina di un apposito amministratore, ai lavori di rimozione e sostituzione delle coperture box, in corpo esterno al condomio, ma comunque nel perimetro dello stesso (nel cortile). E' possibile...
  18. M

    Manutenzione straordinaria + box auto pertinenziale

    buonasera, devo iniziare i lavori di manutenzione straordinaria di un appartamento che devo unire con un altro attiguo (abbattimento pareti, pavimenti, lavori elettrici ed idrici) e devo altresì costruire un box pertinenziale. Tutto detraibile al 50%. Domanda: visto che il box sarà interrato e...
  19. monica.cam

    Come unire come pertinenza ad immobile prima casa un box

    Buongiorno A fronte di una aggiudicazione all'asta, ergo senza passare dal notaio, di un immobile vorrei unire un box nelle vicinanze, già di mia proprietà. Sono nella condizione di far diventare la casa comprata all'asta prima casa e pertanto vorrei le agevolazioni sul calcolo IMU anche per il...
  20. mari46

    Box posizionati su area comune ma assegnati singolarmente con scrittura privata ai proprietari

    Vorrei se possibile delle delucidazioni in merito a questo problema. Nel 1972 ho acquistato in una casa di 4 il mio attuale alloggio. Il primo acquirente, ha richiesto al costruttore di posizionare al posto di una tettoia per le auto su una parte comune, 4 box. Il costruttore ha posizionato...

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Buongiorno, io sono cointestatario dell' appartamento in cui vivo, con mia moglie; volendo acquistare un altro appartamento e per usufruire di determinate agevolazioni dovrebbe risultare mia prima casa, pertanto, dovrei lasciare la cointestazione della prima casa. Questa operazione dovrà avvenire tramite atto notarile? ma soprattutto, quanto mi costerà?
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