box

  1. mari46

    Box posizionati su area comune ma assegnati singolarmente con scrittura privata ai proprietari

    Vorrei se possibile delle delucidazioni in merito a questo problema. Nel 1972 ho acquistato in una casa di 4 il mio attuale alloggio. Il primo acquirente, ha richiesto al costruttore di posizionare al posto di una tettoia per le auto su una parte comune, 4 box. Il costruttore ha posizionato...
  2. nicoz

    Fabbricato più box : millesimi errati

    Fabbricato anni 25 un condòmino fa notare che il regolamento condominiale cita che i box sono di pertinenza fabbricato mill 600 box 400 regolamento fabbricato mill 1'000 no 600 mill , box mill 1'000 no 600 box non sono sotto il fabbricato ma sono distanti circa dal muro stabile mt 2.Se...
  3. J

    Detrazione spese per box auto di pertinenza.-

    Nel rilevare che: Il meccanismo ordinario dell’agevolazione prevista per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio consiste nella detrazione del 36% delle spese sostenute dai contribuenti che possiedono o detengono l’immobile sul quale sono effettuati gli interventi, per un importo...
  4. A

    Si può recuperare un box che risulta abusivo?

    Buongiorno a tutti spero di non aver sbagliato... Sono un 37enne che vive in provincia di Monza. Il mio problema è questo : vorrei ereditare tramite mia mamma e mia zia la casa che era di mia nonna e parlando con il geometra per i vari lavori abbiamo scoperto che il box risulterebbe abusivo. Mi...
  5. civico75

    Modifica tabelle millesimali di un condominio

    Salve... mi e' arrivata una convocazione assemblea condominiale in un condominio dove uno dei punti dell'ordine del giorno e' verifica/ modifica tabelle millesimali. vorrei sapere se per poter modificare le tabelle millesimali e imperativo avere sempre i mille millesimi o basta la maggioranza...
  6. Scarpi79

    Asta Giudiziaria - Aggiudicarsi un Garage, quali spese?

    Buongiorno a tutti, Vorrei capire da chi ha già avuto esperienze simili o chi ha conoscenze in merito, quali solo le spese in caso di aggiudicazione di un Garage (box auto) in un asta giudiziaria presso tribunale. Nel caso specifico si tratta di un Garage con un prezzo previsto di aggiudicazione...
  7. L

    Dopo aver frazionato il garage in posti auto, chi deve redigere i millesimi?

    Dopo avere frazionato il garage in posti auto, chi deve redigere i nuovi millesimi?e il contatore della luce a chi va intestato?
  8. L

    Posso vendere un garage pertinenza prima casa?

    posso vendere un garage pertinenza prima casa? e siccome è 100 mq venderlo frazionato? Lacasa l'ho comprata nel 1977 e il garage distante 500 mt da casa l'ho comprato nel 2011. Grazie per le risposte
  9. chiara78_

    Vendita immobile e box diritto rivalsa

    Buonasera vorrei porvi un quesito relativo al diritto di rivalsa cheavrebbe l'Agenzia delle Entrate sugli immobili venduti posteriormente ai canonici 5 anni.In particolare il quesito riguarda la vendita di un box pertinenziale(acquistato tre anni fa)come pertinenza di un abitazione acquistata(circa 7 anni...
  10. chiara78_

    Agevolazioni vendita congiunta casa-box

    Ci sono delle agevolazioni particolari nel vendere congiuntamente,piuttosto che con due atti separati,una casa ed un box nelle vicinanze(quindi pertenziale).Per agevolazioni intendo sia fiscali che costi del notaio
  11. Emi Monza

    Imbiancatura box dopo lavori condominiali

    Buongiorno trovo il vostro sito molto utile e mi rivolgo a voi con il seguente quesito. All'atto dell'acquisto dei box nel mio condominio gli stessi sono stati consegnati a muro grezzo. Successivamente alcuni condomini hanno provveduto a proprie spese alla loro imbiancatura. Ora sono stati...
  12. westy

    Box, infiltrazioni e condomini diversi con stesso amministratore

    Buongiorno a tutti, vi scrivo perché ho bisogno di un consiglio. Ho un’infiltrazione di acqua piovana dalla parete di fondo del mio box. Detta parete confina con altri box di un altro condominio. L’amministratore è stato interpellato più volte ma non pare che abbia intenzione di muoversi per...
  13. ROCNAT

    Solaio garage danneggiato da vecchia umidità

    Recentemente mi sono accorto che una parte ben circoscritta di circa 3 mq del solaio del mio garage risulta danneggiata. Il danno consiste nel rigonfiamento di una parte di solaio, nella rottura di alcune pignatte e nell'arrugginimento dei ferri di supporto. Sul piano sopra questo mio garage vi...
  14. GattaM

    Pratiche per allargare portone garage

    Salve a tutti, avrei bisogno di un chiarimento riguardo il lavoro di ristrutturazione di cui in oggetto. L'appartamento è di mia proprietà, il garage è sotto a un terrazzo anch'esso di mia proprietà. Il mio garage confina a destra con il garage dei vicini (tra i due spazi antestanti ai garage...
  15. D

    Chi sa dirmi se posso vendere l'appartamento scindendo il box

    grazie a chi può fornirmi l'aiuto. ho acquistato l'appartamento e dopo un paio d'anni il box non vicinissimo e l'auto attuale non entra,mettendolo come pertinenza dell'appartamento. ora vorrei vendere il box perché troppo lontano e inutilizzabile quali sono le regole x venderlo separato...
  16. pennangelo

    Box condominiale e autovettura a GPL

    Buongiorno a tutti, leggendo il mio regolamento condominiale (risalente agli anni 90) non ho trovato nessuna citazione riguardante le autovetture con alimentazione a GPL relativamente al ricovero nei box nonostante il regolamento non ne faccia menzione, nel tragito box ci sono cartelli che...
  17. Bizi70

    Box e manichette antincendio/estintori

    Buongiorno a tutti, abito in un condominio che è stato iniziato a costruire nel 2002 con n° 10 box nei quali complessivamente potrebbero starci 19 autovetture; qualcuno mi sa dire quanti estintori e manichette sono necessari? Per gli estintori penso si debba applicare il D.M. del 01 febbraio...
  18. ensiro

    Impermeabilizzazione giardini su corsello box.

    Buon giorno. Avrei questo quesito. Nel mio condominio vi è in corsello box che serve otto garage. Questo corsello è sovrastato da giardini privati, pressapoco corrispondenti agli appartamenti soprastanti. Si sono verificate delle infiltrazioni dovute e scarsa impermeabilizzazione, in particolare...
  19. E

    Fine proroga contratto annuale di locazione Box

    Gentilissimi, il 31/12/2016 termina la proroga di un contratto di locazione annuale del mio box ( contratto iniziato il 01/01/2015. Scaduto il 31/12/2015 e prorogato fino al 31/12/2016 ) Potrebbe verificarsi che il mio conduttore non possa piu' continuare ad affittare il box . In qualita di...
  20. L

    Detrazione IVA e Box Acquisto Immobile Asta da Fallimento

    Buongiorno, anzitutto spero di aver postato nella sezione giusta Vi spiego la mia problematica. Mi sono aggiudicato all'asta un immobile (appartamento + box) da una procedura di fallimento dell'impresa costruttrice. L'appartamento ha già ottenuto l'agibilità (in Aprile 2010), ed è in classe...
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