garante

  1. A

    Come recedere dal ruolo di garante

    Buongiorno. Ho sottoscritto un contratto 4+4, con il ruolo di garante in favore della mia ex compagnia (Conduttrice). Ora ci stiamo separando e io vorrei recedere dal ruolo di garante. Lo posso fare unilateralmente e se si, come? basta una semplice raccomandata alla Locataria e alla...
  2. M

    Inserire Garante in un contratto di locazione commerciale

    Salve a tutti. In un normale contratto di locazione ad uso commerciare mi servirebbe la corretta dicitura per inserire un garante a garanzia dell'obbligazione del conduttore. In pratica il contratto non è cointestato, semplicemente il conduttore ha un garante per il pagamento dei canoni mensili...
  3. X

    Recesso del garante in solido da contratto di locazione

    Buongiorno a tutti. Ho stipulato un contratto di affitto che prevede al suo interno come garanti in solido mio padre e quello del mio coinquilino. Tra qualche mese lascerò l'appartamento e al mio posto subentrerà un'altra persona e per tale motivo vorrei far recedere mio padre dalla condizione...
  4. U

    Contratto Locazione Privato con Garante

    Buongiorno a tutti. Sono il figlio di un propietario di alcune case concesse in affitto. Ho girovagato per giorni in Internet, formulando ogni tipo di domanda... Letto pagine e pagine di domande/risposte, poi, ed infine in questo forum... ma senza trovare risposte al mio quesito... Il nostro...
  5. marcok81

    Pignoramento e ipoteca casa garante

    Buon pomeriggio, ho avuto un problema con un mutuo casa. Alla fine la casa e' stata venduta all'asta e per di più ho un pignoramento terzi sulla mia busta paga. Da dicembre ho fatto una proposta in saldo e stralcio. Ad oggi mi hanno riferito che stanno aspettando per una visita ipotecaria sulla...
  6. T

    Chi o cosa deve essere il garante nel contratto di locazione?

    Buonasera a tutti, vorrei mettere in affitto un appartamento di mia proprietà e vorrei sfruttare la cedolare secca relativamente a un contratto di 3+2 anni. Al mio appartamento è interessata una ONLUS, che vorrebbe usarlo per collocare un suo volontario. Il problema è che, sebbene molti...
  7. E

    Mutuo casa, debitore NON paga, interviene il garante

    Situazione 0) Il debitore non pagante è la ex moglie (separazione), il garante è l'ex marito (separazione) 1) Il debitore e intestatario del mutuo NON paga 2) il garante (marito separato) cosa rischia? 3) Se il garante paga le rate al posto del debitore come funziona la rivalsa nei confronti...
  8. T

    Esclusione garante dal contratto di locazione

    Buongiorno scrivo questa mia per chiedere informazioni riguardanti il contratto di locazione: ho appunto stipulato un contratto ma, non avendo busta paga, il mio ex compagno ha fatto da garante. Purtroppo dopo due anni, la relazione è finita e conseguenzialmente lui vorrebbe sottrarsi...
  9. G

    Dubbi per Contratto Transitorio con Garante

    Salve, Sono proprietario di un immobile che affitto nel periodo invernale a lavoratori non residenti. Una ragazza che ha un contratto a tempo determinado mi ha chiesto la possibilitá di affittarlo fino a giugno e con lei verrebbero a vivere la madre e la nonna per farle compagnia.Loro vivono in...
  10. Criside

    Garante in un contratto di locazione per studente

    Buonasera, torno a scrivervi visto che siete così bravi a dare informazioni e consigli e a chiarire dubbi. Mi domando se in un contratto di locazione per studente è opportuno inserire il garante del conduttore, visto che lo studente non ha un reddito proprio.
  11. Angy28

    Sfratto con garante non registrato

    Buonasera volevo un parere io ho un contratto registrato alle agenzie delle entrate dove subentra solo mio marito al momento di entrare in casa mio padre ha firmato una carta scritto bianco dichiarando di far da garante solo con la sua firma srnza timbro di avvocato nnt...solo la sua firma...
  12. Vero89

    Decesso garante locazione, non stipulata nuova garanzia

    Ciao a tutti!Vi scrivo con urgenza perché ho un grande problema. Confido in voi.... Quattro anni fa ho stipulato un contratto e messo a garanzia mio nonno che due anni fa è deceduto. La proprietaria di casa avvisata della cosa mi ha rassicurata dicendo che non ci sarebbero stati problemi. Non è...
  13. F

    Mutuo con garante o cointestatario?

    Buongiorno, vorrei acquistare un immobile con un'altra persona. Io acquisterei come seconda casa mentre l'altra persona come prima. Supponiamo un mutuo da 100000 euro e una suddivisione al 50/50. Ci hanno suggerito di non fare un mutuo cointestato ma di mettermi come garante. Vantaggi: -...
  14. K

    Debito estinto per il Crif ma non per la società.

    Buongiorno, anni fa mio fratello fece da garante ad un amico per l'acquisto di un telefono, amico che non ha mai pagato una rata e naturalmente la società che gli ha concesso il prestito vuole rivalersi su mio fratello. La situazione sembrava tacere da tempo, quando mio fratello va in banca per...
  15. moralista

    Garanti di mutuo come ricuperare le spese?

    due genitori anziani garanti del mutuo intestato al figlio, sono i più capienti, come possono ricuperare le spese e gli interessi inerenti a questo mutuo ipotecario, che serve solamente per rottamare equitalia, grazie per eventuali suggerimenti
  16. T

    Se il garante di un mutuo non può pagare.

    salve a tutti,ho fatto da garante al mutuo di ristrutturazione del mio moroso,volevo chiedere questo,in caso lui nn paghi,e quindi dovrei pagare io,ma non potessi,perché per qualche motivo non lavoro,chiedo il pagamento del mutuo chi lo dovrebbe effettuare??? grazie
  17. Deny

    Contratto di locazione con garante

    Buongiorno, nel contratto di locazione concordato a cedolare secca ho inserito il garante (datore di lavoro e amico del conduttore) perché il conduttore non aveva un lavoro fisso. Il contratto è stato regolarmente registrato all'Agenzia delle Entrate. Poco fa ho saputo che se nel contratto è inserito un garante...
  18. D

    Affittare a giovani senza busta paga con genitore garante è un rischio?

    2 giovani vogliono affittare il mio appartamento completamente ammobiliato. I due sono una coppia di fatto e si tasferiscono dalla loro città di nascita per impiantare una attività sportiva nella mia città, sono perciò senza reddito,mi offrono a garanzia il 730 del padre. Quali rischi ci sono...
  19. M

    Garante/inquilino con residenza rischia sfratto?

    Buonasera a tutti, Vado dritto al dunque: Un mio amico è nato e cresciuto in una casa popolare del quartiere Monteverde a Roma. Dopo la morte dei suoi genitori, l ente proprietario dell immobile, mette in vendita lo stesso e il mio amico decide di acquistarlo. Il prezzo è irrisorio ma comunque...
  20. S

    Informazione sui garanti di un mutuo

    Buonasera!!chiedo gentilmente un informazione...mio marito e il fratello sono garanti del mutuo della casa dei loro genitori..il mutuo viene CORRETTAMENTE pagato da mio marito perchè mia suocera non lavora e mio suocero lavora ma non ha mai contratti a tempo indeterminato(quando hanno fatto il...

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