immobile

Nell'anno 2014, avendo dei beni in comproprietà ereditaria con i mie due fratelli, ho stipulato un atto notarile denominato "assegnazione immobile in conto futura divisione" con il quale sono diventato proprietario al 100 % di un immobile ereditato da mia madre insieme ai miei fratelli per 1/3...

Buongiorno a tutti, il mio quesito è il seguente: sto per acquistare un immobile storico, dando al notaio incarico per il complesso delle visure da effettuare e il compimento dei passi successivi. L'incarico è stato affidato in forma verbale e nessun preventivo da parte del professionista mi è...

Spero che qualcuno possa darmi indicazioni.. Alla morte di mio padre nel 2009, mia madre, mia sorella ed io abbiamo ereditato un immobile intestato fino a quel momento solo a lui, per la quota di 1/3 ciascuna. Non era la residenza coniugale; mia madre e mio padre abitavano in un’altra città, in...

Buona sera. Avrei bisogno di sapere se ci siano imposte da pagare in caso di vendita di un appartamento ereditato da meno di cinque anni, ovvero un' imposta su un eventuale plusvalore o altro. Inoltre non mi è molto chiaro come vengano suddivise le spese notarili tra acquirente e venditore...

c'è modo di calcolare o di richiedere in comune l'IMU versata e la precedente ICI relativamente ad un determinato fabbricato per gli ultimi 10 anni? oppure l'unico modo è quello di andarlo ad estrapolare mediante rendita e relative aliquote?

Buongiorno, ho ereditato dai miei genitori una villetta unifamiliare in provincia di Milano ) costruita alla fine degli anni ’50. La villetta disposta su due piani di cui uno seminterrato e’ di circa 90 mq di superficie su entrambi i piani. Durante la verifica in comune per la...

E' sufficiente presentare la sentenza definitiva al tavolare o ci vuole l'ordinanza del Giudice che ha emesso tale sentenza per cancellare la nota giudiziale ascritta dalla parte che ha perso la causa? Grazie a chi mi delucida su questa procedura.

Salve, Sono il conduttore di un contratto di locazione di un immobile cat. cat. c6. Insieme al Locatore abbiamo deciso di fare un frazionamento dell'immobile e cambiare la destinazione d'uso, passando da 1 c6 a n° 2 c1. 1) Dovremmo stipulare nuovi contratti? 2) Posso subaffittare distintamente...

I coeredi sono in procinto di affidare ad Agenzia la vendita di immobile specificando il prezzo ed annunciano che mi invieranno una richiesta per conoscere la mia volontà sul diritto di prelazione. Vorrei sapere se il diritto di opzione va esercitato già in questa fase ovvero allorquando un...

Buongiorno, ho saputo oggi che mio figlio ha acquistato in contanti (circa 7 anni fa) un appartamento che era stato donato da un figlio al proprio genitore. Ora lo vuole vendere e mi ha chiesto un parere. Sarebbe un secondo passaggio di mano dopo la donazione. Ci sono sempre limitazioni o...

Buongiorno, sto per comprare un immobile come prima casa (ho già fatto il compromesso), ma al momento è locato. i primi 4 anni del 4+4 scadono a settembre 2019. La banca a cui ho richiesto il mutuo mi chiede un documento che attesti che gli attuali inquilini lasceranno l'appartamento, ma non...

Salve..... mio padre ha beneficiato delle agevolazioni fiscali x ristrutturazione immobile...Successivamente con atto di donazione l immobile e' stato donato a me e mia sorella. In seguito avveniva il decesso di mio padre. Possiamo quindi io e mia.sorella continuare a detrarre al 50 per cento...

Un parere ed un consiglio a questo gruppo di utenti, esperti e non. Mi trovo in questa situazione: in un fondo agricolo indiviso (11 comproprietari), sorge un edificio, su zona E del PRG, costruito da uno dei comproprietari; l'immobile abusivo è stato condonato con titolo rilasciato a favore del...

Il mio compagno è proprietario di due immobili di uguale valore ed avendo due figli vorrebbe donarne uno ciascuno, si chiede quale sia la forma migliore per mettere in pratica quanto detto. Ringrazio e saluto. Carmen

Mia cugina ha venduto la casa di mia nonna, deceduta un po di anni fa, senza dirmi nulla. Per questa casa non fu effettuata successione e infatti fino ad agosto nella visura c'erano ancora i dati di mia nonna. A settembre, chiedo una copia della visura al catasto e trovo i dati di mia cugina con...

Salve, a seguito dell'acquisto di un immobile nuovo da parte di una ditta di costruzione, quali sono tutti i documenti necessari da avere affinchè sia possibile rivenderla ed anche avere il carteggio in ordine? Al momento io ho soltanto l'atto notarile di compravendita. saluti

Ciao a tutti, fatta la successione dopo la morte dei genitori, mia sorella e famiglia che occupano una metà di questo appartamento diviso in 2 prima della morte dei genitori, non ha intenzioni di continuare la pratica ed affidarci a un notaio e stilare così un contratto che permetta anche a me...

Salve, sarei interessato all'acquisto di un immobile. L'agenzia mi ha fatto avere un estratto del rendiconto relativo alle spese condominiali ed ho notato che è in passivo di 70000€. Da quello che ho capito ci sono 2 condomini morosi, probabilmente anche di più (mancano delle pagine, ho solo...

Buona sera, ad ottobre di quest'anno entro nella proprietà di un immobile a Messina nel quale un inquilino che a dicembre 2016 ha lasciato l'appartamento per circa sette anni non ha mai pagato le bollette dell'acqua. Vado all'Amam ente distributore dell'acqua per chiedere un nuovo contratto e mi...

Mia madre è morta ed ha lasciato in eredità tra gli altri beni un immobile che credo sia abusivo, o cmq non è accatastato, ed adesso per fare la successione come dobbiamo comportarci? Volevo chiedere se bisogna procedere prima a fare la sanatoria di un immobile abusivo ereditato o prima fare la...