immobiliare

Buongiorno, sono un privato e sto acquistando un box C/6 da impresa costruttrice. Posseggo altri immobili in comuni diversi rispetto a dove è ubicato il box di cui sopra, quindi sicuramente il nuovo garage non sarà pertinenza. Quali tasse devo pagare per la compravendita di detto box...

Salve a tutto il forum. Potete darmi dei consigli su come muovermi per gestire un terreno edificabile? Uno studio tecnico del paese mi ha chiamato dicendomi che stanno raccogliendo le deleghe per presentare il "piano particolareggiato", che da quello che ho capito è lo strumento che stabilisce...

Buongiorno a tutti, sono nuovo mi presento con una domanda che par difficile (ma magari non lo è..) Il Sig B. ha comprato una seconda casa da Sig A con contratto di affitto a riscatto per un totale di € 54.000 (30.000 al compromesso in resto in rate da € 400 mensili * 5 anni - al momento pagate...

Cari tutti, vorrei un consiglio sull`eventuale vendita di un appartamento in affitto che l`inquilino vorrebbe comprare. Non ho necessitá impellente di vendere ma lo farei solo x ricomprare nella cittá in cui vivo, gestire l`affitto con piú semplicitá e magari una costruzione più nuova. Nella mia...

Mio figlio ha messo in vendita la sua prima casa su cui grava ancora un mutuo.Come deve procedere per poter eventualmente estinguere il mutuo contestualmente all'atto di vendita utilizzando i soldi del compratore? Dovrà intervenire anche la Banca in fase di stesura dal notaio? E' possibile...

Buonasera A marzo 2016 abbiamo acquistato una casa versando una caparra dopo aver firmato un preliminare di vendita. Su detto preliminare era previsto che la consegna dell immobile da parte dei venditori avvenisse entro il 31.12.2016. Essendo noi in affitto adesso abbiamo dovuto dare disdetta...

Buongiorno cari amici del forum , ho acquistato una nuda proprietà più di quattro anni fa da un conoscente . Nei giorni scorsi mi è stato comunicato che il venditore aveva un problema con una banca per diecimila euro circa e che se non partecipo alla soluzione del problema possono fare una...

Buonasera, Attualmente sono comproprietario al 50% con mia sorella di un immobile A acquistato per entrambi con i benefici prima casa. Nessuno dei due al momento è proprietario di altri immobili. Mia sorella sarebbe intenzionata ad acquistare il 50% di mia proprità dell'immobile A tramite...

Buongiorno, sono in procinto di acquistare un appartamento accatastato in F3, frutto di un frazionamento in 10 unità, vorrei sapere se acquistando una unità e successivamente appaltando i lavori, posso usufruire delle detrazioni fiscali? E se tutti gli altri 9 nuovi proprietari procedono...

Sono proprietario di una villetta su un piano ed un interrato, la superficie è di circa 110 metri quadri, con un giardino di pertinenza di circa 2.100 metri quadri. L' area è totalmente edificabile in quanto area di completamento edilizio. Abbiamo chiesto ad un tecnico, se cè la possibilità di...

Buona sera amici del Forum. Sono alle prese con un problema relativo alla possibilità di poter prendere in fitto parte di un negozio commerciale e destinarlo ad uso ufficio senza dover fare il frazionamento e tutte le variazioni catastali. Ho letto questa discussione: Affitto di porzione di...

Salve. sto vendendo il mio appartamento datato e da ristrutturare (1964 anno di costruzione) ad una cifra inferiore al debito residuo sul mutuo stipulato con la mia banca;con perizia eseguita da geometra della parte acquirente avrei un debito residuo che corrisponde circa ad 1/3 del debito...

Buonasera! Espongo quanto capitato nella speranza che qualcuno sappia consigliarmi... Dò mandato di vendita appartamento di mio figlio residente all'estero ad una agenzia nota della città... Diverse visite...offerte un paio...non andate in porto per mancata concessione mutuo...due settimane fa...

Salve, mi è stato richiesto di far redarre l'APE per un appartamento (che mi è stato spiegato è obbligatorio in caso di compravendita e locazione). Chi me l'ha richiesto lo farebbe per Euro 150,00 (può essere?). Vedo però che ci sono siti on line che si propongono per 45,00 Euro + IVA. Premesso...

Buongiorno, scrivo in merito alla imminente vendita di un negozio di mia proprietà ed all'imposta di registro a carico dell'acquirente. L'Agenzia delle Entrate impone che l'imposta di registro sia calcolata sul valore catastale e non sul valore di acquisto. Nel caso specifico visto l'andamento di mercato si...

Vorrei acquistare labitazione di mia madre ma la banca non concede mutuo per questo tipo di compravendita quindi posso aquistare da mia madre come nuda propietà pagandolo meno visto che lei vuole abitare fino a morte sua ? Pagando lo anche a rate visto che non dispongo Dell intero capitale grazie

buongiorno, il mio AI mi ha fatto firmare un mandato in esclusiva per la vendita di un immobile ed un box. 1- mi ha chiesto il 4% su 120 mila euro e' corretto? 2- il mandato e' in esclusiva di un anno e si rinova solo una volta di un altro anno, e' corretto? 3- puo' vendere solo il box ed il...

Salve, mi trovo in difficoltà con la mia agenzia immobiliare, con la quale ho un mandato in esclusiva da marzo 2016 in scadenza il 15/12/2016. Finora non mi ha portato nessuna visita, ha pubblicizzato in maniera superficiale e discontinua la mia abitazione e si sono rivelati molto scortesi. Gli...

Buongiorno, vorrei proporre al mio venditore un acquisto senza mutuo. Ovvero chiedo a tutti i presenti se esiste, una possibilità di acquistare, dando un congruo anticipo e poi ordinare alla banca, un bonifico permanente indicizzato a favore del venditore, irrevocabile per 30 anni. Se esiste...

Salve a tutti, Nell'atto notarile di vendita terreno agricolo, il notaio riporta una dichiarazione del venditore che non corrisponde a verità non essendo stato nemmeno interpellato il venditore stesso sull'argomento. Si suppone che tale dichiarazione sia stata suggerita dal compratore per sua...