Se il cortile del condominio copre alcuni box proprietà di terze persone come vanno divise le spese nel caso di un intervento di manutenzione straordinaria ?
Una recente sentenza, Cassazione, II civile n. 2243 del 16 febbraio 2012, ha ribadito che le spese di manutenzione della pavimentazione del cortile condominiale che copre anche autorimesse sottostanti non devono essere sostenute solo dai proprietari dei box in quanto il cortile assolve anche alla funzione di calpestio da parte di tutti i residenti per cui la spesa relativa andrà posta a carico anche di tutti i condomini in misura proporzionale al valore della quota di ognuno di loro.
Avv. Luigi De Valeri
Una recente sentenza, Cassazione, II civile n. 2243 del 16 febbraio 2012, ha ribadito che le spese di manutenzione della pavimentazione del cortile condominiale che copre anche autorimesse sottostanti non devono essere sostenute solo dai proprietari dei box in quanto il cortile assolve anche alla funzione di calpestio da parte di tutti i residenti per cui la spesa relativa andrà posta a carico anche di tutti i condomini in misura proporzionale al valore della quota di ognuno di loro.
Avv. Luigi De Valeri