Proprietario al 50%, ma l 'altro 50% bloccato!

[Franci63]

Ci son due proposte, una di una persona che ne ha offerto 108.000 ( che deve chiedersi il mutuo per acquistarla

Non glielo daranno mai, per comprare quella casa.

 

[Giulia.d]

La banca dell' acquirente non ha problemi a emettere quella cifra. Logicamente la casa andrà periziata da un geometra prima come di prassi

 

[Franci63]

La banca dell' acquirente non ha problemi a emettere quella cifra.

Li avrà quando conoscerà la situazione

 

[chiacchia]

Ma è uno scherzo? equitalia deve avere € 400.000 e il mutuo è di 100.000 che già stai pagando da anni? ascolta se non vuoi avere il pensiero del debito con la banca continua a pagare e a buttare questi soldi, se non invece non hai paura del debito e non hai nient'altro da perdere non pagare niente più e fai pignorare la casa, equitalia la prende in saccoccia e la banca si prende la casa e amen, la casa equitalia non te la farà vendere mai anche se estingui il mutuo la casa sarà sempre metà tua e metà di equitalia in più su quella casa ci devi pagare le tasse la manutenzione ecc.
Un consiglio serio? fatti seguire da qualche avvocato o un commercialista di quelli tosti e forse cosi ne uscirai.

 

[Gianco]

la casa equitalia non te la farà vendere mai

Equitalia non potrà bloccare l'atto. Tuttalpiù acquisisce la quota del 50% spettante al suo debitore. E se si opponesse sarà il giudice a tutelare la quota dell'altro comproprietario.

 

[Giulia.d]

Comprendo la tua proposta, ma io ho una ditta e ho continuato a pagare il mutuo per questo motivo. Negli ultimi mesi le cose non vanno molto e non so fino a quando riuscirò a pagare.

 

[Giulia.d]

Io penso che Equitalia anche se il suo debito è di 400.000 in ogni caso potrebbe accettare i 50.000 come parte del debito che gli spetta dalla proprietaria che ha il debito. Ma l Avvocato dice che non accetterà mai...

 

[Gianco]

E' sufficiente chiedere la divisione giudiziaria. Conseguentemente il giudice la metterà all'asta ed il 50% del ricavato andrà ad equitalia, l'altro 50% spetterà a te.

 

[Franci63]

E' sufficiente chiedere la divisione giudiziaria. Conseguentemente il giudice la metterà all'asta ed il 50% del ricavato andrà ad equitalia, l'altro 50% spetterà a te.

Ha scritto che c'è anche il mutuo residuo di 100, per un valore della casa di 102.

 

[griz]

E' sufficiente chiedere la divisione giudiziaria. Conseguentemente il giudice la metterà all'asta ed il 50% del ricavato andrà ad equitalia, l'altro 50% spetterà a te.

non sempre un'UIU è divisibile secondo le quote di comproprietà, in questo caso il tribunale chiede al comproprietario "pulito" se vuole pagare la quota e acquisirla