Proprietario al 50%, ma l 'altro 50% bloccato!

[Giulia.d]

Infatti la procedura che avevamo pensato era venderla, tentare un saldo e stralcio con la banca aggiungendoci anche qualcosa di mio come cifra e sperare che Equitalia accetti il 50% che non sara mai a copertura della intero debito dell' altro comproprietario...ma una fiscalista ha detto che Equitalia non accetterà nessuna cifra...e bloccherà la vendita...

 

[griz]

Equitalia non accetterà nessuna cifra...e bloccherà la vendita...

infatti: equitalia è pubblica, non credo ci siano funzionari abilitati a trattare a saldo e stralcio, per loro la soluzione è l'escussione del credito in tribunale e quello che sarà, sarà

 

[Gianco]

In ogni caso non potranno ottenere più del 50% di proprietà dell'altro comproprietario debitore, pignorato. E se andranno in giudizio pagheranno le spese conseguenti la sentenza.

 

[Giulia.d]

Da una proposta di vendita di 100.000 Equitalia prenderebbe 50.000 ma l avvocato ha detto che Equitalia non accetterà mai nemmeno quella cifra e continuerà a bloccare la vendita anche per me che sono il proprietario sano....

 

[Giulia.d]

[Infatti il saldo e stralcio avviene con la banca. Non con Equitalia ...

 

[Giulia.d]

Come funziona il beneficio di escussione?

 

[Gianco]

Come funziona il beneficio di escussione?

Art. 2868 codice civile - Beneficio di escussione

Chi ha costituito un' ipoteca a garanzia del debito altrui [ 2808 comma 2] non può invocare il beneficio della preventiva escussione del...

www.brocardi.it

Il beneficio di escussione prevede che il terzo datore d'ipoteca verrà coinvolto solo dopo che la procedura del pignoramento abbia coinvolto il debitore.

 

[Giulia.d]

Scusi la franchezza, ma in parole povere cosa vuol dire?

 

[Franci63]

Da una proposta di vendita di 100.000 Equitalia prenderebbe 50.000

No, si prende tutto la banca, visto che il mutuo residuo è intorno ai 100.000 euro

 

[Gianco]

Il beneficio di escussione prevede che il terzo datore d'ipoteca verrà coinvolto solo dopo che la procedura del pignoramento abbia coinvolto il debitore.

Il creditore prima si rifà sul debitore, poi l'eccedenza se la fa rimborsare dal terzo datore d'ipoteca, detto anche garante.