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Buonasera, sto sostituendo i vecchi condizionatori in casa con climatizzatori/inverter a miglior efficienza energetica. Essendo ormai decaduto lo sconto in fattura, sembra che possa avere diritto al 50% da distribuire nei 10 anni con detrazione fiscale del 50%, per art. 16-bis DPR 917/1986...

Buongiorno a tutti, In un piccolo condominio di nove unità immobiliari l’amministratore vuole tenere l’assemblea esclusivamente via Skype (tra l’altro in un complesso dove c’è un adeguato spazio all’aperto in cui sarebbe possibile rispettare i distanziamenti); i condomini non sono d’accordo...

Ho affittato da poco più di un mese un piccolo appartamento ad una coppia. Mi sono giunte proteste, da parte degli abitanti gli appartamenti confinanti, per disturbo provocato dai miei inquilini dovuto a liti, urli e rumori di oggetti, soprattutto durante le ore serali - notturne...

Salve! Nel mio condominio si è deliberato di sostituire l’antenna centralizzata e relativi cavi portando il segnale sia digitale terrestre che satellitare fino alla presa d’ingresso di ogni appartamento. Ci è stato richiesto il versamento della relativa rata a giugno, il lavoro è incominciato a...

Salve,ho ancora alcuni dubbi circa il pagamento proprietario-inquilino. 1) Ho chiuso anticipatamente un contratto 3+2 a fine giugno con due inquilini. Poi ho stipulato un nuovo contratto (studenti) con uno dei due precedenti e altri due. Come funziona con la Tasi per l'inquilino che occupa...

Buonasera; sto per stipulare un contratto di locazione abitativa concordato per studenti universitari a Roma a tre ragazze, ed ho letto tante informazioni al riguardo, ma ho alcuni dubbi che mi serve chiarire: 1) Per quanto riguarda l'APE e le Dichiarazioni di conformità dell'impianto elettrico...

Salve, non so nemmeno se questa è la collocazione giusta per il mio quesito. Tre anni fa ho avuto, per un anno, un inquilino, che poi se n'è andato sua sponte, con regolare contratto a lui solo intestato e altrettanto regolare comunicazione di cessione fabbricato, e con residenza altrove. Questo...

Nel 1979 ho acquisito un terreno fabbricabile che ho rivenduto nel 2013. Il notaio mi ha detto che devo far calcolare la rivalutazione e poi inserirla nella Dichiarazione dei redditi come reddito soggetto a tassazione separata. Vorrei capire: 1) Come calcolare la rivalutazione 2) Quale valore...

Nel mio condominio è stata indetta un'assemblea straordinari per lavori vari, e un ultimo punto dell' ordine del giorno propone:" Divieto di utilizzo delle aree condominiali ai cani, con approvazione di un'ammenda di € 50,00 per i trasgressori". Nel condominio ci sono tre cani di media e...

Buongiorno, Questo è il mio dubbio:in presenza di un coniuge separato e un figlio, senza testamento andrebbe il 50% per uno, mi pare. E con testamento, seppure dichiarando il figlio erede universale, quanto andrebbe comunque per legge al coniuge, salvo rinuncia? Il 25% o il 33%? Ringrazio chi...

Salve! Vorrei, per cortesia, dei chiarimenti circa le competenze delle spese condominiali. Fermo restando che le spese straordinarie competono al locatore,ho dei dubbi sulla Tabella A del Consuntivo /Preventivo annuale: l'Amministratore la inserisce totalmente nell'ordinario a carico...

Buonasera, il mio problema è un po' complesso. Ho un appartamento (tre camere , due bagni,cucina, balcone), che dopo essere stato completamente ristrutturato, all'inizio era stato affittato a tre studentesse, delle quali, nel tempo, ne è rimasta una e ne sono succedute altre, in un breve...

Buongiorno a tutti, Nel nostro condominio c'è un unico contatore dell'acqua collettivo con ripartizione secondo i millesimi. Da anni si propone l'introduzione del calcolo individuale e molti hanno già installato i contatori nella propria abitazione. Un'altra parte dei condomini si oppone, sia...

:idea::idea:Non è stata fatta la registrazione di un contratto annuale scaduto e tacitamente rinnovato: è possibile usufruire del Ravvedimento Operoso Lungo? Essendo un rinnovo alle stesse persone sarebbe da considerare Ravved.to Lungo o Prima registrazione (lungo) ? Il tasso del 3.75% o...

Buona sera, intendo sostituire un climatizzare unico con un altro più grande, una macchina unica con tre split, inverter. Posso usufruire di detrazione fiscale? Di quale tipo, del 55% o del 36%? Ho cercato di leggere le normative al riguardo, ma non ho le idee chiare. Se è possibile la...

Buongiorno a tutti, questo è il mio problema:tre anni fa ho affittato la casa che era dei miei a tre studentesse, con contratto transitorio annuale fatto dall'agenzia immobiliare, per un canone tot che loro mi pagavano con bonifico bancario, ciascuna per la propria quota, e che ho rinnovato...

Eccomi di nuovo :-). Questo è il mio problema. Ha dato ad un'agenzia un monolocale da affittare preferibilmente a studenti fuori sede con contratto transitorio di un anno, rinnovabile di anno in anno regolarmente registrato. Mi hanno proposto, per telefono, una coppia che sarebbe interessata...