agenzia immobiliare

  1. E

    Servitù di sciorinamento panni imposta in malafede da agenzia immobiliare

    Cari tutti, non sono certa del fatto che la sezione sia quella giusta. Vorrei una gran mano nell'avere quanto meno un parere su una brutta questione. A Ottobre dell'anno scorso ho trovato quella che sembrava la casa dei sogni ed ho chiamato immediatamente l'agenzia immobiliare per visionarla...
  2. E

    Divisione giudiziaria/vendita appartamento tramite agenzia

    Buonasera a tutti. Ho già portato l'argomento in discussione tempo addietro, ma adesso ho ancora bisogno dei vostri preziosi consigli. Divisione Giudiziaria appartamento, prossima udienza in Corte di Appello nel dicembre 2018. Quote di proprietà 3/9 e 3/9 rispettivamente ai miei due cognati...
  3. Linos

    Vendita immobile tramite agenzia immobiliare

    Ho venduto una casa tramite una agenzia immobiliare. Abbiamo fatto regolarmente il rogito notarile e tutto è andato senza problemi. Ora l'agenzia immobiliare mi chiede la copia di tutti i documenti d'identità degli intervenuti alla predetta vendita; eventuali procure a vendere prodotte; la...
  4. xredprince

    Detrazioni compenso agenzia immobiliare

    Salve a dicembre 2017 ho comprato una casa , fatto compromesso e registrato regolarmente. il rogito lo faro' ad Aprile 2018. Volevo sapere se posso detrarre il compenso dell' agenzia immobiliare per un massimo di 1000 euro (19%) già quest' anno poiché' nella documentazione richiesta oltre alla...
  5. A

    Non voglio avvalermi dell'agenzia immobiliare

    Buonasera a tutti, vi espongo il mio caso. Passeggiando per il paese ho visto esposto il cartello "vendesi" su un'abitazione che potrebbe interessarmi. Il problema nasce quando leggendo bene il cartello capisco che non è il proprietario ad averlo esposto ma un'agenzia immobiliare. E' doveroso...
  6. R

    Vendita immobile a cliente di prima agenzia che ha visionato la casa prima di dare esclusiva a nuova

    Buonasera, ho fatto visionare il mio appartamento ad slcune agenzie le quali mi hanno portato diversi clienti...molti rano interessati ma nessuna proposta...decido quindi di dare un esclusiva a una nuova agenzia, nel mentre, un vecchio cliente che aveva visionato l'appartamento con una vecchia...
  7. N

    Agenzia immobiliare situata a Milano

    Salve a tutti, devo comprare casa a Milano e mi stò affidando a questa agenzia Nuove Costruzioni Milano - ABITARE CO. in prospettiva di comprare la casa in zona Repubblica.. Qualcuno ha avuto esperienze con l'agenzia in questione? A me sembravano molto affidabili, anche le centraliniste con cui...
  8. Jann

    Incarico agenzia immobiliare che successivamente cambia marchio

    Salve a tutti. Avrei un quesito da porgere a voi del forum.. Se ho dato incarico alla vendita ad una agenzia immobiliare con marchio franchising " A " e durante l'incarico, questa cambia denominazione, tabella luminosa e quant'altro... prendendo nuovo nome di nuovo franchising " B" Posso...
  9. marcoVB

    Compro e subito rivendo, si ma come lo faccio?

    Buongiorno a tutti, sono nuovo mi presento con una domanda che par difficile (ma magari non lo è..) Il Sig B. ha comprato una seconda casa da Sig A con contratto di affitto a riscatto per un totale di € 54.000 (30.000 al compromesso in resto in rate da € 400 mensili * 5 anni - al momento pagate...
  10. V

    Non rispetto tempi consegna immobile

    Buonasera A marzo 2016 abbiamo acquistato una casa versando una caparra dopo aver firmato un preliminare di vendita. Su detto preliminare era previsto che la consegna dell immobile da parte dei venditori avvenisse entro il 31.12.2016. Essendo noi in affitto adesso abbiamo dovuto dare disdetta...
  11. massimo ciullo

    Come regolarizzare un lavoratore che non è un agente immobiliare?

    vorrei regolarizzare o cominciare a mettere in regola un ragazzo che mi aiuta in agenzia immobiliare... mi potete dare qualche consiglio o potete dirmi voi come fate . vorrei creare all'interno della mia agenzia una figura che abbia una partita IVA che mi aiuti nella ricerca degli appartamenti e...
  12. brio

    Truffati dall'agenzia immobiliare

    Buonasera! Espongo quanto capitato nella speranza che qualcuno sappia consigliarmi... Dò mandato di vendita appartamento di mio figlio residente all'estero ad una agenzia nota della città... Diverse visite...offerte un paio...non andate in porto per mancata concessione mutuo...due settimane fa...
  13. eleonora buda

    Vendita negozio ed imposta di registro sul valore catastale

    Buongiorno, scrivo in merito alla imminente vendita di un negozio di mia proprietà ed all'imposta di registro a carico dell'acquirente. L'Agenzia delle Entrate impone che l'imposta di registro sia calcolata sul valore catastale e non sul valore di acquisto. Nel caso specifico visto l'andamento di mercato si...
  14. M

    Informazioni per apertura nuovo contratto di affitto

    buongiorno a tutti. il 1 dicembre dovrei entrare in affitto nel mio nuovo appartamento. attualmente, a pochi giorni dalla firma del contratto, l'inquilina che deve andarsene dice che non cambierà residenza almeno fino a gennaio perchè non ha tempo. Inoltre tutte le utenze non sono ancora state...
  15. V

    Incarico di mediazione per vendita immobiliare: chiarimenti.

    buongiorno, il mio AI mi ha fatto firmare un mandato in esclusiva per la vendita di un immobile ed un box. 1- mi ha chiesto il 4% su 120 mila euro e' corretto? 2- il mandato e' in esclusiva di un anno e si rinova solo una volta di un altro anno, e' corretto? 3- puo' vendere solo il box ed il...
  16. Lippa2

    Acquisto immobile senza abitabilità

    cosa comporta ? l'immobile è del 1955, la documentazione tecnica è a posto, conforme. l'agenzia sostiene che è indifferente che ce l'abbia o meno in quanto è ante 1967. grazie mille
  17. Massimo Angelozzi

    Dettagli Scadenza Mandato con agenzia immobiliare

    Salve, mi trovo in difficoltà con la mia agenzia immobiliare, con la quale ho un mandato in esclusiva da marzo 2016 in scadenza il 15/12/2016. Finora non mi ha portato nessuna visita, ha pubblicizzato in maniera superficiale e discontinua la mia abitazione e si sono rivelati molto scortesi. Gli...
  18. C

    Recessione proposta di acquisto

    Buongiorno, ho firmato una proposta di acquisto per un immobile la settimana scorsa. La proposta che ho firmato è irrevocabile fino alla data del 19/12/16 ma non ho versato alcuna caparra come è stato scritto sul documento che ho firmato. Purtroppo l'immobile non ha l'abitabilità infatti è...
  19. Pertica

    Scadenza incarico agenzia immobiliare

    Buonasera oggi sono passata in agenzia per ritirare alcuni documenti e mi hanno detto che devono tenerli in archivio per un certo periodo. E vero?
  20. chiara78_

    Prescrizione diritto provvigione agenzia immobiliare

    Nel caso in cui non venga concluso l'affare tra promittente acquirente e promittente venditore entro quanto tempo possono considerarsi liberi e svincolati da poter stipulare un accordo senza temere rivalse dell'agenzia? Avevo letto di un termine di due anni dalla scadenza del mandato..e'corretto?

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