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Buona giornata a tutti Voi. Ho un dubbio che Vorrei sottoporVi, premetto che non ho controllato il regolamento condominiale. Nel Bilancio 2011 la voce spese Atrio garage viene divisa in parti uguali (29) tra tutti i condomini sebbene ognuno di noi sia propretario per una parte di mellesimi...

Se il cortile del condominio copre alcuni box proprietà di terze persone come vanno divise le spese nel caso di un intervento di manutenzione straordinaria ? Una recente sentenza, Cassazione, II civile n. 2243 del 16 febbraio 2012, ha ribadito che le spese di manutenzione della pavimentazione...

Salve! Ho un garage su una palazzina di 12 appartamenti e 12 garagi , di cui tre garagi danno sulla via principale e gli altri sono interrati, il mio garage ha l'apertura sulla via principale, mi è stato richiesto come negozio, la distanza tra la via ed il garage è di 7 metri lineari e...

nel 2000 acquistai un box inserito nel condominio dove possiedo da 20 anni la mia prima casa. In questi anni ho sempre pensato che potesse essere sufficiente pagare le tasse sull'appartamento. Ragionandoci su da qualche tempo penso (nonostante il notaio mi avesse detto che poteva essere...

salve ho inquilino che non paga affitto dell garage dopo lo sfratto non vuole consegnare le chiavi sfortuna ne esiste una sola copia come fare grazie

Sto acquistando da costruttore casa box e posto auto con un unico atto. Per la casa e il box verserò l' IVA agevolata al 4% mentre per il posto auto l' IVA al 10%. Volendo usufruire dell' agevolazione per la detrazione IRPEF al 36%, potrei considerare ambedue le pertinenze anche se le pagherò...

Buona giornata a tutti. Se Dio vuole (ed anche se l’Ufficio Edilizia è d’accordo), in un terreno, il prossimo mese dovrebbero approvare (tramite l’utilizzo della Legge Tognoli) la costruzione di alcuni garages (più di 9) sottoquota. Sopraquota, dovrebbe essere poi realizzato un parcheggio...

Salve, come da oggetto è obbligatorio la dichiarazione di cessione di fabricato al comune o a chi , in caso di affitto del solo box ?? In caso di affitto a non italiano è necessaria qualche altra documentazione ?? Urge risposta :-(

Buongiorno a tutti, ho un problemino che è sorto negli ultimi mesi su un box di mia proprietà comprato circa 15 anni fa, dunque su questo box ci siamo accorti ( solo ora) che nella compravendita agli atti notarili sulla piantina, risulta un piccolo pezzo di pertinenza in più ( in pratica...

Salve, ho questo quesito da porre; abito in un condominio di 12 unita'.4 condomini hanno fatto, su propia inizativa e senza delibera assembleare , lavori di ampliamento garage su muri esterni muri portanti, lavori abusivi in quanto senza autorizzazione comunale e senza una verifica da parte di...

Buongiorno ho alcuni quesiti da proporre, chissà se qualcuno mi sa dare delle risposte. A luglio 2010 ho firmato un compromesso per l'acquisto di un appartamento + terrazzo + box + 2° box da costruttore; tutto con consegna presunta a giugno 2011. Dal 07.2010 i lavori nel cantiere si fermano e...

Ciao, l'anno scorso ho ereditato 1/6 di un box auto che continuerà ad essere usato a titolo gratuito dagli altri due proprietari (mi sta bene) e circa 380 euro dall'estinzione di un conto corrente. Questa settimana ricevero' tutta la documentazione(tutte le pratiche di successione sono state...

Buongiorno, sono nuovo del forum e vi saluto tutti! :-) Ho una domanda per voi...più di una... inerente alla demolizione di una tramezza in un piano interrato di un triplex a schiera (piano interato, terra e primo) in cui al piano interrato, luogo oggetto d'intervento, sono attualmente...

Vi ringrazio ancora tantissimo per i validissimi interventi che avete apportato nella discussione dei balconi aggettanti,Proprio in conseguenza di quanto è emerso,dovrei considerare come un grande balcone aggettante il mio terrazzo di 55mq? Questi,al piano terra,esce completamente fuori dalle...

Buonasera abito in una palazzina e sono proprietaria di un box auto nei pressi del quale un'altro condomino (affittuario) parcheggia regolarmente la sua auto senza autorizzazione. Ho cercato di parlare con l'interessato ma fa orecchio da mercante e l'amministratore lo ha ammonito diverse volte...

Mia zia ha un box auto da affittare i futuri affittuari hanno chiesto un contratto di durata triennale, si può fare?Io ho sempre sentito 4+4, se è fattibile come ci si comporta,alla prima scadenza si rinniva per altri 3 anni? Nel caso si facesse invece un contratto annuale al rinnovo tacito si...

salve un condominio ha dei box seminterrati e in adiacenza un grande cortile lastricato che non costituisce copertura dell'immobile o di sue parti. Il cortile è a quota pt (sopra la quota parcheggi), ad accesso libero pedonale dalla strada pubblica ed è svincolato in ogni modo dai box...

Ho un garage all'interno del cortile condominiale che confina su un lato con il muro di confine con la strada pubblica (il garage ed il cortile condominiale sono sottomessi, rispetto alla strada). Quel muro ha una grande umidità. A chi spettano i costi del lavoro che va fatto per bonificare...

buongiorno , mia figlia andrà a convivere a breve in un appartamento acquistato dal suo compagno , l'app.to ha un suo box di pertinenza e considerando che le autovetture sono due , mia figlia acquisterebbe un altro box sito nello stesso stabile , intestandolo a lei personalmente. Mia figlia...

buongiorno,sto acquistando un appartamento (seconda casa) con due box dalla società costruttrice che li sta terminando in questi giorni. Vi chiedo , in base a quanto di seguito Vi riporto : - il preliminare (registrato) è riferito all'acquisto di un appartamento con due box e cantina al prezzo...