contratto di affitto

La disdetta di un un contratto di locazione non abitativo da parte del conduttore sono 6 mesi o nel contratto si puo'derogare e stabilire un termine piu'lungo,es.12 mesi?

Salve, esistono alternative legali e registrabili, rispetto alla locazione? In rete si legge di alternative che potrebbero ridurre IMU/tasu/tares etc..ed IRPEF su abitazioni, e solo IRPEF su locali non abitativi. Qualcuno sa qualcosa in merito?

Salve a tutti. Sono nuovo nel forum. Volevo chiedere se qualcuno è così in gamba che sa come si possa verificare sul sito dell'Agenzia dell'Entrate come verificare se un contratto di locazione risulti effettivamente risolto. Ho infatti mandato raccomandata ad Ag Entrate per risoluzione...

Sono proprietario al 50% insieme a mio fratello di un immobile con il contratto in scadenza che devo prorogare per quattro anni durante i quali opteremmo per la cedolare secca. Il contratto di affitto l'ho registrato a suo tempo solo a mio nome e se adesso provo a fare la "proroga" via web il...

In un nuovo contratto di locazione commerciale il nuovo conduttore chiede un canone fortemente ridotto per il primo anno per il buon avvio attivita. Ok Il locatore propone la gratuita del primo anno di locazione,ripeto commerciale 6piu6,in cambio di congruo indennizzo cash. L aAdE potrebbe far...

E'lecito inserire in un contratto di licazione NON abitativo la seguente clausola: -il conduttore autorizza il locatore all'accesso forzoso nell'immobile in caso di sua irreperibilita'.

Per una disdetta anticipata posso usare il software rli? Non è più necessario compilare il modello 69? Grazie...:roll:

Salve, finalmente dopo un anno e mezzo ho trovato una coppia di giovani che vogliono tentare l'apertura di un attività commerciale e prenderebbero in locazione il mio negozio a un prezzo più che vantaggioso, ma dati i tempi sono contenta lo stesso. Per il contratto volevo sapere due cose: 1)...

Salve. Pongo un quesito riguardante la risoluzione di un contratto di locazione con c.s. Il contratto è stato risolto in data 31 marzo 2014 e la comunicazione all'Agenzia delle Entrate (mod. 69) verrà fatta in data 5 maggio 2014. Qual'è la sanzione pecuniaria prevista per il ritardo? Grazie.

Salve a voi FORUMIANI :fiore:!! La domanda e semplice e subito entro nel merito. Ho sentito dire un parere che mi sembra assurdo avendolo sentito solo per le attività commerciali, tuttavia vi chiederei se l'affermazione e corretta o sbagliata. Pare che quando il locatore a fine della prima...

Cari tutti, ho stipulato un contratto di locazione ad uso transitorio per 3 ragazzi per un anno. Dopo circa 3 mesi uno dei tre mi chiede di andare via ma non cambia la pigione in quanto 2 ragazzi dividevano una stanza per cui l'altro occupante adesso pagherà per intero la sua parte di affitto...

Che Voi sappiate le banche o le finanziarie concedono prestiti ponendo a garanzia un contrato di locazione commerciale ,magari con Il sistema del factoring pro soluto?

buona sera, vorrei avere delle informazioni in merito ai contratti di locazione ai contratti cedolare secca concordato di affitto!!!!! è possibile che i contratti in concordato li possono redigere solo i proprietari che hanno i fabbricati costruiti dopo il 1990, almeno nel mio comune una delle...

Come locatore di un immobile commerciale, sono venuto a sapere, in modo informale, che il conduttore ha cambiato la ragione sociale, con questa anche il tipo di società ed il suo amministratore, lasciando però la stessa partita IVA. Secondo voi mi devo attivare per costringerli a fare la...

Il mio contratto di locazione commerciale prevede che nei primi 6 anni di vigenza il conduttore possa recedere con un preavviso di dodici mesi. Leggendo sulla rete trovo che la prassi più ricorrente parla invece di sei mesi, termine che il mio contratto riporta per il periodo di rinnovo per...

Salve, Alla seconda scadenza del contratto di locazione (8 anni) mi sono dimenticata di richiedere nei sei mesi precedenti con Raccomandata RR, la disdetta per nuove condizioni economiche. Ho parlato con il conduttore chiedendogli un piccolo aumento ma lui ha rifiutato. Gradirei sapere se sono...

Salve a tutti io ho stipulato un contratto di affitto per un appartamento a partire da 1 maggio 2013 durata 4+4 in regime di cedolare secca con una persona, adesso mi è stata richiesta dal conduttore una cointestazione del contratto con la sua attuale compagna cosa devo fare?

Salve, dovendo locare dei suoli a destinazione artigianale di produzione, all'Agenzia delle Entrate mi è stato comunicato che la tassa di registrazione per il contratto è dell' 1 % e deve essere versata in unica soluzione e per l'intero periodo dei 6 anni. vi risulta che sia così? ...t'ammazzano prima che...

Vorrei registrare tramite fisconline con il sistema R.L.I. un contratto di locazione agevolata di 2 unità immobiliari (principale e pertinenza), la principale ammobiliata, con opzione per la cedolare secca. Il contratto consta di 4 facciate più elenco a parte dei mobili (1 facciata). Avendo...

Bsera a tutti, Stiamo (4 attivita' tutti citati nel contratto) per stipulare un nuovo contratto di affitto per 6 anni (menzione del Art. 392 del 27.8.78 ?) con la responsabilità solidale ns, nei confronti della proprietà, nel caso qualcuno decidesse di lasciare prima della scadenza c'è la...