contratto di affitto

Salve. Nella tabella di ripartizione delle spese in oggetto per i contratti di locazione 3+2 (cosiddetto 'allegato G') non si citano le spese sostenute per gli emolumenti conferiti all'amministratore di condominio. Vorrei sapere allora se le spese suddette sono interamente a carico del locatore...

Salve, come locatori abbiamo dato disdetta alla prima scadenza (4 anni) del contratto abitativo 4+4 per vendere l'immobile a terzi, dando comunicazione del mancato rinnovo del contratto 6 mesi prima al conduttore e concedendogli la prelazione che non ha esercitato (mi sono fatta firmare una...

Leggendo una discussione in rete sull'argomento nella quale si rispondeva che gli eredi dovevano fare la cessione del contratto all'Agenzia delle Entrate mi hanno fatto sorgere un grosso dubbio: morte nel 2013 del locatore, pratica di successione affidata a notaio, quindi avevo chiesto nel forum (e mi pare di...

Salve a tuttI, nel mio contratto di locazione datato 2007 non è presente il famigerato "CODICE IDENTIFICATIVO DEL CONTRATTO", dal gennaio 2015 richiesto non solo sul modello RLI ma anche sul nuovo MODELLO F24- ELI, entrambi obbligatori per il pagamento dell'imposta del registro con scadenza...

E' obbligatoria la firma del locatore, per il ricongiungimento familiare del locatario, se nel contratto non è vietato? urge una consulenza Grazie

Il mio contratto di locazione commerciale 12 mesi dal 1 febb 2013 al 31 genn 2015, alla scadenza di fine gennaio, mi è stato chiesto di prorogarlo di sei mesi. E' possibile? Bisogna fare un nuovo contratto? quanto costa? Grazie a tutti Martino G.

Buona giornata a tutti voi, potreste chiarirmi come va compilato un modello f 24 con elementi identificativi per il pagamento della tassa di risoluzione contratto di affitto dopo che è stato eseguito uno sfratto?

Salve, sto per dare in locazione in affitto un appartamento con un regolare contratto 4+4 , vorrei optare per la cedolare secca ed inoltre mi sembra di aver capito che ora e' obbligatorio inserire nel contratto i dettagli della certificazione energetica, ho in mio possesso il documento ACE...

Salve, in qualita di conduttore quando scade il secondo quadriennio di un contratto di locazione ( es. un 4+4 ), e non si apportano modifiche in senso che il canone rimane invariato e pure il contratto, devo comunicarlo ugualmente all' Agenzie dello Stato e si paga un'altra volta il contratto...

Devo registrare un contratto di locazione di immobile ad uso abitativo di natura transitoria ed ho perduto l'originale dell'APE. Copia di detto originale, relativa al medesimo appartamento da affittare, è stata da me consegnata all'agenzia delle entrate lo scorso anno. Posso nel nuovo contratto...

Caso: il conduttore di un locale commerciale chiede la risoluzione del contratto di locazione in data x. il locatore accetta precisando che l'accettazione è vincolata al regolare pagamento dei canoni di locazione fino alla data x. Il conduttore NON paga i canoni pattuiti. Segue che inefficacia...

Ho ereditatato un contratto di locazione commerciale scaduto ormai da diversi anni (è del 1990, quindi nel 2002 sono scaduti i 6+6 anni). Nessuno (nè locatore nè inquilino) ha mai fatto niente per disdire o rinnovare. I canoni di locazione e tutte le tasse/imposte (IRPEF, bolli, IMU/ICI, ...)...

Sono un proprietario di un locale ristorante a milano e sto' cercando di venderlo. Un possibile acquirente mi propone un contratto con affitto e riscatto . Propone un'acconto iniziale, affitto concordato e , dopo due anni acquisto scalando l'intero canone pagato in due anni di affitto. Che...

Salve a tutti ho un quesito da porvi in merito alla chiusura anticipata di un contratto di affitto 4+4 per sfratto con morosità, ho telefonato al numero nazionale dell agenzia delle entrate e mi e stato detto che in caso di sfratto per morosità per chiudere il contratto devo consegnare...

Il conduttore ha chiesto la risoluzione del contratto al 31 Dicembre p.v. Conviene pagare pochi giorni prima l'F23 da 67 E di risoluzione contratto ,causale 113T?

Domanda un pò complessa. Allora, c'è un immobile X purtroppo abusivo a livello edilizio, semplicemente accatastato, al quale quindi, vengono pagati IMU e TASI. Questa abitazione è stata data in affitto ovviamente registrato regolarmente presso l'agenzia delle entrate ( si trova in una zona di...

Salve. Sono proprietario di un appartamento concesso in locazione con contratto(4+4) dal 18 gennaio 2010. Dal momento che l'inquilino ha diverse mensilità non pagate, vorrei procedere con la risoluzione del contratto anticipata. Entro quando tempo bisogna informare l'Agenzia delle Entrate? il...

fra poco scade il dodicesimo anno di una locazione commerciale,il conduttore mi chiede di rifare un nuovo contratto. un importante premessa e' il fatto che il conduttore non ha inviato a suo tempo nessun preavviso per un eventuale recesso anticipato e so che questo senza preavviso si rinnova...

Un mio inqulino ha occupato regolarmente un negozio per 12 anni, ed il contratto (6+6, scadenza 31/12/2014) è stato disdettato per tempo a Dicembre 2013 con raccomandata R/R e PEC. Il motivo della disdetta è stato quello di avere l'intero immobile libero per la vendita eventuale ad un'impresa...

Quali sono gli adempimenti fiscali/legali/amministrativi (comunicazioni varie ad Agenzia delle Entrate, Comune, amministratore, etc) che un nuovo proprietario deve sostenere nel momento in cui succede a titolo ereditario a un contratto di locazione già in essere e stipulato con il de-cuius ?