delibera

Gentili Signori, pongo il seguente quesito. Se un gruppo di condomini impugna una delibera di nomina del nuovo amministratore di condominio e non impugna quella successiva con cui il condominio ha ratificato la nomina svolta nell'assemblea precedente, l'azione giudiziara è inammissibile?

In assemblea, la maggioranza ha deliberato la modifica dei millesimi di proprietà perchè ritenuti non corretti, e affidato tale compito ad un tecnico esterno. La richiesta è stata di visionare tutte le unità immobiliari private, e verificare le misure reali degli appartamenti anche a seguito di...

Fideiussione bancaria a prima richiesta. Tempisstica emissione da 20 giorni a 2 mesi Ma quanto tempo passa dalla delibera in cui la banca accetta la di emettere fideiussione,alla materiale consegna al beneficiario?

Tre palazzi con circa 75 appartamenti sono stati costituiti in "supercondominio". I rappresentanti che partecipano alle delibere del supercondominio sono: l'amministratore delle cose comuni (riscaldamento e garage) , gli amministratori di due palazzi (uno dei quali è anche proprietario) ed un...

In un condominio di 130 condomini, durante l'assemblea condominiale il computer utile per annotare le votazioni si è guastato. Le successive delibere sono state fatte solo per alzata di mano senza tenere conto dei millesimi. La votazione si può ritenere valida oppure no? G. Milanesi

Cercherò di essere il più preciso e sintetico possibile. Ho acquistato un appartamento dal costruttore nel corso del 2014. L'Amministratore dell'epoca aveva presentato un bilancio di previsione ( non sono in possesso ) e pare che tutti i residenti in quell'immobile ( una parte già residenti nel...

riguardo a quanto detto prima ,mi scrive l'amministratore ,lart1136 al terzo comma in seconda convocazione,la delibera è valida se approvata dalla maggioranza degli intervenuti1/3 con un numero di voti che rappresenta almeno un terzo del valore degli immobili,i casi in cui si applica no la...

Salve, mi sono accorto che l'amministratore ha ripartito l'eccedenza acqua per dispersione in proporzione ai consumi e non ai millesimi. Purtroppo io non me ne ero accorto ed in sede di assemblea ho votato a favore (unanimità). Posso oppormi o far valere in qualche maniera i miei diritti...

Un mio zio anzianotto e ormai di salute precaria ha una seconda casa in un comune limitrofo a Roma. Il contatore dell'acqua è esterno alla proprietà. L'anno scorso, ha ricevuto una lettera da parte del Comune contenete una delibera relativa al servizio idrico. In essa viene stabilito che gli...

Ciao a tutti Una curiosità,nel caso la banca finalmente si decide a deliberare e mi concede il mutuo, ma allo stesso tempo il venditore ha gia venduto ad altri , questa delibera ha ancora validità per un eventuale immobile o si annulla e bisogna ricominciare tutto sto sbattimento per il...

Buonasera a tutti Qualcuno mi puo aiutare a capire come pressare la banca per darmi una risposta per il mutuo? Novembre trovo immobile che mi interessa, faccio proposta che viene accettata...benissimo corro in banca e inzio le pratiche per mutuo ( con benestare di fattibilita da parte della...

Nel mio condominio con una delibera neppure a maggioranza è stato deciso di effettuare lavori straordinari di notevole entità su di un cortile dove grava una servitù obbligatoria di passaggio (così leggo sull'atto di compravendita). Mi dite per favore se questa delibera è valida e se nulla...

Nel mio condominio sono stati edificati appartamenti sul terrazzo di copertura di proprietà esclusiva dove non ci sono mai stati i millesimi ne per il terrazzo e neppure per gli appartamenti. Le sopraelevazioni sono abusive voglio dire mai accatastate e neppure condonate. Per una decina di anni...

Buon giorno, considerato il personale coinvolgimento, mi piacerebbe confrontarmi con quanti siano meno "interessati" dalla questione. Una condòmina, da sempre contraria al servizio condominiale "eliminazione infestanti con prodotti chimici" (iscritta a Lipu, Verdi, ecc..), dopo aver creato non...

E' possibile opporsi a una delibera già approvata? Mi sembra che questo argomento è stato già trattato vogliate perdonarmi. Se mi aiutate a trovarlo parto per honolulu Oppure ne parliamo? La situazione che si propone è : delibera discussa e approvata all'unanimità 1000/1000 poi diciamo che io...

Buongiorno, spero di aver centrato l'aera giusta per il quesito che voglio sottoporre. Dunque, abito in appartamentino di proprietà della mia famiglia, il quale ha un terrazzino un po' più ampio (primo piano) mentre i condomini sopra hanno il classico balcone. La mia intenzione sarebbe quella...

Buongiorno, vorrei avere delle informazioni su quali sono orientativamente, le tempistiche per avere la delibera di un mutuo e quali sono le varie tappe sequenziali adottate generalmente dalle banche. Vi spiego meglio. Stiamo acquistando un appartamento il cui costo è di 350.000 euro per il...

Sono valide le deliberazioni condominiali prese con la maggioranza millesimale ottenuta con 5 deleghe ma con solo 4 condomini su 14? Chi ha votato contro (l'unico senza delega) può impugnare quanto deliberato sostenendo la nullità della assemblea?

Il 16 giugno è il termine ultimo per il pagamento della prima rata della Tasi e dell'IMU per il 2015. L'acconto dovrà essere versato con le aliquote deliberate dai Comuni per il nuovo anno, o in mancanza di esse, con le aliquote del 2014. Confedilizia ha pubblicato un elenco dei Comuni che alla...

Buongiorno a tutti! Innanzitutto mi scuse se l'argomento è già stato trattato, ma ho fatto una ricerca nel forum e - forse a causa della sua peculiarità - non ho trovato discussioni che mi potessero aiutare. Vivo in un condominio in cui 2 proprietari, possedendo diverse unità abitative...