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Scusate, sto comprando casa e, dopo molte lungaggini burocratiche siamo finalmente arrivati alla fase del preliminare. L'agenzia immobiliare mi chiede un compenso che ammonta compresa l'IVA al 3,88% del valore dell'immobile. Qualcuno mi può dire se questa richiesta supera oppure no le normali...

Salve, dalle visure catastali e dall'atto notarile risulta che mia madre ha comperato un immobile e due terreni di cui è intestataria, in regime di comunione di beni (così è specificato nell'atto notarile). Ora mio padre è scomparso. Dovendo redigere la dichiarazione successione, l'immobile e i...

Buongiorno a tutti, Sto per prendere in locazione un appartamento a Milano con il mio compagno, il canone di affitto è 850euro+50 euro di spese condominiali. Dovremmo entrare in casa dal primo novembre 2016. Il pagamento ci è stato detto essere trimestrale? Qualcuno puo spiegarmi come funziona...

Buongiorno, il mio inquilino ha lasciato l'immobile il 30/09, con ingresso del nuovo inquilino il 1° ottobre. Oggi il nuovo inquilino mi comunica che la lavastoviglie non funziona (consegnata funzionante 12 mesi fa all'ingresso del vecchio inquilino). Il vecchio inquilino, asserendo di non...

Qualcuno sa Darmi una dritta sul seguente problema ? Abbiamo acquistato casa , fatto il rogito, sembrava tutto ok. C'era la relazione tecnica del geometra, c'è stata la perizia del tecnico della banca per il mutuo, eppure nessuno ha indicato e menzionato una soffitta. Ora devo fare i lavori e...

buonasera, sono nuovo del forum e mi servirebbe qualche consiglio riguardo ad una mia intenzione di "anticipare" l'eredità a mio figlio facendo atto di donazione della casa di mia proprietà che non è quella coniugale. provo a riassumere la situazione: - l'immobile in questione è in parte frutto...

Buonasera, vorrei un consiglio in merito alla svendita di un locale uso commerciale. Parlo di svendita in quanto dopo 3 anni di messa sul mercato del locale sia come locazione che come vendita, ho ricevuto solo una proposta di acquisto ad un valore molto lontano dal valore catastale, ma i costi...

Buonasera Sto arrivando alla conclusione del mandato con l'agenzia per la vendita del mio appartamento e vorrei sapere se devo spedire raccomandata con ricevuta di ritorno o no.nel mandato c'è scritto "il presente incarico ha durata dal 1/05/16 al 1/08/16;esso si rinnoverà tacitamente per una...

Spiego i fatti. Nel 2001 muore il marito di mia zia (sorella di mia mamma). Non avevano figli né genitori viventi. Lui aveva 2 fratelli. Mia zia eredita tutto senza testamento. Nel 2009 mia zia effettua la donazione della casa (che prima divideva col defunto) a mia mamma. Nel 2010 la zia muore...

buona sera, Volevo affittare un immobile a Roma da destinare a casa vacanza NON imprenditoriale, si puo fare un contratto 3+2 in modo tale che il proprietario possa usufruire della cedolare secca? Grazie

buonasera vorrei sapere se una persona dona ai figli legittimi la nuda proprietà indivisa di un immobile e poi i figli nello stesso rogito si dividono l'immobile in parti uguali... potrebbe questo facilitare successivamente la vendita se uno dei figli ne avrebbe intenzione??...grazie.

Buongiorno a tutti, i miei genitori sono proprietari di alcuni appartamenti e vorrebbero lasciarli ai figli prima di morire. Noi figli siamo già tutti proprietari di una prima casa. Qual è secondo voi la modalità migliore, tenendo conto di tasse da pagare ed eventuali complicazioni...

buongiorno volevo sapere se il cappotto esterno di una abitazione rientra nella fascia del 65%..e quali altri lavori possono esserlo...tetto balconi ecc...ecc...grazie

Tempo fa ho dato incarico ad un'agenzia il mio appartamento. mi sono accorta che ha modificato il prezzo abbassando un pò troppo.avevo detto di scendere un pò ma non così.che devo fare?Gli ho comunicato il fatto ma affascinante oggi nulla.

Salve a tutti sono francesco e vi scrivo per chiedervi un consiglio in merito alla mia storia: ho deciso di acquistare un immobile dal valore di 200 mila euro tramite un agenzia immobiliare. Il propietario dell'agenzia mi ha fatto incontrare col proprietario dell'immobile e li insieme abbiamo...

A seguito di una divisione da parte del giudice come fare per avere l'immobile? A mio fratello è stato assegnato l'appartamento vuoto ed a me quello dove abitava con mamma. Ad oggi, nonostante siano passati quattro mesi dalla sentenza,non sono ancora potuta entrarne in possesso perché lui non...

Salve a tutti, la mia famiglia ha deciso di vendere il nostro bilocale, solo che ci sono delle spese condominiali da pagare e non sappiamo entro quanto riusciamo a venderlo, per questo abbiamo deciso di darlo in affitto in tanto ad un paio di studenti o ad una coppia, e nel frattempo lavorare...

Non di rado sono stato interpellato dai clienti sul tema e capita di leggere anche sui forum interventi di soggetti che lamentano comportamenti negligenti degli agenti immobiliari da cui vorrebbero far discendere il diritto ad essere risarciti per i danni che avrebbero subito. La sentenza della...

Buonasera a tutti, vorrei porvi questo quesito... Cosa succede se il locatore (cioè l'affittuario) di un immobile con a pochi giorni dalla convalida dello sfratto riconsegna le chiavi? lo sfratto decade e di conseguenza non può essere fatto un decreto ingiuntivo per "riprendere" i soldi mancanti...

Buongiorno, scrivo per avere delucidazioni in merito alla vendita di una quota di un immobile. Trattasi di un capannone che a seguito eredità attualmente è intestato per 1/3 a madre e due fratelli. Nel caso uno dei fratelli disinteressato alla gestione dell'immobile scelga di metterlo in vendita...