inquilino

Buongiorno, ricevuta la disdetta anticipata di 6 mesi su un contratto di locazione uso commerciale, l'agente immobiliare mi suggerisce di inviare al conduttore autore della disdetta una raccomandata specificando l'importo richiesto al mercato per consentirgli di esercitare il suo diritto di...

Ieri si è rotto il bolier del bagno ed è stato sostituito. Posso chiedere all'inquilino un contributo e se sì in che percentuale. Grazie.

Ciao a tutti Sono proprietario di un appartamento dato in locazione. Il mio problema è il seguente: da Luglio 2015 ho dato in locazione il mio appartamento facendo un contratto standard 4+4, regolarmente registrato. Anche se nel contratto come limite del pagamento c’è il 5 di ogni mese, sono...

L'inquilino mi ha comunicato di dover ospitare la figlia della sua compagna (rumene), e su indicazione del comune mi chiede il rilascio di una di una dichiarazione sostitutiva di atto notorio in cui dovrei dichiarare di essere a conoscenza e di autorizzare la dimora abituale della medesima. Le...

Siamo riuscite, con lo sfratto esecutivo, a far cambiare le serrature dell'alloggio e della cantina dell'immobile di ns/ proprietà, l'ex inquilino ha portato via borsate di indumenti e dei mobiletti, ha detto che il gg. sarebbe tornato a smontare i mobili ma non si è visto e al cellulare non...

Buongiorno a tutti, richiedo di nuovo un Vostro contributo riguardante la vendita al conduttore dell'appartamento di mia proprietà. Domanda: Le spese per interventi di recupero e le spese per interventi di risparmio energetico sostenuti, evidenziati sul mio 730 negli anni scorsi e non ancora...

Un saluto a tutti, premetto le scuse se questo argomento è giò stato trattato precedentemente. Ho un appartamento affittato con contratto 4+4 con scadenza 09/2017. Il mio inquilino, moroso di varie mensilità e condominio, ha lasciato spontaneamente l'appartamento svuotandolo e riconsegnandomi...

buonasera a tutti. Anche se è domenica sera, spero di leggere le Vostre risposte domani. Il conduttore del mio appartamento affittatogli mi ha chiesto la possibilità di acquistarlo ed io ho accettato. Era affittato con un 4+4 già rinnovato per altri 4 anni. Quali sono le incombenze che mi...

salve FORUM, un anno fa il conduttore di un locale commerciale di mia proprietà (ora sfitto),ha lasciato l'immobile previa regolare disdetta, ma non ha liberato del tutto l'immobile lasciando del mobilio datato e dismesso nel magazzino dello stesso , dopo mie diverse e successive richieste di...

Buongiorno, la mia situazione è parecchio complicata. INQUILINO 1: quando se ne va non chiude l'utenza gas di ENI. INQUILINO 2: ragazza problematica della comunità non apre le sue utenze e nell'arco di tre mesi sparisce INQUILINO 3: entra e non fa mai la voltura del gas continuando ad utilizzare...

Ciao.Chiedo cortesemente qualche suggerimento.Sono state date le chiavi di un immobile a Tizio per poter visionare le chiavi.Il contratto sarebbe stato stipulato di lì a poco.Il soggetto in questione è un delinquente con preedenti penali,è stato vari anni anche in galera.Tizio non ha nessuna...

Ho affittato da poco più di un mese un piccolo appartamento ad una coppia. Mi sono giunte proteste, da parte degli abitanti gli appartamenti confinanti, per disturbo provocato dai miei inquilini dovuto a liti, urli e rumori di oggetti, soprattutto durante le ore serali - notturne...

Buonasera a tutti, nella causa di sfratto per morosità di locale comerciale, la società conduttrice ,contesta il debito condominiale relativo alle spese di riscaldamento adducendo di non essere mai stata invitata in assemblea. Di chi era l'onere di convocare l'inquilino, mio o...

L'inquilino moroso (ultimo affitto pagato e andato a buon fine agosto 2015) in data 2/12/2015 invia raccomandata di disdetta e chiusura del contratto con promessa di lasciare liberi i locali entro il 4/1/2016. Consegna le chiavi (tramite l'agenzia immobiliare) il 31/1/2016 ma chiede tempo per...

Nel nostro Condominio l'ex appartamento del portiere è stato affittato ad un tizio che da 1 anno non paga , ma subaffitta . Il moroso è all'estero, ma percepisce con bonifico l'importo del subaffitto del (nostro) appartamento condominiale , su Banca in Italia. Cosa si può fare ?? Grazie

Salve. Per poter accedere alla cosiddetta 'cessione del quinto' riferita ad un inquilino (ex) sfrattato è possibile per il locatore (ex) accedere agli elenchi dell'ufficio provinciale del lavoro per vedere dove lavora è quindi per sapere se è 'aggredibile' sulle sue entrate lavorative? Grazie.

Sono proprietario di un piccolo immobile affittato ad inquilino moroso. Non potendo più sostenere le spese per tasse, amministratore, avvocato. In attesa del calvario dello sfratto esecutivo; sto valutando la possibilità di vendere l'immobile. Ma l'inquilino non mi permette l'accesso alla casa...

Buongiorno a tutti Sono proprietario di un piccolo appartamento in condominio, che ho affittato ad un delinquente che da tanti e tanti mesi non paga più niente. Per l'acqua vi è un contatore unico per tutto il condominio con i sottocontatori, l'amministratore divide la bolletta in base hai...

Buona sera a tutti , il mio inquilino non paga l'affitto da agosto 2015.Dopo aver ricevuto la lettera dall'avvocato raggiungiamo un accordo a dicembre 2015 dove lui si impegna a pagare 500 euro lasciando libero l'alloggio. Di fatto non abita più li e ha fatto avere le chiavi al mio avvocato non...

Chiedo una mano. Mia figlia sta per cambiare inquilini. E' indecisa se abbassare un poco il canone, ora a mercato libero ma di poco più alto di quello che risulterebbe col canone concordato, per passare appunto a questo tipo di contratto. Se non cambiano le aliquote, dai primi calcoli il...