locale

  1. P

    Canna fumaria locale pizzeria con forno a legna

    buona sera , ho affittato il locale commerciale pizzeria con canna fumaria costruita a suo tempo , in laterizio , dal primo affittuario ne sono succeduti altri e non ho mai avuto problemi , da due anni esatti il locale è condotto da Tizio che con regolare contratto d affitto svolge la sua...
  2. massimo222

    Disdetta locale commerciale prima della scadenza

    Un consiglio Ho un locale dato in affitto ad un parrucchiere. Per un problema di rottura di fogna sottostante, per cui urgono lavori di ripristino, ho chiesto la disponibilità del locale per il tempo necessario (previsti dieci giorni ). Il locatario mi manda disdetta di locazione con un...
  3. G

    Furto di una bicicletta in un locale condominiale

    Buongiorno, volevo chiedervi un parere per la vostra esperienza: in un condominio e' stata rubata una bicicletta in un locale comune interno. La porta di questo locale era stata lasciata parta per sbaglio da un condomino, mentre invece le due porte esterne (anteriore e posteriore) del...
  4. Fulvo

    Il locatore sbaglia e mette nuovi catenacci

    Buonasera, avevo , perché adesso il proprietario del locale che mi aveva affittato un ristorante, mi ha cambiato i catenacci, perché non ho pagato il canone per tre mesi, avendo dentro il locale tutta la mia attrezzatura, cibo e bevande , è mi dice che non posso più riavere la mia roba se non...
  5. G

    Locale registrato c1 uso centro estetico

    Buongiorno, sto per prendere in affitto un locale ad uso "centro estetico". Volevo un chiarimento il locale di 37 mq è interamente registrato come c1, nell'ultima planimetria una parte del locale viene indicata come "retro"... ciò vuol dire che non potrò utilizzare quella parte come...
  6. JR1987

    Affitto locale c1 uso esposizione ?

    ho un piccolo c1 in una zona abb. centrale circa 16m2 che mi è stato chiesto per riporre un pò di materiale ad uso esposizione (visto che non c'è bagno non può essere affittato ad uso negozio, anche perchè è minuscolo) il locale è regolare a livello urbanistico, non c'è il bagno perchè fatto 70...
  7. fabjjo

    Locazione locale ad uso ferramenta

    Buongiorno a tutti. Vorrei un vostro parere. Mia madre ha dato in affitto in una paese nella provincia di PG dal 1999 circa un locale ad uso ferramenta. Sono circa 100mq e ha sempre percepito l’affitto mensile regolarmente. Lo scorso Marzo l’affittuario ha comunicato a mia madre che avrebbe...
  8. Stefan

    Rimozione contatore gas (enel) da distributore locale

    Buongiorno a tutti sono sorpreso da quanto accaduto e vorrei chiedere il vostro parere provo a riassumere brevemente: -ho richiesto lo spostamento contatore gas dall'interno dell'abitazione all'esterno all'enel gas -è venuto il distributore locale per eseguire il sopraluogo -ricevuto il...
  9. Chiara111062

    E' lecito suonare le percussioni in un locale hobby ?

    Salve, sono proprietaria di un locale hobby ubicato accanto ai locali cantina del condominio in cui abito. Il locale si trova a livello di piano terra ed è fornito di finestra ed è in categoria C2. L'ho fatto insonorizzare da una ditta specializzata per far suonare le percussioni a mio figlio...
  10. francesco44

    Cambio destinazione uso da locale commerciale a box auto

    Buongiorno. Volendo acquistare un locale accatastato come locale commerciale per trasformarlo in box auto ed espletando tutte le occorrenti pratiche comunali e catastali per il cambio di destinazione d'uso, il condominio si può opporre a tale trasformazione? Faccio presente che il locale è...
  11. insuperabile1

    Locale commerciale c1 catasto ma per il comune non abilitato

    Salve ho aquistato in locale commerciale in edificio del 1840c1 catasto ma il comune dice non abilitato a commerciale in quanto ha altezza 2.10 chi mi sa dire cosa fare e chi è il responsabile di questo problema grazie
  12. insuperabile1

    Aquisto locale comm c1 ma non abilitato dal comune

    Salve ho aquistato un locale commerciale in edificio del 1800 con catg c1 al catasto da usare come negozio ma il comune dice che non è abilitato a fare att commerciale in quanto ha in altezza di 2.10 da premettere che è sempre stato negozio con vetrine esterne qua uno mi sa dire cosa posso fare...
  13. Hug

    Ripartizione spese rifacimento pavimento posto sopra locale autorimessa

    Salve. Un quesito sulla ripartizione sopra/sotto delle spese relative ad un pavimento pedonabile che fa da copertura ad un locale autorimessa (privato). Vorrei sapere se la ripartizione tra chi sta sopra e chi sta sotto è 1/3 - 2/3 oppure 1/2 - 1/2. Grazie.
  14. S

    Sanare un soppalco in un locale commerciale

    Salve vi espongo il mio problema,in maniera molto superficiale ho acquistato un locale di categoria c1, con un soppalco gia esistente di circa 20 mq fatto in muratura con un altezza superiore ai 2.40 cm la mia domanda è la seguente... Come devo fare sempre se è possibile sanare la situazione, ho...
  15. Gagarin

    Grande locale magazzino trasformato in box auto: soffitto condominiale o privato?

    Buonasera a tutti. Il problema sorto è il seguente. Un grande magazzino seminterrato è stato trasformato in tanti box auto singoli con tramezzi in muratura, che non arrivano fino al soffitto, perchè da una certa altezza in poi, fino al soffitto, sono state realizzate delle grate in ferro a...
  16. dragone

    Locale commerciale nella successione

    Nel modello 4 cartaceo per successione per un locale commerciale c/1 alla voce mq bisogna inserire il dato che compare in visura relativo alla consistenza o alla superficie catastale
  17. JR1987

    Affitti per pochi giorni o per un solo mese ? locale commerciale

    Avrei la necessita di affittare un locale commerciale (uso deposito / esposizione) non vendita al pubblico o contatto con il pubblico ma dovrei affittarlo in maniera saltuaria e probabilmente a persone diverse durante l'anno? c'è un modo di affittarlo in regola alle condizioni sopracitate...
  18. M

    Come scrivere l'autorizzazione al cambio di destinazione d'uso per un locale commerciale

    Salve, sono il proprietario di un locale commerciale accatastato come C1 che a quanto pare dovrà cambiare destinazione d'uso. Volevo sapere cosa scrivere sul foglio da dare agli affittuari per consentirgli di fare il cambio di destinazione da c1 a c3. Grazie
  19. mega

    Vendita cantina acquistata con locale commerciale

    Salve a tutti, ho ereditato con mia sorella un locale commerciale ed una cantina che fanno parte dello stesso condominio. Ora io non so' se posso definire la cantina di pertinenza del locale commerciale ma posso dirvi che sono stati acquistati insieme, quindi nello stesso atto, ma hanno 2 sub...
  20. M

    Riduzione canone affitto locale commerciale ripristino

    Buon giorno nel 2003 ho affittato un locale commerciale ad una determinata cifra, nel 2012 l'inquilino mi ha chiesto una riduzione del 20% del canone di locazione che ho concesso . Ai primi di Gennaio il conduttore ha ceduto l'attività a terzi , tale attività attualmente ha un buon giro...

Ultimi Messaggi sui Profili

Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
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